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プレサンス グラン 奈良きたまちの共用施設・設備

住所
:奈良県奈良市鍋屋町13-2(地番)
交通
:近鉄奈良線近鉄奈良駅 徒歩5分
価格
:4,140万円~4,580万円

プレサンス グラン 奈良きたまちの共用部分

※掲載の完成予想図、イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。 ※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。

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外観完成予想図

ランドプランイメージイラスト

奈良きたまち、稀少の邸。かつてなかった「近鉄奈良」駅徒歩5分圏内の第一種住居地域に、分譲マンションがついに誕生します。「近鉄奈良」駅北側に広がる通称「ならきたまち」の一角。 虫眼鏡
豊かさを育むゆとりを重視したランドプラン。空間のゆとりを重視した住棟配置により、駐車場や自転車置場などの共用施設を充実させるとともに、暮らしを潤す植込もふんだんに配置。 虫眼鏡
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奈良きたまち、稀少の邸。かつてなかった「近鉄奈良」駅徒歩5分圏内の第一種住居地域に、分譲マンションがついに誕生します。「近鉄奈良」駅北側に広がる通称「ならきたまち」の一角。 
豊かさを育むゆとりを重視したランドプラン。空間のゆとりを重視した住棟配置により、駐車場や自転車置場などの共用施設を充実させるとともに、暮らしを潤す植込もふんだんに配置。 
 
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プレサンス グラン 奈良きたまちの設備・構造

※掲載の写真は「プレサンス グラン 奈良きたまち」 モデルルーム(Gタイプモデルルームプラン)で撮影したもので、一部先行オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、写真の色調につきましては、印刷物のため実際とは異なります。(平成28年4月撮影) ※家具・調度品は価格には含まれておりません。

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プリオール・エコジョーズ

24時間遠隔監視システム

複層ガラス

ワイド型静音シンク

燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。 虫眼鏡
火災感知やガス漏れ感知、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタン、防犯(マグネット)センサーなどで、コントロールセンターに自動通報、 虫眼鏡
ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。(共用部は除きます。) 虫眼鏡
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。 
火災感知やガス漏れ感知、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタン、防犯(マグネット)センサーなどで、コントロールセンターに自動通報、 
ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。(共用部は除きます。) 
 
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レンジフード

ミストカワック

三面鏡裏収納

ガス温水式床暖房「ヌック」

優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。
やわらかな霧状のスプラッシュミストとナノ微細水で、視界がクリアなマイクロミスト。その日の気分で選べるミストサウナで、心身ともにリラックスできます。
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。
心地良いぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
 
 
 
 
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24時間換気機能付浴室暖房乾燥機

鎌式デッドボルト錠

防犯サムターン

防犯カメラ

快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。
バールなどによるこじ開けに対し強化を図る、頑丈な鎌式デッドボルト錠を装備。
玄関ドアにドリルで穴を開け工具などによってサムターン(つまみ)を回して錠を開ける不正解錠対策として、「サムターン回し」防止機能付きのサムターンを採用しました。
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを10台設置し、犯罪抑止力を高めています。
 
 
 
 
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耐震ラッチ

杭基礎

住宅性能評価書

キッチンの吊戸棚には、大きな揺れを感知すると、扉をロックする「耐震ラッチ」を設置しています。食器類などの収納物の落下を未然に防ぎ、住まう方の安全を守ります。
「プレサンス グラン 奈良きたまち」の基礎は、場所打コンクリート拡底杭を採用しており、地中約19m~23m合計21本の杭を堅固な支持地盤の地層まで打ちこみ、建物全体をしっかり支えます。
マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」を、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
 
 
 
 
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