(匿名希望さん)
会社の福利厚生が変わって、家賃を会社が負担してくれることになりました。契約途中ですが、契約者を変更することは可能ですか?
契約者の変更は、特殊な場合(相続や建物の売買等)を除き、古い契約を解除して新たな契約を結ぶ事となります。
つまり、質問のケースでは、契約者の変更は出来ず、契約の結び直しという事になります。
質問のケースで契約者の変更を安易に行うと、契約終了時の敷金返金先の問題や、万が一会社を退職した場合の取り扱いを含め、先々トラブルの種をつくる事にもなり、好ましくありません。
このような事から、契約者の変更を不可として、契約の結び直しとして取り扱われるのが一般的です。
京都市内の不動産会社(賃貸仲介及びマンション管理専門)営業社員として勤務の後、 株式会社エリッツの設立スタッフとして、昭和61年に転職、賃貸仲介営業や賃貸不動産管理の経験を経て、現在は賃貸仲介・管理の枠を超え、不動産資産の組み換えや相続対策など、資産の最適化に向けたトータルアドバイザーとして活躍中。