定期借家の途中解約について

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定期借家の途中解約について

keyword: 賃貸,定期借家

(匿名希望さん)

定期借家に住んでいるのですが、急な転勤が決まり引越しをしなければいけなくなりました。
定期借家は途中解約ができないことが多いと聞きますが…このような場合はどうなるのでしょうか?

契約毎の約定によって途中解約が出来る場合と出来ない場合があります

ご質問のとおり、定期借家契約の中には、途中解約が出来ないものも有ります。
ただし、全てが途中解約できないわけでは無く、その契約毎の約定により、出来る場合と出来ない場合が有ります。
また、出来ない場合でも転貸(又貸し)を可能とした契約も有り、定期借家契約の途中解約には様々なものが存在すると言えます。
ご自身の賃貸借契約書をよく確認し、その内容に応じて対処する事が大切です。

また、途中解約出来ない契約内容の場合でも、転勤、療養、親族の介護など、やむを得ない事情が発生した場合のみ、途中解約を法律が認めていますので、ご質問者様のケースがこれに当てはまるかもしれません。よく調べて対処してみてください。

今週のプロ紹介

株式会社エリッツホールディングス 常務取締役
佐々木茂喜

京都市内の不動産会社(賃貸仲介及びマンション管理専門)営業社員として勤務の後、 株式会社エリッツの設立スタッフとして、昭和61年に転職、賃貸仲介営業や賃貸不動産管理の経験を経て、現在は賃貸仲介・管理の枠を超え、不動産資産の組み換えや相続対策など、資産の最適化に向けたトータルアドバイザーとして活躍中。