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グランドパレス西宮武庫川の共用施設・設備

住所
:兵庫県西宮市上田中町157番1(地番)
交通
:阪神武庫川線洲先駅 徒歩4分 他
価格
:3,190万円(1戸)~5,030万円(1戸)

グランドパレス西宮武庫川の共用部分

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外観完成予想図

ラウンジ

ルーフバルコニーイメージイラスト

虫眼鏡
虫眼鏡
虫眼鏡
 
 
 
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グランドパレス西宮武庫川の設備・構造

※掲載の写真はモデルルーム(Gtypeメニュープラン2、一部有償オプション・設計変更を含む)を撮影(平成28年4月)したもので、標準プランとは異なります。また、家具・備品・照明等に関しては販売価格に含まれません。

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ウォークインクローゼット

24時間遠隔監視システム

基礎

二重天井

大容量なので季節家電やかさばる荷物も収納でき、便利に使えるスペースです。(全戸設置しております。) 虫眼鏡
関電SOS(関電セキュリティ・オブ・ソサエティ)が提供する24時間遠隔監視システムを導入。 虫眼鏡
支持層まで既成杭を貫入して、しっかりと建物を支えています。これにより、地震時には、地震に抵抗できる強度と剛性を確保しています。 虫眼鏡
コンクリートスラブと天井材の間に空気層を設ける二重天井を採用。コンクリートスラブは200mm~275mmの厚さ。 虫眼鏡
大容量なので季節家電やかさばる荷物も収納でき、便利に使えるスペースです。(全戸設置しております。) 
関電SOS(関電セキュリティ・オブ・ソサエティ)が提供する24時間遠隔監視システムを導入。 
支持層まで既成杭を貫入して、しっかりと建物を支えています。これにより、地震時には、地震に抵抗できる強度と剛性を確保しています。 
コンクリートスラブと天井材の間に空気層を設ける二重天井を採用。コンクリートスラブは200mm~275mmの厚さ。 
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外壁・戸境壁

遮音対策

無梁版スクラブ構造

ダブル配筋

躯体のコンクロート厚を、外壁150mm、戸境壁180mmに設定。 虫眼鏡
パイプスペースや水廻りが居室に隣接する場合には、パイプスペースの周りにプラスターボードを貼り、配水管に遮音シートを巻いて遮音性を高めています 虫眼鏡
室内に広がりを与える無梁版スクラブ構造を採用。高さにもゆとりがある室内空間を実現しています。(一部除く) 虫眼鏡
地震時に建物にかかる水平力が作用する主要な壁(界壁)には、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用。耐震性を高めています。 虫眼鏡
躯体のコンクロート厚を、外壁150mm、戸境壁180mmに設定。 
パイプスペースや水廻りが居室に隣接する場合には、パイプスペースの周りにプラスターボードを貼り、配水管に遮音シートを巻いて遮音性を高めています 
室内に広がりを与える無梁版スクラブ構造を採用。高さにもゆとりがある室内空間を実現しています。(一部除く) 
地震時に建物にかかる水平力が作用する主要な壁(界壁)には、よりねばり強さを発揮する二列配列のダブル配筋を採用。耐震性を高めています。 
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柱部配筋

ハイパーガラスコートトップ三つ口コンロ

静音シンク

浄水器一体型混合水栓

地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のようにパワフルな縦方向の主筋の周りに、あばら骨のような帯筋を綿密に配置。 虫眼鏡
鍋からの噴きこぼれもサッと拭き取れるので手間がかかりません。
シンク裏面に制振材を施工し、シンクに水が当たる音や落下音を低減します。
シャワーノズル式ビルトイン浄水器水栓を採用。エコカラン機能で節水効果もプラスしました。
地震による水平方向の力に耐えるため、背骨のようにパワフルな縦方向の主筋の周りに、あばら骨のような帯筋を綿密に配置。 
 
 
 
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引き出し式食器洗い乾燥機

保温浴槽

鏡裏収納付三面鏡

シングルレバー混合水栓

上から食器を出し入れできる、引き出し式食器洗い乾燥機。後片付けの手間が減り、省エネです。
5.5時間たっても温度低下は2.5℃以内。沸かし直しが減らせる浴槽です。
洗面化粧台はワイドで天井まであり、広がりを演出してくれる大型ミラーを使用した三面鏡です。鏡の裏面は収納キャビネットとして化粧品など小物を収めるのに便利です。
温度や湯量を簡単に調節できるシングルレバー混合水栓。ノズルを伸ばして使えるためボウルのお手入れもスムーズ。
 
 
 
 
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ヘルスメータースペース

スロップシンク

ピンシリンダー

ペアガラス

洗面台の下のデッドスペースを利用して、ヘルスメーターを収納できる空間を確保。フロアがスッキリ片付きます。
ガーデニングやバルコニーのお掃除、または屋外で洗いたいシューズの汚れ落としなどに便利です。
ピッキングなど不正解錠や不正複製がほぼ困難なリバーシブルタイプを採用。
2枚の板ガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用しました。断熱性に優れ、寒い時期の結露も抑制。さらに冷暖房費を節約でき、省エネにも貢献します。
 
 
 
 
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かぶり厚

弱アルカリ性のコンクリートで鉄筋のさびを長期間にわたって防ぐため、コンクリートのかぶり厚を建築基準法に定められた数値より原則約10mm厚くなるよう設定しました。
 
 
 
 
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