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グランドパレス西宮武庫川の物件概要・販売概要

住所
:兵庫県西宮市上田中町157番1(地番)
交通
:阪神武庫川線洲先駅 徒歩4分 他
価格
:3,190万円(1戸)~5,030万円(1戸)

グランドパレス西宮武庫川の物件概要

交通 阪神武庫川線洲先駅 徒歩4分
阪神本線武庫川駅 徒歩16分
物件所在地 兵庫県西宮市上田中町157番1(地番)
総戸数 58戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階建
敷地面積 2,414.51m2(確認申請上の有効敷地面積)
完成時期 平成29年2月下旬
入居時期 平成29年3月下旬
分譲後の権利形態 ■敷地:専有面積割合による所有権の共有■建物(共用部分):専有面積割合による所有権の共有■建物(専有部分):区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 第一種住居地域、法22条区域、第5種高度地区
駐車場 空き47台  - 円~ - 円
その他共用施設等 -
建築確認番号 BCJ15大建確054(平成27年11月20日)
売主 第一交通産業株式会社
施工会社 株式会社イチケン
販売会社 株式会社クリアジャパン(代理)
情報提供元 第一交通産業株式会社 大阪支店 [国土交通大臣(12)第1786号]
532-0011 大阪府大阪市淀川区西中島5丁目6-9 新大阪第一ビル6F
0120-88-2438
(社)大阪府宅地建物取引業協会会員
  • 見学予約(無料)
  • お問い合わせ(無料)

グランドパレス西宮武庫川販売概要

販売価格 3,190万円(1戸)~5,030万円(1戸)
予定最多価格帯 未定
間取り 2LDK+F〈フリールーム〉+WIC~4LDK+WIC+N〈納戸〉

間取りの詳細を見る

専有面積 69.05m2~87.76m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 9.02m2~13.60m2
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.33m2・2.38m2 ■ルーフバルコニー面積/27.60m2(使用料月額:900円) ■アルコーブ面積/3.18m2~6.39m2
販売戸数/総戸数 9戸/58戸
管理費 5,100円~6,700円
修繕積立金 3,900円~5,100円
修繕積立基金 269,000円~351,000円
その他施設費用、償却費 ■駐車場:47台(機械式42台、平面5台[うち身障者対応1台]、月額使用料/9,000円~15,000円)
■自転車置場:114台(2段ラック式:上部ラック44台・下部スライド式ラック70台)、月額使用料/100円~200円
■ミニバイク置場:2台、月額使用料/1,000円
その他費用
販売スケジュール ■第2期1次先着順申込受付中
モデルルーム情報 モデルルームオープン/第2期1次先着順申込受付中
情報更新日 2016-11-21
次回更新予定日 随時
備考 【提携ローンのご案内】 ■提携金融機関住信SBIネット銀行 ■お借入金額500万円以上1億円以下(10万円単位)■お借入期間1年以上35年以内 ■お取扱い地域日本国内全域です。ただし、借地上・保留地上の物件、離島にある物件についてはお取扱いできません。 ■金利タイプ 「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」の2つの金利タイプからご選択いただきます。「変動金利タイプ」をご選択いただいた場合、お借入後の金利は、毎年4月1日、10月1日の当社短期プライムレートを基準として年2回金利見直しを行います。 ■担保 ご融資対象物件(建物のみの場合は土地・建物双方)に住信SBIネット銀行を抵当権者とする抵当権を第1順位に設定していただきます。■保証 保証会社の保証付ではありません。収入合算者は連帯保証人、担保提供者には物上保証人とさせていただきます。■保証料 なし ■事務取扱手数料 お借入金額の2.0%に相当する金額に消費税(地方消費税を含みます)を加算した金額。※上記消費税額は、ご融資実行日時点の適用税率に基づき算出されます。※住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険にご加入いただけます。保険料は住信SBIネット銀行が負担いたします。■引受保険会社カーディフ生命保険会社 ・固定金利特約期間中に全額繰上返済を行う際は、32,400円(税込)の手数料が必要です。 ・変動金利(当初引下げプラン)の特約期間はお借入からの60ヵ月経過した後の6月または12月(いずれか早い方)の返済日までです。特約期間終了後は特約期間特約期間終了後の引下げ幅が適用となります。なお、特約期間中に「固定金利特約タイプ」に変更された場合には特約期間終了後の引下げ幅となります。 ・固定金利特約期間終了後、再度、その時点の当社所定の「固定金利特約タイプ」の金利により固定金利特約期間を設定することができます。なお、再設定のお申出がない場合には、「変動金利タイプ」に変更となります。固定金利特約終了期間時において金利が上昇している場合、同一期間の固定金利特約を再設定されても、返済額が増える可能性がありますのであらかじめご留意ください。 ・お借入の金利は融資実行時の金利が適用されます。※金融情勢等により事前予告なく優遇内容が見直しされる場合がございます。あらかじめご了承ください。※上記の金利は平成28年9月1日現在のものです。※お申込の際しては、所定の審査がございます。詳しくは係員にお尋ねください。※商品や取り扱い条件により保証料が異なる場合もございます。 [返済例]Cタイプ(203号室)3LDK+WIC、住居専有面積69.05m2、販売価格(税込)3,190万円を自己資金0円でご購入の場合 ■月々返済69,118円(月々返済の元本2,690万円) ■ボーナス返済(年2回)/77,083円(ボーナス返済の元本500万円)■金利 10年固定・0.440% ※35年返済※金利は平成28年9月1日現在のものです。 バルコニー面積: 9.02m2~13.60m2 その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.33m2・2.38m2 ■ルーフバルコニー面積/27.60m2(使用料月額:900円) ■アルコーブ面積/3.18m2~6.39m2 建築確認番号: BCJ15大建確054(平成27年11月20日) 加盟団体: (社)大阪府宅地建物取引業協会会員, ・先着順受付場所 /「グランドパレス西宮武庫川」マンションギャラリー・お申込の際にお持ち頂くもの / 印鑑(認印)、平成26年・27年分の所得が分かるもの(源泉徴収票等)、ご本人が確認できるもの(運転免許証等)※先着順につきご希望の住戸が売約済の場合があります。ご了承ください。

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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