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タワマンは大丈夫?

keyword: タワーマンション

(りこ/ 55歳 / 東京都)

タワマンに住みたい気がしますが、マンションで必須である大規模な修繕はどうするのでしょうか? 中からできない外壁などは、まさか足場組むわけじゃないでしょうし。
劣化のままになるのでしょうか?

近年ではタワー型マンションの外周部の形状に合わせた、特注の仮設ゴンドラが使用されることもあります。

タワーマンションの外壁を含む大規模修繕工事の計画は、おおむね12年程度の周期で計画されています。
外壁の工事では一般的な枠組み足場ではなく、屋上からワイヤーで吊り下げる仮設ゴンドラ、上下に移動することが可能な昇降式の足場が利用されますが、低層部分は一般的な枠組み足場、中高層部分は仮設ゴンドラを併用するという方法が採られることもあります。
近年ではタワー型マンションの外周部の形状に合わせた、特注の仮設ゴンドラが使用されることもあります。

今週のプロ紹介

株式会社さくら事務所 マンション管理コンサルタント
土屋輝之

不動産仲介営業から新築マンション販売センター長を経る間に、不動産売買及び 運用コンサルティング、マンション管理組合の運営コンサルティングなどを幅広く長年にわたって経験後、(株)さくら事務所参画。
不動産関連資格も数多く保持し、深い知識と経験を織り込んだコンサルティングで 支持されるマンション管理のスペシャリスト。

<保有資格>
・マンション管理サービス部門責任者。
・マンション管理士
・管理業務主任者
・マンション維持修繕技術者
・二級建築施工管理技士