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ウエリス渋谷本町の共用施設・設備

住所
:東京都渋谷区本町4-49-10
交通
:都営大江戸線「西新宿五丁目」駅 徒歩8分 他
価格
:2,890万円~5,190万円※権利金含む

ウエリス渋谷本町の共用部分

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外観完成イラスト

多世代が穏やかに豊かに暮らす街、渋谷本町。その中に新しく誕生するウエリス渋谷本町は、上品な淡いベージュ系タイルの外観に、やわらかな光を美しく纏います。煌めく色合いは、上質で繊細なカラー。 虫眼鏡
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多世代が穏やかに豊かに暮らす街、渋谷本町。その中に新しく誕生するウエリス渋谷本町は、上品な淡いベージュ系タイルの外観に、やわらかな光を美しく纏います。煌めく色合いは、上質で繊細なカラー。 
 
 
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ウエリス渋谷本町の設備・構造

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トリプルセキュリティ

各階に防災備蓄倉庫

支持杭

二重床・二重天井

風除室から住戸玄関扉まで3段階のセキュリティ機能を構築。エレベーターでは居住者がロックを解除しないと操作ができない機能付きです。 虫眼鏡
防災倉庫には非常時に役立つ備品を装備。一般家庭では購入しにくいものなど、災害時に必要となるものを選定し格納しています。 虫眼鏡
事前に地盤調査を実施。杭長約19.4m~24.4mのコンクリート杭を堅固な支持層まで合計11本打ちこみ、建物を支えています。 虫眼鏡
電気配線や給排水管などを二重床・二重天井部分に敷設することで、直床・直天井に比べてリフォーム、メンテナンス・更新が比較的容易な設計。 虫眼鏡
風除室から住戸玄関扉まで3段階のセキュリティ機能を構築。エレベーターでは居住者がロックを解除しないと操作ができない機能付きです。 
防災倉庫には非常時に役立つ備品を装備。一般家庭では購入しにくいものなど、災害時に必要となるものを選定し格納しています。 
事前に地盤調査を実施。杭長約19.4m~24.4mのコンクリート杭を堅固な支持層まで合計11本打ちこみ、建物を支えています。 
電気配線や給排水管などを二重床・二重天井部分に敷設することで、直床・直天井に比べてリフォーム、メンテナンス・更新が比較的容易な設計。 
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戸境壁

溶接閉鎖型背筋

ダブル配筋

水セメント比50%以下

戸境壁の躯体厚さを約220mm確保し、隣戸から空気を伝わって聞こえてくる生活音の対策としています。 虫眼鏡
柱内に組み込む鉄筋には、つなぎ目をなくしコンクリートの拘束性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。 虫眼鏡
主要な壁・床の鉄筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。ひび割れを起こしにくく耐震性を高めます。 虫眼鏡
セメントに対する水の比率を50%以下に抑えることで、コンクリートのひび割れや鉄筋の酸化(錆)を遅らせ耐久性を向上させます。※一部除く 虫眼鏡
戸境壁の躯体厚さを約220mm確保し、隣戸から空気を伝わって聞こえてくる生活音の対策としています。 
柱内に組み込む鉄筋には、つなぎ目をなくしコンクリートの拘束性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。 
主要な壁・床の鉄筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。ひび割れを起こしにくく耐震性を高めます。 
セメントに対する水の比率を50%以下に抑えることで、コンクリートのひび割れや鉄筋の酸化(錆)を遅らせ耐久性を向上させます。※一部除く 
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「住宅性能表示制度」を導入・取得

内廊下

宅配ボックス

自転車・バイク置場

「設計住宅性能評価書」を取得。さらに施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」を取得予定です。 虫眼鏡
セキュリティ、プライバシーに配慮した内廊下設計。またタイルカーペット張りの上質な空間を演出しています。
留守中のお届け物を保管し、ご帰宅時に受け取れる便利な宅配ボックスを設置しています。
自転車置場55台分、バイク置場4台分を設けています。
「設計住宅性能評価書」を取得。さらに施工・竣工の段階で検査を受ける「建設住宅性能評価書」を取得予定です。 
 
 
 
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24時間ゴミ出しOK

全邸・防犯センサー付

劣化対策等級3

断熱等性能等級4

お一人住まいでお仕事をしているなど、曜日や時間を気にすることなく、24時間ゴミ出しOKです。
セキュリティ設定時に窓が開けられると警報が鳴り、警備会社に異常信号が自動で送られる、防犯センサーを設置しました。※FIX窓、玄関ドアを除く。
通常想定される自然条件および維持管理で概ね75~90年まで構造躯体等に関わる大規模な改修工事を必要とするまでの期間を伸長するための必要な対策を講じています。
「フラット35S」(金利Bプラン)に求められる省エネルギー対策等級基準として、最高等級4をクリア。室内環境の快適性と冷暖房の効率を高めました。
 
 
 
 
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