keyword: 建築基準法, 住宅性能表示制度

どの工法でも、建築基準法にのっとっている限り、地震に対する強さに違いはありません。一般的には、RC（鉄筋コンクリート）造は地震に強く、木造は弱い、というイメージをお持ちの方が多いのですが、それは誤解です。

例えば新築住宅の場合「住宅性能表示制度」の基準では耐震等級が3段階あり、耐震等級1が建築基準法と同等レベル、等級2がその1.25倍、等級3が1.5倍ですが、いま売られている新築マンションはほとんどが等級1レベルです。

一方で一戸建ての場合、大手ハウスメーカーの多くは、耐震等級3を標準としています。建売住宅をたくさん供給するパワービルダーや気のきいた工務店も耐震等級3を実現してるところがあります。

木造住宅が地震に弱いイメージをもたれるのは、現場での工事段階で、手抜かりや手抜きが起きやすかったためです。事実、さくら事務所のホームインスペクション（住宅診断）実績では、中古住宅には現行の耐震性能を満たしていないものもあります。

新築はどの工法であれ、建築基準法に対してどのくらいのレベルなのか確認してください。中古の場合はホームインスペクター（住宅診断士）などの専門家に建物を診断してもらうとよいでしょう。
※住宅性能表示制度（住まいの情報発信局）http://www.sumai-info.jp/seino/index.html