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プレサンス ロジェ 高津公園の物件概要・販売概要

住所
:大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目2番4(地番)
交通
:大阪市営谷町線谷町九丁目駅 徒歩5分 他
価格
:2,890万円

プレサンス ロジェ 高津公園の物件概要

交通 大阪市営谷町線谷町九丁目駅 徒歩5分
大阪市営千日前線谷町九丁目駅 徒歩5分
大阪市営堺筋線日本橋駅 徒歩8分
物件所在地 大阪府大阪市中央区瓦屋町三丁目2番4(地番)
総戸数 67戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
敷地面積 984.10m2(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積)
完成時期 平成30年3月下旬
入居時期 平成30年4月下旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 商業地域・準防火地域
駐車場 -
その他共用施設等 -
建築確認番号 第KKK01506578号(平成28年3月31日)
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社 株式会社NIPPO
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(2)第8061号]
540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
0120-665-853
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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プレサンス ロジェ 高津公園販売概要

販売価格 2,890万円
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 58.20m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 9.90m2
その他面積 ■アルコーブ面積/2.29m2
販売戸数/総戸数 1戸/67戸
管理費 4,830円
修繕積立金 4,070円
修繕積立基金 349,200円
その他施設費用、償却費 ■駐車場/26台[屋内機械式(内4台は電気自動車用充電コンセント付)]使用料:月額13,000円~22,000円
■バイク置場/3台(屋内平面式):月額2,000円
■ミニバイク置場/11台(屋内平面式)使用料:月額1,000円
■自転車置場/134台[屋外平面式(屋根付)41台、屋外上段ラック式21台・下段スライドラック式36台(屋根付)、屋内上段ラック式18台・下段ラック式18台]使用料:月額100円~300円
その他費用 管理準備金(引渡時一括):15,000円
販売スケジュール ■3月17日(金)AM10:00~第1期モデルルームグランドOPEN 同時 登録申込・先着順申込受付開始
モデルルーム情報 3月17日(金)AM10:00~第1期モデルルームグランドOPEN 同時 登録申込・先着順申込受付開始
情報更新日 2017-03-16
次回更新予定日 随時
備考 【第1期先着順販売概要】 ■販売戸数/4戸 ■販売価格(税込)/3,820万円~4,360万円 ■間取り/3LDK ■住居専有面積/64.00m2~73.18m2 ■バルコニー面積/9.72m2~11.34m2 ■サービスバルコニー面積/1.75m2・2.08m2 ■アルコーブ面積/1.10m2~3.17m2 ■管理費(月額)/5,310円~6,070円 ■修繕積立金(月額)/4,480円~5,120円 ■修繕積立一時基金(引渡時一括払)/384,000円~439,100円 ■管理準備金(引渡時一括払)/15,000円 【第1期登録申込概要その他面積】 バルコニー面積: 9.90m2 その他面積: ■アルコーブ面積/2.29m2 建築確認番号: 第KKK01506578号(平成28年3月31日) 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構, ※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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