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プレサンス ロジェ 梅田の共用施設・設備

住所
:大阪府大阪市北区中津三丁目1番150(地番)
交通
:大阪市営御堂筋線中津駅 徒歩3分 他
価格
:2,800万円台~4,400万円台

プレサンス ロジェ 梅田の共用部分

※掲載の各完成予想図、イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合及び改良のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。

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エントランスアプローチ完成予想図

エントランスホール完成予想図

ランドプランイメージイラスト

両サイドの壁面を重厚感のある天然石貼りで仕上げ、シャープなデザインの庇も配した、風格あふれるエントランスアプローチ。 虫眼鏡
伸びやかなエントランスホールは大理石調タイルや石貼り、折上天井などを採用し、窓外に緑景も望めるようにすることで、心地よくて格調高い歓待の場に仕上げました。 虫眼鏡
上質生活のための配慮を行き届かせたランドプラン。敷地形状を活かし、敷地入口からエントランスへ住まう方を導く大邸宅のようなアプローチを確保。また、全邸南向きとし、陽光の恵みを存分に得られる快適性も確保しました。 虫眼鏡
両サイドの壁面を重厚感のある天然石貼りで仕上げ、シャープなデザインの庇も配した、風格あふれるエントランスアプローチ。 
伸びやかなエントランスホールは大理石調タイルや石貼り、折上天井などを採用し、窓外に緑景も望めるようにすることで、心地よくて格調高い歓待の場に仕上げました。 
上質生活のための配慮を行き届かせたランドプラン。敷地形状を活かし、敷地入口からエントランスへ住まう方を導く大邸宅のようなアプローチを確保。また、全邸南向きとし、陽光の恵みを存分に得られる快適性も確保しました。 
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プレサンス ロジェ 梅田の設備・構造

※掲載の写真はプレサンス ロジェ 「南森町」マンションサロン内モデルルーム(「プレサンス ロジェ 天満橋リバーテラス」Aタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色等が異なります。一部先行オプションや設計変更(有償)が含まれております。(平成28年1月撮影)

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ハイパーガラスコートコンロ

ワイド型静音シンク

ささっとキレイ排水口

三面鏡裏収納

艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入しやすいグリル付3口ガスコンロ。 虫眼鏡
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を補え、水はね音などを抑える静音タイプです。 虫眼鏡
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。 虫眼鏡
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。 虫眼鏡
艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入しやすいグリル付3口ガスコンロ。 
大きな鍋などもラクに洗えるワイドシンク。シンクの裏側に制振材を補え、水はね音などを抑える静音タイプです。 
浴室の排水口には、髪の毛を絡みにくくしたフィルターを採用。排水口にたまった髪の毛もフィルターをひっくり返すことで簡単に捨てられます。 
くもり止め機能付の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。 
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ヘルスメーター収納スペース

複層ガラス

防犯カメラ

ダブル配筋

置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
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ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。※共用部は除きます。 虫眼鏡
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを19台設置し、防犯抑止力を高めていきます。 虫眼鏡
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組みダブル配筋を採用。シンプル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。※一部除きます。 虫眼鏡
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。  
ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。※共用部は除きます。 
死角となりやすいエレベーター内や駐車場、自転車置場などに防犯カメラを19台設置し、防犯抑止力を高めていきます。 
外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組みダブル配筋を採用。シンプル配筋を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。※一部除きます。 
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CASBEE大阪みらい

食器洗い乾燥機

レンジフード

インターホン付浴室リモコン

提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。 虫眼鏡
食器の出し入れがしやすいスライド収納タイプの食器洗い乾燥機、家事負担の軽減を図れます。
優れた換気効果でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入も簡単です。
湯温・湯量を調整し、自動お湯張り機能や追い焚きの機能が付いています。
提出する建築物総合環境計画書によって、CO2削減など4つの項目に対する取り組み度合いと、建築物の環境性能を総合的に5段階で評価しています。 
 
 
 
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リネン庫

ガス温水式床暖房[ヌック]

24号給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」

LED電球(共用部・専有部)

タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。※扉が一枚になります。
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
燃焼ガスを再利用することで高効果の給湯と暖房を実現。省エネ設定だから光熱費がお得。さらに不要な排熱もカットして二酸化炭素排出量を削減する。お財布にも地球にも優しい給湯暖房機です。
「プランスロジェ梅田」では、共用部の一部と、住戸内の玄関、地下、 バスルーム、トイレ、キッチンのダウンライト照明に省エネ・長寿命のLED電球を採用。消費電力は一般的なシリカ電球のおよそ6分の1。
 
 
 
 
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24時間遠隔監視システム

カラーモニター付インターホン

防犯センサー

耐震ドア枠(玄関)

火災感知やガス漏れ感知、セキュリティインターホンの非常呼び出しボタン、防犯(マグネット)センサーなどで、コントロールセンターに自動通報。
各住戸のリビングに設置されたカラーモニター付インターホンから、エントランスの集合玄関扉の解錠ができるオートロックシステム。
全住戸の玄関ドアおよび窓に(一部除く)、マグネットセンサーを装備。不正な侵入をチェックします。※可動式ルーバー面格子、FIX窓等を除きます。
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠耐震ドア枠を採用。また、お子様などの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。
 
 
 
 
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断熱対策

最上階住戸には、屋上へ照り付けによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式を採用しています。
 
 
 
 
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