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グラディス幟町レジデンスの共用施設・設備

住所
:広島県広島市 中区幟町2番7(地番)
交通
:広島電鉄白島線「女学院前」駅 徒歩5分 他
価格
:未定

グラディス幟町レジデンスの共用部分

※掲載の外観完成予想CG、アプローチ完成予想CG・エントランス完成予想CGは、図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。雨樋、エアコン室外機等再現されていない設備機器がございます。植栽は、特定の季節を想定して描かれたものではありません。

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外観完成予想CG

アプローチ完成予想CG

エントランス完成予想CG

外壁は、経年による外観の変化を楽しめるよう柔らかな質感のタイルを採用しています。バルコニー部にはガラス手摺を採用し、住まう人びとにとっては明るく開放的な空間を追求。 虫眼鏡
建物を象徴とするアプローチの柱に使用されるのは、多くの時間と職人の高い技術を要する「杉板型枠打放コンクリート」。ふたつと同じ柄や色合いのものがない素材を多用することで、この場所にしかない空気感を醸し出します。 虫眼鏡
エントランス壁面に使用される、二丁掛けタイルは一枚一枚ていねいに焼き仕上げられ、その表情はひとつとして同じものはありません。グラディス幟町レジデンスは、素材の表情の違いすらデザインの1つとして、住まうひとびとのやすらぎや心の豊かさを深める工夫としています。 虫眼鏡
外壁は、経年による外観の変化を楽しめるよう柔らかな質感のタイルを採用しています。バルコニー部にはガラス手摺を採用し、住まう人びとにとっては明るく開放的な空間を追求。 
建物を象徴とするアプローチの柱に使用されるのは、多くの時間と職人の高い技術を要する「杉板型枠打放コンクリート」。ふたつと同じ柄や色合いのものがない素材を多用することで、この場所にしかない空気感を醸し出します。 
エントランス壁面に使用される、二丁掛けタイルは一枚一枚ていねいに焼き仕上げられ、その表情はひとつとして同じものはありません。グラディス幟町レジデンスは、素材の表情の違いすらデザインの1つとして、住まうひとびとのやすらぎや心の豊かさを深める工夫としています。 
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敷地配置イメージイラスト

全邸南向き、2面接道の角立地。道路から建物までの空間を確保し、敷地全体のゆとりと開放感を実現。 虫眼鏡
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全邸南向き、2面接道の角立地。道路から建物までの空間を確保し、敷地全体のゆとりと開放感を実現。 
 
 
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グラディス幟町レジデンスの設備・構造

※掲載の写真は、モデルルーム(Cタイプメニュープラン)を撮影(2016年11月)したもので、色調等CG処理を加えたものです。カーペット、アクセントクロス、 造作家具、壁掛けエアコン、照明、装飾用小物等オプション(有償)も含まれております。また、家具調度品等は販売価格に含まれておりません。

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大型静音シンク

フィルターレスレンジフード

浴室暖房換気乾燥機

トールタイプの玄関下足入

大型サイズのシンクには騒音を低減する静音シンクを採用。※シンクの大きさは住戸タイプによって異なります。 虫眼鏡
面倒なフィルターのメンテナンスが不要でお手入れが楽なフィルターレスのレンジフード。シンプルなデザインでキッチンがスッキリ見えます。 虫眼鏡
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機 虫眼鏡
フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置しました。扉には傘立も備えています。 虫眼鏡
大型サイズのシンクには騒音を低減する静音シンクを採用。※シンクの大きさは住戸タイプによって異なります。 
面倒なフィルターのメンテナンスが不要でお手入れが楽なフィルターレスのレンジフード。シンプルなデザインでキッチンがスッキリ見えます。 
浴室暖房や衣類の乾燥に使える浴室暖房換気乾燥機 
フルシーズンの靴を収納できるトールタイプの下足入を設置しました。扉には傘立も備えています。 
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温水式床暖房

複層ガラス

スロップシンク

セキュリティシステム

床面からのふく射熱で、足元から暖める温水式床暖房を、リビング・ダイニングに設置。火を使わないためクリーンで安全。 虫眼鏡
複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。 虫眼鏡
バルコニーにガーデニングなどに便利なスロップシンクを設置しています。 虫眼鏡
マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の皆様の安全を見守ります。 虫眼鏡
床面からのふく射熱で、足元から暖める温水式床暖房を、リビング・ダイニングに設置。火を使わないためクリーンで安全。 
複層ガラスによって熱の侵入や放出を抑え冷暖房効率を高めると同時に、ガラス面の結露も抑えます。 
バルコニーにガーデニングなどに便利なスロップシンクを設置しています。 
マンションだからこそ実現できたこのシステムが、24時間休むことなく、入居者の皆様の安全を見守ります。 
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強固な地盤

3口ガラストップコンロ

食器洗い乾燥機

24号ガス給湯器

綿密な地盤調査により検出した、地下約27m、現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。 虫眼鏡
全口温度センサー付の3口コンロ。温度調整機能・コンロタイマー機能・ワイド火力バーナーも備えました。
衛生的で経済的、乾燥もおまかせの食洗機。約5人分を1度に洗浄、乾燥することができる大容量です。
自動湯張り・保温機能付きのフルオートバスを採用。スイッチひとつでお湯張り完了です。操作は台所からワンタッチ。また、パワフルで湯量豊富な24号ガス給湯器(エコジョーズ)を採用。
綿密な地盤調査により検出した、地下約27m、現場の地盤に適した深さに多数の杭を埋め込むことで強固な建物構造を実現しています。 
 
 
 
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ミストサウナ

三面鏡

マルチシングルレバー水栓

フラットフロア仕様

細かな霧で発汗を促し約10分程度の入浴で毛穴汚れを洗浄。お肌の水分量も約40%増加し、入浴後の温かさも持続します。
ミラーまわりにはLEDを設置。顔や手元をはっきり映し、熱や衝撃に強い為安全面も考慮しています。。※三面鏡下のモザイクタイルはオプション仕様となります。
伸縮自在、簡単操作のマルチシングルレバー水栓
住戸内の浴室出入口や廊下と水廻り間など、段差を抑えた設計です。
 
 
 
 
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24時間換気システム

カラーモニター付インターホン

ハンズフリー対応のテブラキー

柱構造

浴室暖房換気乾燥機を運転し外部に面する居室の給気口から新鮮な空気を取り入れる小風量換気を行います。24時間、新鮮な空気を循環させ快適な空気環境を保ちます。
来訪者をカラーモニターで確認してからエントランスのオートロックを解錠。鮮明な映像で顔を確かめられるため、安心です。受話器のない、便利なハンズフリータイプです。
キーをカバンに入れたままエントランスのドアが開きます。また、エレベーターも連動して1階に呼び出す自動着床機能付です。※テブラキーの検知範囲に制限がある為、感知しない場合があります。
建物を支える柱の主筋を水平方向に束ね、主筋とコンクリートを拘束する役割を果たす外周部の帯筋(フープ)には、溶接閉鎖型の鉄筋を採用。
 
 
 
 
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強度の高いコンクリート

構造部のコンクリートに設計基準強度が1m2あたり最大3,600トン(最小2,700トン)の圧縮に耐える最大36N/mm2(最小27N/mm2)の高い強度を持つコンクリートを採用※外構・附属棟は除きます
 
 
 
 
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