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ウエリス光明池の共用施設・設備

住所
:大阪府和泉市室堂町824-55(地番)
交通
:泉北高速鉄道光明池駅 徒歩6分
価格
:2,200万円台(予定)~5,000万円台(予定)

ウエリス光明池の共用部分

※掲載の完成予想図は設計図書を基に描いたもので、色調や仕上げ材の表現、植栽は実際とは異なります。また、官公庁の指導や施工上の都合により設計・仕様・植栽等に変更が生じる場合があります。なお、植栽については、四季の植栽計画を同時に表現したものであり、特定の四季の開花状況を示すものではありません。竣工時の植栽は完成予想図程度に成長しておりません。

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エントランスアプローチ完成予想図

車寄せ完成予想図

寛(くつろぎ)スイート完成予想図

邸宅の趣を深め、街と響き合うエントランス。駅との動線に配慮して、ペデストリアンデッキでつながる2階部分にエントランスを設置。奥行きのあるアプローチ部分はリズミカルに石とインターロッキングを配し、軽やかに棟内へと誘います。 虫眼鏡
格調高いホテルのような、車寄せとサブエントランス。チェーンゲートのあるゆったりとしたスロープを抜けて、シンボルツリーが迎える車寄せへ。クリスマスツリーとしてもおなじみのセンペルセコイヤやレイランディが上質な日常へのプロローグを彩ります。 虫眼鏡
宿泊だけにとどまらない、歓待の “寛(くつろぎ)スイート”。最上階にご用意したゲストルーム“寛スイート”。多目的にご利用いただけるように、ベッドルームだけではなくホテルのような広さと多彩な設備をご用意しました。 虫眼鏡
邸宅の趣を深め、街と響き合うエントランス。駅との動線に配慮して、ペデストリアンデッキでつながる2階部分にエントランスを設置。奥行きのあるアプローチ部分はリズミカルに石とインターロッキングを配し、軽やかに棟内へと誘います。 
格調高いホテルのような、車寄せとサブエントランス。チェーンゲートのあるゆったりとしたスロープを抜けて、シンボルツリーが迎える車寄せへ。クリスマスツリーとしてもおなじみのセンペルセコイヤやレイランディが上質な日常へのプロローグを彩ります。 
宿泊だけにとどまらない、歓待の “寛(くつろぎ)スイート”。最上階にご用意したゲストルーム“寛スイート”。多目的にご利用いただけるように、ベッドルームだけではなくホテルのような広さと多彩な設備をご用意しました。 
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憩(いこい)サロン&キッズルーム完成予想図

プロムナード完成予想図

敷地配置図

温もりで住まう方をつなぐ、“憩(いこい)サロン”&“キッズルーム”。柔らかな印象のラウンドデザインを随所に採用した“憩サロン”&“キッズルーム”。仲良く遊ぶ子どもたちを見守りながらママ友同士の会話を楽しめます。 虫眼鏡
感性を満たしながら、ふれあいを育むプロムナード。敷地の南東側には住まいと街を滑らかにつなぐプロムナードを設置しました。沿道には自然のフェンスとしても機能する中木、足元には初夏に爽やかな花を咲かせるクチナシやガクアジサイを。 虫眼鏡
明るく開放感溢れる南東・南西向き、三方角地。季節ごとにハイライトとなる風景を描き分けた植栽計画。名所や風物詩という言葉があるように、日本にはその場所や時期ならではの風景を愉しむ美しい習慣があります。 虫眼鏡
温もりで住まう方をつなぐ、“憩(いこい)サロン”&“キッズルーム”。柔らかな印象のラウンドデザインを随所に採用した“憩サロン”&“キッズルーム”。仲良く遊ぶ子どもたちを見守りながらママ友同士の会話を楽しめます。 
感性を満たしながら、ふれあいを育むプロムナード。敷地の南東側には住まいと街を滑らかにつなぐプロムナードを設置しました。沿道には自然のフェンスとしても機能する中木、足元には初夏に爽やかな花を咲かせるクチナシやガクアジサイを。 
明るく開放感溢れる南東・南西向き、三方角地。季節ごとにハイライトとなる風景を描き分けた植栽計画。名所や風物詩という言葉があるように、日本にはその場所や時期ならではの風景を愉しむ美しい習慣があります。 
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ウエリス光明池の設備・構造

※掲載の写真はWタイプモデルルームを撮影(平成28年8月)したもので、タイプにより異なります。一部にメニュープラン・有償オプションを含んでいます。実物はモデルルームでご確認ください。メニュープランおよび有償オプションの申込みには期限がございますので、あらかじめご了承ください。

