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プレサンス レジェンド 堺筋本町タワーの共用施設・設備

住所
:大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目31番1、大阪市中央区北久宝寺町一丁目29番1(地番)
交通
:大阪市営中央線堺筋本町駅 徒歩2分 他
価格
:2,800万円台~1億400万円台

プレサンス レジェンド 堺筋本町タワーの共用部分

※掲載の完成予想図は、計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等は表現しておりません。 ※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。 ※本物件外周部は船場建築線指定区域であり又、公開空地となっており、居住者以外の第三者が通行することとなります。

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外観完成予想図

外観完成予想図

外観完成予想図

ガラス手摺りを採用し、質感のある外観タイルとのコントラストにより、洗練されたデザイン性を印象づけます。 虫眼鏡
外壁には重厚感のあるタイル貼りを基本とし、柱・梁を外部に出す、フレーム構成とすることで、奥行のある表情を創出。 虫眼鏡
虫眼鏡
ガラス手摺りを採用し、質感のある外観タイルとのコントラストにより、洗練されたデザイン性を印象づけます。 
外壁には重厚感のあるタイル貼りを基本とし、柱・梁を外部に出す、フレーム構成とすることで、奥行のある表情を創出。 
 
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外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

ランドプランイメージイラスト

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エントランスアプローチには、2層に広がるスケール感のあるゲートデザインを採用し、重厚な天然石貼りで仕上げ、堂々たる風格を創出。 虫眼鏡
A:歩車分離設計 B:オートロックシステム C:宅配ボックス D:24時間・毎日ゴミだし可能(一部除く) E:バイク・ミニバイク置場 F:駐車場 G:植栽計画 虫眼鏡
 
エントランスアプローチには、2層に広がるスケール感のあるゲートデザインを採用し、重厚な天然石貼りで仕上げ、堂々たる風格を創出。 
A:歩車分離設計 B:オートロックシステム C:宅配ボックス D:24時間・毎日ゴミだし可能(一部除く) E:バイク・ミニバイク置場 F:駐車場 G:植栽計画 
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プレサンス レジェンド 堺筋本町タワーの設備・構造

※掲載の写真は「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー」モデルルーム(Gp-Bタイプ・D-Aタイプモデルルームプラン)で撮影したもので、一部先行オプションや設計変更(有償)が含まれております。 また、写真の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(平成27年9月撮影)※家具・調度品は価格には含まれておりません.

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ワイド静音シンク(S・Dグレード)

フィルターレスレンジフード(Pグレード・GPグレード)

ミストカワック

三面鏡裏収納

大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制震材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 虫眼鏡
排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。※タイプによりレンジフードの形状が異なります。 虫眼鏡
霧状のスプラッシュミストとナノ微細水で視界がクリアなマイクロミスト。その日の気分で選べるミストサウナで、心身ともにリラックスできます。 虫眼鏡
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。ティッシュBOXや小物などを収納するスペースを鏡裏に確保。また、2口コンセントもあり機能的です。 虫眼鏡
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制震材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 
排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。※タイプによりレンジフードの形状が異なります。 
霧状のスプラッシュミストとナノ微細水で視界がクリアなマイクロミスト。その日の気分で選べるミストサウナで、心身ともにリラックスできます。 
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。ティッシュBOXや小物などを収納するスペースを鏡裏に確保。また、2口コンセントもあり機能的です。 
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複層ガラス

ガス温水式床暖房「ヌック」

防犯カメラ

免震構造

ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、暖房効率がよく、ガラス面の結露を抑制します 虫眼鏡
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。 虫眼鏡
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを65台設置し、犯罪抑止力を高めています。※参考写真 虫眼鏡
地震の揺れが建物に直接伝わり、上層階ほど激しい揺れに見舞われることがを懸念されます。 虫眼鏡
ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性が高く、暖房効率がよく、ガラス面の結露を抑制します 
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。 
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを65台設置し、犯罪抑止力を高めています。※参考写真 
地震の揺れが建物に直接伝わり、上層階ほど激しい揺れに見舞われることがを懸念されます。 
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CASBEE大阪みらい

スライド収納

食器洗い乾燥機

保温浴槽

建築主が大阪市に提出する建築物環境計画書によってCo2削減など4つの項目に対する取り組み度合い、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価します 虫眼鏡
奥のスペースまで有効に活かせ、出し入れもしやすいスライド式収納。大きな鍋から調味料まで効率よく整理できます。
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
浴槽を発泡ポリスチン断熱材でぐるっと断熱。追い炊き階数が減って光熱費も節約できます。
建築主が大阪市に提出する建築物環境計画書によってCo2削減など4つの項目に対する取り組み度合い、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価します 
 
 
 
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リネン庫

プリオール・エコジョーズ

防犯センサー

カラーモニター付インターホン

タオルなどの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。※一部タイプを除く。
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。
住戸の玄関ドアおよび窓に、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします。※FIX窓除く
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠および各住戸の玄関ドアの解錠・施錠ができるオートロックシステム。
 
 
 
 
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耐震ドア枠(玄関)

戸壁・外壁

二重天井

フルフラット設計

万一の地震の際に玄関ドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。
隣接する住戸との間にある戸境壁及び共用廊下側壁は、耐火遮音壁厚とし、日常生活のノイズを軽減できるように遮音性を高めました。
上階のコンクリートスラブと天井との間に空間を設ける二重天井の工法を全戸に採用しています。その空間に配管や電気配線を通すことによりメンテナンス作業や将来のリフォームへの対応がしやすくなります。
廊下から居室に入る際に床に段差がないとつまずく心配がなくて安心。そんなフラットフロア設計をキッチン、パウダールームなど水廻りまで展開し、住戸内をフルフラットに。
 
 
 
 
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住宅性能評価書

マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」を取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得予定です。
 
 
 
 
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