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プレサンス ロジェ 大正 SQUAREの共用施設・設備

住所
:大阪府大阪市大正区千島一丁目810番1(地番)
交通
:大阪市営長堀鶴見緑地線大正駅 徒歩15分 他
価格
:2,450万円~3,300万円

プレサンス ロジェ 大正 SQUAREの共用部分

※掲載の各完成予想図は図面を基に描いたもので、外観・外構・植栽・色彩などは実際とは異なる場合がございます。 行政官庁の指導、施工上の都合および改良のため設計・仕様・外構工事等変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。

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外観完成予想図

エントランスアプローチ完成予想図

ランドプランイメージイラスト

3面接道の各地に、全邸南向きの邸。敷地全体の優れた独立性と通風・採光性を実現する、3面接道の角地にまなざしを浴びて佇む「プレサンス ロジェ 大正 SQUARE」。 虫眼鏡
ゆとりあるスペースを与えた、豊潤なエントランスアプローチ。シンボルツリーなどの食彩を左右に配し、潤い豊かな表情を演出したエントランスアプローチ。余裕のある広がりを確保して、悠然たる構えを与えました。 虫眼鏡
南・東・北の3面が開放された角地に描いた機能的なランドプラン。 虫眼鏡
3面接道の各地に、全邸南向きの邸。敷地全体の優れた独立性と通風・採光性を実現する、3面接道の角地にまなざしを浴びて佇む「プレサンス ロジェ 大正 SQUARE」。 
ゆとりあるスペースを与えた、豊潤なエントランスアプローチ。シンボルツリーなどの食彩を左右に配し、潤い豊かな表情を演出したエントランスアプローチ。余裕のある広がりを確保して、悠然たる構えを与えました。 
南・東・北の3面が開放された角地に描いた機能的なランドプラン。 
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プレサンス ロジェ 大正 SQUAREの設備・構造

※掲載の写真は、プレサンス ロジェ「大正」マンションサロン内モデルルーム(「プレサンス ロジェ 大正三軒家東」Fタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したもので本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色等が異なります。 ※掲載の概念図等は模式図のため、実際とは異なります。建具等の色調につきましては、印刷物のため実際とは多少異なります。

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ワイド型静音シンク

レンジフード

ミストサウナ

三面鏡裏収納

大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 虫眼鏡
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。 虫眼鏡
やわらかな霧状のスプラッシュミストで、心身ともにリラックスできます。 虫眼鏡
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。 虫眼鏡
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。 
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。 
やわらかな霧状のスプラッシュミストで、心身ともにリラックスできます。 
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。 
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複層ガラス

ガス温水式床暖房「ヌック」

TVカメラ付オートロックシステム

耐震ドア枠(玄関)

ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。(共用部は除きます。) 虫眼鏡
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。 虫眼鏡
1階風除室には、住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付オートロックシステムを導入した操作盤を設置。 虫眼鏡
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。 虫眼鏡
ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。(共用部は除きます。) 
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。 
1階風除室には、住戸内で来訪者を確認できるTVカメラ付オートロックシステムを導入した操作盤を設置。 
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。 
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CASBEE大阪みらい

食器洗い乾燥機

ハイパーガラスコートガスコンロ

給湯リモコン

提出する建築物環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。 虫眼鏡
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機。家事負担の軽減を図れます。
艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすいグリル付3口ガスコンロ。
湯量・湯温の調整や自動お湯張り・追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話ができるインターホンタイプを採用しています。
提出する建築物環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。 
 
 
 
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ヘルスメーター収納スペース

プリオール・エコジョーズ

24時間遠隔監視システム

防犯カメラ

置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する、お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。
火災感知器やガス漏れ警報器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを13台設置し、犯罪抑止力を高めています。
 
 
 
 
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玄関オートライトセンサー

24時間換気機能付浴室暖房乾燥機

ボイドスラブ工法

ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)

センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。
快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。
床スラブ内部に中空部分を設け、スラブの重量を軽くすることにより剛性を高めたボイドスラブ工法を採用。(共用部・玄関・一部水廻りは除きます。)
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。(外構等は除きます。)
 
 
 
 
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住宅性能評価書

マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」をすでに取得済。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
 
 
 
 
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