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省エネ給湯暖房機「エコジョーズ」

複層ガラス

カメラ付オートロックシステム

カラーモニター付インターホン

従来は利用されていなかった燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用します。CO2の削減、地球温暖化防止にも貢献します。 虫眼鏡
住戸の窓には、断熱性に優れた複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにもつながります。 虫眼鏡
居住者は住戸内のカラーモニター付インターホンにて、来訪者を鮮明な画像と音声で確認してから解錠できるシステム。 虫眼鏡
来訪者を映像と音声により確認できます。受話器を持たずに通話できる便利なハンズフリータイプです。 虫眼鏡
従来は利用されていなかった燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用します。CO2の削減、地球温暖化防止にも貢献します。 
住戸の窓には、断熱性に優れた複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにもつながります。 
居住者は住戸内のカラーモニター付インターホンにて、来訪者を鮮明な画像と音声で確認してから解錠できるシステム。 
来訪者を映像と音声により確認できます。受話器を持たずに通話できる便利なハンズフリータイプです。 
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防犯カメラ

対震ドア枠

杭基礎

二重天井

人の出入りが多いエントランスや駐車場などの共用部に防犯カメラを設置しています。 虫眼鏡
住戸玄関扉は、地震時に多少ドア枠が変形しても、ドアが開いて避難できるように設計されています。 虫眼鏡
建物を支える基礎には、場所打鋼管コンクリート拡底杭を採用しています。※駐車場は既成コンクリート杭 虫眼鏡
配線・配管をコンクリートに埋め込まないよう、二重天井を採用しています。 虫眼鏡
人の出入りが多いエントランスや駐車場などの共用部に防犯カメラを設置しています。 
住戸玄関扉は、地震時に多少ドア枠が変形しても、ドアが開いて避難できるように設計されています。 
建物を支える基礎には、場所打鋼管コンクリート拡底杭を採用しています。※駐車場は既成コンクリート杭 
配線・配管をコンクリートに埋め込まないよう、二重天井を採用しています。 
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大阪府建築物環境性能表示制度

LED照明

低ホルムアルデヒドの建材

24時間遠隔監視システム

大阪府建築物の環境配慮に関する条例に基づき、「ウエリス光明池」の環境配慮に対する取り組みの評価を表示しています。 虫眼鏡
共用部、住戸内の照明は、長寿命で交換頻度の少ないLED照明を採用しています。白熱灯と比べて消費電力が少なく省エネです。(一部除く)
シックハウス症候群対策として、ホルムアルデヒド含有量が少なく、建築基準法で最上等級のF☆☆☆☆のものを採用。フローリングや壁紙・接着剤などさまざまな建材にこだわり、健康に配慮しています。
住戸内のマグネットセンサーが侵入を検知した時や火災感知器が異常をキャッチした場合、インターホンの非常呼出ボタンが押された場合には、大阪ガスセキュリティサービス(株)のコントロールセンターへ自動通報。
大阪府建築物の環境配慮に関する条例に基づき、「ウエリス光明池」の環境配慮に対する取り組みの評価を表示しています。 
 
 
 
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チェーンゲート

監視モニター付エレベーター

鎌付デッドボルト

防犯サムターン

駐車場の出入り口には、チェーンゲートを採用しています。
最下階のエレベーター乗り場にエレベーター内の確認ができる監視モニターを設置しています。(エレベーター扉にガラス窓を設けています。)※駐車場のエレベーターは除く
鎌付デッドボルトで玄関扉と扉枠を強固にロックしています。
工具などを差し込んでサムターンを直接回す「サムターン回し」による不正解錠を抑止します。
 
 
 
 
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防犯センサー

溶接閉鎖型帯筋

ダブル配筋

断熱工法

玄関に防犯センサーを設置。警備状態で異常開放を感知した場合、警備会社に通報します。
柱の帯筋には、継ぎ目を溶接した溶接閉鎖型を採用しています。従来の折り曲げ加工よりも柱主筋の拘束力を高め、粘り強さが期待できます。(一部除く)
構造躯体の壁は、格子状に組んだ鉄筋を2重に組むダブル配筋を採用しています。シングル配筋よりも強度を高める仕様となっています。(一部除く)
住棟の外壁や梁の内側には、現場発泡ウレタンフォームによる内断熱工法を、外気に接する最上階の屋根スラブの外側や、最下階住戸の床スラブの外側には、外断熱を採用しています。
 
 
 
 
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アウトポール設計

柱を部屋の外に出すアウトポール設計を採用し、すっきり広々とした居室空間を実現しました。部屋を有効に使うことができ、家具レイアウトの自由度も向上します。(一部除く)
 
 
 
 
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