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プレサンス ロジェ 神崎川の共用施設・設備

住所
:大阪府大阪市淀川区三津屋南一丁目1番5(地番)
交通
:阪急神戸本線神崎川駅 徒歩7分
価格
:2,590万円~3,610万円

プレサンス ロジェ 神崎川の共用部分

※掲載の各完成予想図、イメージイラストは、図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。 ※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。 ※ペットについての制限や飼育規約があります。詳しくは係員にお問い合わせください。

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街並み完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

エントランスホール完成予想図

これからの家族のために、これからのこの街を。都心「大阪・梅田」近接エリアであり、都市機能を日常的に享受できる大阪市淀川区。 虫眼鏡
新街区の一角に新たな風景を描き出すエントランスアプローチ。 虫眼鏡
訪れた方を歓待の表情で迎え、シティホテルのような空気感で包み込むエントランスホール 虫眼鏡
これからの家族のために、これからのこの街を。都心「大阪・梅田」近接エリアであり、都市機能を日常的に享受できる大阪市淀川区。 
新街区の一角に新たな風景を描き出すエントランスアプローチ。 
訪れた方を歓待の表情で迎え、シティホテルのような空気感で包み込むエントランスホール 
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ランドプランイメージイラスト

永住の舞台として、快適性を追求したランドプラン。 虫眼鏡
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永住の舞台として、快適性を追求したランドプラン。 
 
 
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プレサンス ロジェ 神崎川の設備・構造

※掲載の写真は「プレサンス ロジェ 神崎川」 モデルルーム(Aタイプモデルルームプラン)で撮影したもので、一部先行オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、写真の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(平成27年7月撮影)※家具・調度品は価格には含まれておりません。

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ワイド型静音シンク

レンジフード

ミストカワック

三面鏡裏収納

大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 虫眼鏡
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。 虫眼鏡
やわらかな霧状のスプラッシュミストとナノ微細水で、視界がクリアなマイクロミスト。 虫眼鏡
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。ティッシュBOXや小物などを収納するスペースを鏡裏に確保。また、2口コンセントもあり機能的です。 虫眼鏡
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。 
やわらかな霧状のスプラッシュミストとナノ微細水で、視界がクリアなマイクロミスト。 
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。ティッシュBOXや小物などを収納するスペースを鏡裏に確保。また、2口コンセントもあり機能的です。 
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複層ガラス

ガス温水式床暖房「ヌック」

防犯センサー(1階住戸のみ)

ダブル配筋

ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を取り入れた複層ガラスを採用。※共用部は除きます。※1階住戸の一部には防犯ガラスを使用しています。 虫眼鏡
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。 虫眼鏡
1階住戸の玄関ドアおよび窓に、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします。※面格子付窓/FIX窓を除く。 虫眼鏡
戸境壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。 虫眼鏡
ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を取り入れた複層ガラスを採用。※共用部は除きます。※1階住戸の一部には防犯ガラスを使用しています。 
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。 
1階住戸の玄関ドアおよび窓に、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします。※面格子付窓/FIX窓を除く。 
戸境壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。 
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CASBEE大阪みらい

食器洗い乾燥機

ハイパーガラスコートガスコンロ

オートバスリモコン

建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。 虫眼鏡
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。
湯温・湯量を調整し、自動お湯張り機能や追い焚きの機能が付いています。
建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。 
 
 
 
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ヘルスメーター収納スペース

プリオール・エコジョーズ

24時間遠隔監視システム

カラーモニター付インターホン

置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。
火災感知器やガス感知器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知(1階住戸のみ)などで、コントロールセンターに自動通報。
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。
 
 
 
 
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24時間換気機能付浴室暖房乾燥機

玄関オートライトセンサー

杭基礎

耐震ドア枠(玄関)

快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。
センサーが人の動きによる温度変化を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。
「プレサンス ロジェ 神崎川」の基礎は、場所打ちコンクリート拡底杭を採用しており、合計25本の杭を地中約22.0mの堅固な支持地盤の地層まで打ち込み、建物全体をしっかりと支えます。
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。
 
 
 
 
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住宅性能評価書

マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」をすでに取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
 
 
 
 
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