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プレサンス ロジェ 神崎川の物件概要・販売概要

住所
:大阪府大阪市淀川区三津屋南一丁目1番5(地番)
交通
:阪急神戸本線神崎川駅 徒歩7分
価格
:2,590万円~3,610万円

プレサンス ロジェ 神崎川の物件概要

交通 阪急神戸本線神崎川駅 徒歩7分
物件所在地 大阪府大阪市淀川区三津屋南一丁目1番5(地番)
総戸数 116戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
敷地面積 登記簿面積:4,243.98m2・実測面積:4,243.98m2・売買対象面積:4,181.92m2[東側道路後退面積54.44m2及び、南側道路後退面積7.62m2の合計62.06m2を除いた面積となります。]建築確認対象面積:4,175.67m2[東側道路後退面積54.44m2、南側道路後退面積7.62m2、南側認定道路面積1.08m2、西側建築対象外面積5.16m2の合計68.30m2を除く]
完成時期 竣工時期/竣工済(平成28年10月)
入居時期 平成28年12月中旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 準工業地域・準防火地域
駐車場 -
その他共用施設等 -
建築確認番号 第KKK01406325号(平成27年4月3日)
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(2)第8061号]
540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
0120-665-239
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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プレサンス ロジェ 神崎川販売概要

販売価格 2,590万円~3,610万円
最多価格帯 -
間取り 2LDK+F・3LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 64.22m2~76.32m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 10.17m2~11.88m2
その他面積 ■サービスバルコニー面積:1.97m2 ■アルコーブ面積:1.42m2~2.87m2
販売戸数/総戸数 7戸/116戸
管理費 4,300円~5,110円
修繕積立金 4,170円~4,960円
修繕積立基金 353,200円~419,800円
その他施設費用、償却費 ■駐車場:73台(屋外平面式)月額:3,000円~9,000円
■バイク置場:3台(屋外平面式 屋根付)月額:1,500円
■ミニバイク置場:24台(屋外平面式 屋根付)月額:1,000円
■自転車置場:232台(屋外スライドラック式 屋根付)月額:200円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):7,000円
販売スケジュール 本日AM10:00より実物見学会開催<完全予約制>同時先着順申込受付中
モデルルーム情報 本日 AM10:00~実物見学会開催<完全予約制> 同時先着順申込受付中
情報更新日 2016-12-01
次回更新予定日 2016-12-15
備考 ■第1期販売概要 □販売戸数:1戸 □販売価格(税込):2,390万円 □間取り:2LDK+F □住居専有面積:64.22m2 □バルコニー面積:10.44m2 □サービスバルコニー面積1.97m2 □アルコーブ面積:2.47m2 □管理費(月額):4,300円 □修繕積立金(月額):4,170円 □修繕積立一時基金(引渡時一括払):353,200円 □管理準備金(引渡時一括払) 7,000円 ※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。 バルコニー面積: 10.17m2~11.88m2 その他面積: ■サービスバルコニー面積:1.97m2 ■アルコーブ面積:1.42m2~2.87m2 建築確認番号: 第KKK01406325号(平成27年4月3日) 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構, 「プレサンス ロジェ 神崎川」棟内モデルルーム完成キャンペーン概要 ※キャンペーン期間中に対象住戸(Aタイプ1001号室)を新規にてご契約いただいた方が対象となります。棟内モデルルームにて使用している家具100万円相当と5年6ヶ月間、毎月暮らし心地についてのアンケートにお答えいただくモニター謝礼として200万円相当(3万円×65ヶ月+5万円×1ヶ月)を進呈します。他のキャンペーンとの併用は出来ません。尚、先着順につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。(キャンペーン期間/平成28年12月3日(土)~平成28年12月25日(日)まで) ※モデルルーム使用予定住戸につき、竣工後、数ヶ月間お引渡しが遅くなります。現状有姿でのお引渡となります。※詳しくは、係員にお問い合わせ下さい。

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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