楽天不動産: 新築マンション: シャルマンフジスマート八尾本町~air~の共用施設・設備

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シャルマンフジスマート八尾本町~air~の共用施設・設備

住所
:大阪府八尾市本町2丁目17-1
交通
:近鉄大阪線近鉄八尾駅 徒歩7分 他
価格
:2,890万円~3,680万円

シャルマンフジスマート八尾本町~air~の設備・構造

※掲載の概念図はイメージ図であり、実際とは異なる場合があります。参考写真は実際のものと多少異なる場合があります。

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セミオートバス

ガス温水浴室暖房乾燥機「カワック」

ガス温水式床暖房「ヌック」

フルフラット設計

お湯はりから湯温調節、追い焚き(強制循環式)機能を搭載したセミオートバス(自動保温)を採用。 虫眼鏡
浴室暖房乾燥機「カワック」を標準装備。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。※参考写真 虫眼鏡
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。火を使わないから安全・安心。※参考写真 虫眼鏡
床スラブを低くしたダウンスラブに配管スペースを設けるなどの工夫を施したフルフラット設計。(玄関・掃き出しサッシのぞく) 虫眼鏡
お湯はりから湯温調節、追い焚き(強制循環式)機能を搭載したセミオートバス(自動保温)を採用。 
浴室暖房乾燥機「カワック」を標準装備。ガスのパワフル暖房で冬場の入浴もポカポカ。※参考写真 
心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。火を使わないから安全・安心。※参考写真 
床スラブを低くしたダウンスラブに配管スペースを設けるなどの工夫を施したフルフラット設計。(玄関・掃き出しサッシのぞく) 
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ディンプル型シリンダー錠

オートロックシステム

地震時管制装置付エレベーター

杭基礎

玄関錠には、1,000億通りの組み合わせをもつディンプル型シリンダー錠を採用。ピッキングや不正複製による犯罪を防止します。※イメージイラスト 虫眼鏡
来訪者を映像と音声で確認してから解錠する安心のオートロックシステム。しかも、来訪者をエントランスと住戸玄関前の2ヵ所でチェックできます。 虫眼鏡
センサーが地震を感知すると、エレベーターは最寄り階で自動的に停止、迅速な脱出を可能にする「地震時管制装置」を装備しています。 虫眼鏡
綿密な地盤調査を実施の上、杭軸径約1.2m~2.1mの杭を地中深く堅固な支持地盤に打込む現場打杭工法を採用。 虫眼鏡
玄関錠には、1,000億通りの組み合わせをもつディンプル型シリンダー錠を採用。ピッキングや不正複製による犯罪を防止します。※イメージイラスト 
来訪者を映像と音声で確認してから解錠する安心のオートロックシステム。しかも、来訪者をエントランスと住戸玄関前の2ヵ所でチェックできます。 
センサーが地震を感知すると、エレベーターは最寄り階で自動的に停止、迅速な脱出を可能にする「地震時管制装置」を装備しています。 
綿密な地盤調査を実施の上、杭軸径約1.2m~2.1mの杭を地中深く堅固な支持地盤に打込む現場打杭工法を採用。 
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大阪府建築物環境性能表示

マルチメディアコンセント

ガスコンセント

カーボンエアクリーンシステム

快適な室内環境による「住みやすさ」と環境問題に貢献できる「環境への配慮」をバランスよく実現した住まいとして、評価を得ています。 虫眼鏡
電源コンセント、電話(空配管)、テレビ、LANが一体化されたマルチメディアコンセントをリビング・ダイニングに設置。端子や配線がまとまっているので使いやすく、室内もすっきりします。
暖房器具や調理器具などのガス器具を簡単に接続できるガスコンセントをキッチンカウンター下部に設置しました。
各住戸の床部分に1戸当たり約300kgもの炭を敷き詰め、屋外から取り入れた新鮮な空気を通して浄化してからお部屋へ供給。
快適な室内環境による「住みやすさ」と環境問題に貢献できる「環境への配慮」をバランスよく実現した住まいとして、評価を得ています。 
 
 
 
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トータルセキュリティシステム

防犯カメラ

ダブルロック式玄関ドア

対震ドア枠

当社のマンション管理部門であるフジ・アメニティサービス(株)は、分譲マンションの豊富な管理実績を有し、管理組合の運営から建物のメンテナンスまで、一括した管理体制で総合的なサービスを提供しています。
エレベーター内、エントランス、自転車置場など共用部に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制して、敷地内の安全性を高めます。※防犯カメラは、リース対応となります。
鍵穴を2ヵ所に設置したダブルロック式の玄関ドア。解錠に手間がかかるため、犯罪の未遂率が高まると言われています。
玄関ドア枠の間に隙間を設置。万一、地震時にドアが変形しても玄関からの脱出が確保できます。
 
 
 
 
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アウトポール設計

ダブル配筋

床スラブ

溶接閉鎖型筋

従来まで目障りだった窓側の柱をバルコニー側に設けたアウトポール設計により、すっきりとした室内を実現。お部屋のデッドスペースをなくし、家具のレイアウトもしやすく、美しく整った住まい空間を作ります。
格子状に組んだ鉄筋を2列にしたダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)。シングル配筋と比べて強度があり、耐震性・耐久性が高まります。
床スラブ厚は約200mmの鉄筋コンクリートとして、床の強度や下階への遮音性に配慮しました。
建物の主要構造体となる柱の主筋を巻く帯筋には溶接閉鎖型筋を採用(住棟のみ)。地震時などのせん断力に対して補強効果が高く、粘り強さを発揮します。
 
 
 
 
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二重天井

コンクリートスラブの下に天井ボードを配し、この間の空間を配管・配線スペースとしたので、リフォームやメンテナンスが容易になります。
 
 
 
 
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