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プレサンス ロジェ 関目高殿の共用施設・設備

住所
:大阪府大阪市旭区高殿一丁目12番1(地番)
交通
:大阪市営谷町線関目高殿駅 徒歩15分 他
価格
:2,400万円台~3,400万円台

プレサンス ロジェ 関目高殿の設備・構造

※掲載の写真は「プレサンス ロジェ 関目高殿」マンションサロン内モデルルーム(「プレサンス ロジェ 関目高殿」Aタイプモデルルームプラン)を撮影したものに一部CG処理を施したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色等が異なります。 一部先行オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。

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玄関収納

24号給湯暖房機「プリオール・エコジョーズ」

杭基礎

住戸内断熱&結露対策

収納量豊かなトールタイプの玄関収納を採用。傘用収納スペースも備え、ブーツも収納できます。※一部タイプはシューズクロゼットを採用しています。 虫眼鏡
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。 虫眼鏡
※支持基盤の状況により、杭長が変わることがあります。 虫眼鏡
外気とふれあう外壁側の壁面・柱・梁には、断熱材(約20mm厚、一部約20mm)を吹き付け、仕上げを行うというきめ細かな工法を施しました。 虫眼鏡
収納量豊かなトールタイプの玄関収納を採用。傘用収納スペースも備え、ブーツも収納できます。※一部タイプはシューズクロゼットを採用しています。 
燃焼ガスを再利用することで高効率の給湯と暖房を実現。省エネ設計だから光熱費がお得。 
※支持基盤の状況により、杭長が変わることがあります。 
外気とふれあう外壁側の壁面・柱・梁には、断熱材(約20mm厚、一部約20mm)を吹き付け、仕上げを行うというきめ細かな工法を施しました。 
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PRCスラブ・アンボンド工法(1階床等一部除く)

CASBEE大阪みらい

ハイパーガラスコートガスコンロ

レンジフード

天井はPC銅線でスラブのたわみを防ぎ、小梁を最小限に抑制。開放感のある住まいとなります。 虫眼鏡
※大阪市建築物総合環境評価制度は大阪市が認証を与えるものではなく、建築主が自主的な環境配慮への取組結果を表示するものです。 虫眼鏡
艶があって美しく、汚れが落ちやすくお手入れしやすグリル付3口ガスコンロ。
優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。お手入れも簡単です。
天井はPC銅線でスラブのたわみを防ぎ、小梁を最小限に抑制。開放感のある住まいとなります。 
※大阪市建築物総合環境評価制度は大阪市が認証を与えるものではなく、建築主が自主的な環境配慮への取組結果を表示するものです。 
 
 
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給湯リモコン

フラッグストーンフロア

リネン庫

ヘルスメーター収納スペース

湯量・湯温の調整や自動お湯張り・追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話ができるインターホンタイプを採用しています。
切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。
タオル類などの収納に便利なリネン庫をパウダールームに設けました。
置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。
 
 
 
 
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ガス温水式床暖房「ヌック」

複層ガラス

24時間換気機能付浴室暖房乾燥機

耐震ドア枠(玄関)

心地よいぬくもりで足元からじんわりと温めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。
ガラスを2枚組み合わせて、間に空気層を入れた複層ガラスを採用。断熱性能が高いため、暖房効率がよく、ガラス面の結露を抑制します。※共用部は除きます。※1階住戸の一部には防犯ガラスを使用しています。
快適な室内空気環境を保つために、常に居室の給気口から外の新鮮な空気を取り入れながら低風量で強制換気を行い、室内の汚れた空気や臭い、湿気を室外に排出します。
万一の地震の際に玄関のドア枠が多少変形してもドアが開くよう、ドア枠は耐震ドア枠を採用。また、お子さまなどの指はさみに配慮し、枠と扉の間に指が入らないように隙間を改良した設計です。
 
 
 
 
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二重天井

住宅性能評価書を取得

上階のコンクリートスラブと天井との間に空間を設ける二重天井の工法を全戸に採用しています。その空間に配管や電気配線を通すことによりメンテナンス作業や将来のリフォームへの対応がしやすくなります。
マンションの性能を客観的に確認できる住宅性能表示制度を導入。設計は「設計住宅性能評価書」を取得予定。また、建物完成後は「建設住宅性能評価書」を取得する予定です。
 
 
 
 
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