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ウエリスおおたかの森ノーステラスの物件概要・販売概要

住所
:千葉県流山市流山都市計画事業 新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内C140街区1画地(仮換地)
交通
:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩6分※ 他
価格
:3,698万円~5,148万円(予定)※次回以降販売対象住戸24戸に対応

ウエリスおおたかの森ノーステラスの物件概要

交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩6分※
東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅 徒歩6分※
物件所在地 千葉県流山市流山都市計画事業 新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内C140街区1画地(仮換地)
総戸数 97戸(別に管理事務室あり)
構造および階数 RC造地上10階建
敷地面積 3,786.35m2(建築確認対象面積)
完成時期 2017年3月上旬(予定)
入居時期 2017年5月中旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 第一種住居地域
駐車場 -
その他共用施設等 -
建築確認番号 第UHEC建確27414号(平成27年11月13日付)
売主 ■エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣(4)第5856号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0021東京都千代田区外神田四丁目14番1号秋葉原UDX  ■株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣(特-27)第3792号 国土交通大臣免許(15)第68号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝2-32-1
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 ■三井不動産レジデンシャル株式会社(代理) 国土交通大臣(3)7259号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒104-0061東京都中央区銀座六丁目17番1号
情報提供元 NTT都市開発株式会社 [国土交通大臣(4)第5856号]
101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
0120-516-528
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
  • お問い合わせ(無料)

ウエリスおおたかの森ノーステラス販売概要

販売価格 3,698万円~5,148万円(予定)※次回以降販売対象住戸24戸に対応
予定最多価格帯 4,000万円台・4,100万円台(各4戸) ※100万円単位※次回以降販売対象住戸24戸に対応
間取り 3LDK・4LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 70.30m2~83.41m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 11.93m2~12.60m2
その他面積 サービススペース面積/1.83m2、テラス面積/12.60m2、専用庭面積/18.90m2
販売戸数/総戸数 未定/97戸(別に管理事務室あり)
管理費 13,350円~15,840円
修繕積立金 6,320円~7,500円
修繕積立基金 316,000円~375,000円
その他施設費用、償却費 ■駐車場/97台(平置き駐車場17台(車椅子利用者用駐車場1台含む)、機械式駐車場80台)【月額使用料】3,500円~8,500円 
■自転車置場/194台(平置き22台、スライドラック式172台)【月額使用料】150円・250円
■バイク置場/5台【月額使用料】1,000円
その他費用 ■管理準備金/13,350円~15,840円、■専用庭使用料/560円、■インターネット利用料(月額)/2,420円(税込)、■テレビ視聴料(月額)/550円(税込) ※インターネット利用料・テレビ視聴料等月額料金については、消費税の税率は10%で計上しております。
販売スケジュール 第2期10次 2016年12月中旬
モデルルーム情報 ■モデルルーム公開中

■早起き特典あり レジデンスサロン来場予約キャンペーン
対象期間:2016年12月3日(土)~12月25日(日)

流山おおたかの森S・C(一部店舗除く)でも利用できる
商品券(最大合計5,000円分)進呈

(1)物件ホームページ・お電話にてご予約のうえ、2名様以上でご来場いただいた方に商品券3,000円分プレゼント。
(2)さらに午前の時間帯にご予約いただいた方には商品券プラス2,000円分プレゼント。

※期間中に初めてご来場の方で、アンケートのご記入をいただき、モデルルームをご見学ならびにご商談いただいたお客様に限ります。また、最大5,000円分とは、(1)記載の「事前にご予約のうえご来場をいただいた方への商品券3,000円分」に加え、(2)記載の「午前中の時間帯にご予約、ご来場いただいた方への商品券2,000円分」の合計となります。(2)のみの適用はございません。
※商品券お渡しの際にご本人確認書類のご提示と受領書といただきます。
※未成年・学生の方は、対象外となります。
※1世帯様1回限りとさせていただきます。予めご了承ください。詳しくは係員にお尋ねください。

■ご成約者特典
対象期間:2016年12月3日(土)~12月25日(日)

選べる人気テーマパークのチケット等をプレゼント
チケットは世帯人数分プレゼントいたします。

※ご成約者特典は2016年12月3日(土)~12月25日(日)に「ウエリスおおたかの森ノーステラス」をご成約いただいた方を対象とさせていただきます。(1住戸1回限り)
※世帯人数の確認のため、住民票をご提出いただく場合があります。
※在庫の状況により、お渡しが後日になる場合があります。予めご了承ください。
情報更新日 2016-12-08
次回更新予定日 2016-12-21
備考 ※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。 ------------------------------------- ●先着順販売住戸概要 販売戸数:11戸 販売価格:3,698万円(1戸)~5,078万円(1戸) 最多販売価格:4,100万円台(3戸) ※100万円単位 間取り:3LDK・4LDK 専有面積:70.30m2~83.41m2 バルコニー面積:11.93m2~12.60m2 サービススペース面積:1.83m2 テラス面積:13.00m2 専用庭面積:18.30m2 管理費:13,350円~15,620円 修繕積立金:6,320円~7,400円 管理準備金:13,350円~15,620円 修繕積立基金:316,000円~370,000円 専用庭使用料:540円 インターネット利用料:[月額]2,420円(税込) テレビ視聴料:[月額]550円(税込) お申込の際の持ち物:お申込の際には、下記をご持参くださいますようお願い申し上げます。  ・お認印、ご本人確認書類   ・2014・2015年分源泉徴収票または直近3年分の確定申告書  ※詳細は販売スタッフまでお問い合わせください。 ※先着順につき、万一売約済の場合はご容赦ください。 ※インターネット利用料・テレビ視聴料等月額料金については、消費税の税率は10%で計上しております。 ------------------------------------------ <訂正> 「事業計画の変更」にともない、以下の通り変更がございました。  ここに訂正いたします。 1(変更前)76E・76Egタイプ 間取:4LDK →(変更後)76E・76Egタイプ 間取:3LDK(+DEN)     ※平成28年6月21日付 2(変更前)建物竣工予定時期:2017年4月下旬     入居予定時期  :2017年6月下旬 →(変更後)建物竣工予定時期:2017年3月上旬     入居予定時期  :2017年5月中旬     ※平成28年9月8日付 --------------------------------------------- バルコニー面積: 11.93m2~12.60m2 その他面積: サービススペース面積/1.83m2、テラス面積/12.60m2、専用庭面積/18.90m2 建築確認番号: 第UHEC建確27414号(平成27年11月13日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会, ※【交通情報補足】つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩6分、東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩6分(ともに敷地内「セカンドゲート」より計測。メインエントランスからは徒歩7分となります。)  ■土地区画整理法/流山都市計画事業 新市街地地区一体型特定区画整理事業C140街区1画地整理事業完了予定時期:2022年3月 ※本物件は流山市都市計画事業新市街地地区一体型土地区画整理事業施行区域内[2022年3月完成予定。現在の状況:工事中。換地処分予定:2017年3月]にあります。事業の完成、入居予定時期は、工事の進捗状況等により遅れが生じる場合があります。

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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※新築マンション「ウエリスおおたかの森ノーステラス」の情報は「HOME'S新築分譲マンション」より提供されています。

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