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売買不動産用語集

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売買契約(ばいばいけいやく)
売主が財産権(所有権や借地権など)を買主に移すことを約束し、買主がその代金を支払うことを約束することによって成立する契約のことです。
売買契約は口約束(諾成契約)だけでも成立し、契約書の作成は義務ではありません。
ただし、売主、買主双方が損害を蒙ることを避けるためにも通常売買契約書を作成します。
契約が成立すると、売主には「財産権移転義務」、買主には「代金支払義務」がそれぞれ発生し
両者の義務は「同時履行の関係」に立つとされます。


1坪タイプ浴室(風呂)(ひとつぼたいぷよくしつ・ふろ)
浴室の広さが1.8m×1.8mのサイズを1坪タイプ浴室(風呂)といいます。


不動産取得税(ふどうさんしゅとくぜい)
新規に不動産(分譲マンション、一戸建てなど)を取得した際に、取得者(所有者)が1回だけ負担しなければならない地方税のことです。

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