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プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラスの物件概要・販売概要

住所
:大阪府大阪市北区天満橋二丁目34番3(地番)
交通
:JR大阪環状線天満駅 徒歩6分 他
価格
:2,790万円~4,990万円

プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラスの物件概要

交通 JR大阪環状線天満駅 徒歩6分
JR大阪環状線桜ノ宮駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線扇町駅 徒歩9分
物件所在地 大阪府大阪市北区天満橋二丁目34番3(地番)
総戸数 58戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
敷地面積 1,137.58m2(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)※敷地面積は小数点第3位以下を切り捨てて表示しておりますので合計面積の端数が合わない場合があります。
完成時期 平成29年8月下旬
入居時期 平成29年9月下旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 商業地域、準工業地域、防火地域、準防火地域、駐車場整備地区(都心部地区)
駐車場 -
その他共用施設等 -
建築確認番号 第KKK01503812号(平成27年11月24日)
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社 株式会社松本組
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(2)第8061号]
540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
0120-066-828
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス販売概要

販売価格 2,790万円~4,990万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK・2LDK・3LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 42.68m2~74.84m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 6.93m2~12.24m2
その他面積 ■サービスバルコニー面積:1.69m2・1.81m2  ■アルコーブ面積:2.79m2~4.45m2
販売戸数/総戸数 8戸/58戸
管理費 3,590円~6,290円
修繕積立金 2,990円~5,240円
修繕積立基金 256,100円~449,000円
その他施設費用、償却費 ■駐車場:22台(専用駐車場4台・屋外平面式6台・屋外機械式12台)(月額使用料/6,500円~23,000円)
■バイク置場:2台(屋外平面式)(月額使用料/2,000円)
■ミニバイク置場:6台(屋外平面式)(月額使用料/1,500円)
■自転車置場:81台(屋外スライドラック式50台・屋外2段式31台)(月額使用料/100円・200円)
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括):10,000円
販売スケジュール 本日AM10:00より第1期モデルルームオープン 同時先着順申込受付中
モデルルーム情報 ■本日 AM10:00より第1期モデルルームオープン 同時先着順申込受付中
情報更新日 2016-12-01
次回更新予定日 2016-12-15
備考 【第1期販売概要・バルコニーその他面積】 バルコニー面積: 6.93m2~12.24m2 その他面積: ■サービスバルコニー面積:1.69m2・1.81m2  ■アルコーブ面積:2.79m2~4.45m2 建築確認番号: 第KKK01503812号(平成27年11月24日) 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構, 【プレミアム住戸販売概要】  ■販売価格:9,480万円 ■間取り:4LDK ■専有面積:98.88m2 ■バルコニー面積:18.45m2 ■サービスバルコニー面積:1.69m2 ■ルーフバルコニー面積:13.55m2(月額使用料:410円) ■アルコーブ面積:6.45m2 ■販売戸数:1戸 ■管理費(月額):8.310円 ■修繕積立金:6,920円 ■修繕積立基金:593,300円 ■管理準備金(引渡時一括):10,000円 ※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、平成26年・27年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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