楽天不動産: 新築マンション: ブランシエラ東京住吉の物件概要・販売概要

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ブランシエラ東京住吉 物件概要

住所
:東京都墨田区立川4丁目20番8(地番)
交通
:都営新宿線「菊川」駅 徒歩7分 他
価格
:3,488万円~4,218万円

ブランシエラ東京住吉の物件概要

交通 都営新宿線「菊川」駅 徒歩7分
東京メトロ半蔵門線「住吉」駅・都営新宿線「住吉」駅徒歩10分
JR総武線・JR総武快速線・東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅徒歩12分
物件所在地 東京都墨田区立川4丁目20番8(地番)
総戸数 29戸(事業協力者住戸5戸・管理事務室1戸含む)
構造および階数 鉄筋コンクリート造地上7階建
敷地面積 428.38m2(実測)
完成時期 2017年11月
入居時期 即入居可(諸手続終了後)
分譲後の権利形態 <敷地>専有面積割合による所有権の共有、<建物>専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 管理組合結成後、管理会社に委託(日勤)
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 準工業地域
駐車場 -
その他共用施設等 ■駐車場:事業協力者住戸専用1台 残り区画なし ■バイク置場:敷地内に4台収容(月額使用料:4,000円) ■自転車置場:敷地内に36台収容(月額使用料:300円・400円)
建築確認番号 第UHEC建確28352号(平成28年10月19日)
売主 株式会社 長谷工不動産ホールディングス、株式会社 ジョイント・コーポレーション
施工会社 奈良建設 株式会社
販売会社 株式会社 ジョイント・コーポレーション(代理)
情報提供元 株式会社ジョイント・コーポレーション [国土交通大臣(5)第5600号]
105-0014 東京都港区芝2-31-19 バンザイビル5F
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
お問い合わせ先 0037-634-69209
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-63-8338へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。
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ブランシエラ東京住吉販売概要

販売価格 3,488万円~4,218万円
最多価格帯 -
間取り 1LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 37.23m2・44.23m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 4.76m2・10.62m2
販売戸数/総戸数 3戸/29戸(事業協力者住戸5戸・管理事務室1戸含む)
管理費 12,500円・14,900円(月額)
修繕積立金 4,510円・5,360円(月額)
修繕積立基金 399,000円・474,000円(一括)
その他施設費用、償却費 ■インターネット+プロバイダー使用料:2420円 
■フレッツテレビ利用料:550円
その他費用 管理準備金:18,700円・22,200円(一括)
販売スケジュール 先着順申込受付中
モデルルーム情報 ■建物内モデルルームグランドオープン
【安心の全戸完成販売】

カーナビをご利用の方は「墨田区立川4丁目14-10」とご入力ください。

※お車でお越しの際は、お近くのコインパーキングをご利用ください。
お帰りの際に現地販売センターでご精算いたします。詳しくは係員にお問い合わせください。

■家具付住戸先着順受付中
 ●対象住戸/203号室・Cタイプ
 ●設置家具/【LD】ダイニングテーブル、ダイニングチェア、ソファ、TVボード、テレビ(42型)、エアコン(1基)、照明(3基)、【LD・洋室1共通】レースカーテン
※家具のお渡しは成約住戸の引渡後となります。
情報更新日 2018-12-04
次回更新予定日 随時
備考 ■先着順申込受付のご案内 先着順受付中 申込受付場所/「ブランシエラ東京住吉」現地販売センター 申込受付時間/平日11:00~18:00,土日祝10:00~18:00 ※お申込みの際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、前年度の収入証明書をお持ち下さい。 ※先着順受付のため、成約済みとなる場合は、ご了承下さい。 ■返済例  Aタイプ(401号室)1LDK(44.23m2)  販売価格/4,218万円  頭金/318万円  借入額/3,900万円  借入金の月々の元本/3,900万円  借入金のボーナス払いの元本/0万円  毎月の支払い額/9万9,866円(年12回)  ボーナス時加算額/0円  ローン金利・種別/年利0.420%(変動金利)  返済期間/35年  ※金利は年2回見直しされますが、返済額は適用金利が変わっても5年間一定で、5年ごとに調整されます(ただし、前返済額の1.25倍が限度)。 ■斡旋ローンのご案内  ●斡旋金融機関/ネット銀行  ●申込資格  (1)融資時の年齢が満20歳以上65歳以下で、完済時満80歳未満の方。  (2)健康状態に支障なく、斡旋金融機関の指定する団体信用生命保険に加入できる方。  (3)返済に見合う十分な収入が融資後も継続して見込めること。  ●融資内容  (1)融資限度額:他の借入金を含んで購入価格の100%以内(その他の方はご相談に応じます)で500万円以上かつ1億円以内(10万円単位)。    ただし年収に占める年間返済額(他の借入金を含みます)の割合により制限があります。  (2)利率:年0.420%(変動金利型・優遇金利)左記優遇をご利用の際は、所定の条件を満たす必要があります。   ※金利は2018年12月現在のもので、変動する場合があります。(適用金利は融資実行時点の金利となります。)  (3)返済期間:35年  (4)返済方法:元利均等毎月返済(融資額の50%以内でボーナス返済併用可)。  (5)担保:ご購入物件に斡旋金融機関を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定していただきます(登記費用はお客様負担となります)。  (6)事務取扱手数料:仮審査お申込時点の料率でお支払いしていただきます。※詳しくは係員までお問い合わせください。  (7)融資事務手数料:108,000円(消費税を含む)を株式会社ジョイント・コーポレーションに対して、ご負担いただきます。  (8)団体信用生命保険:団体信用生命保険に加入していただきます。※詳しくは係員までお問い合わせください。 ------------------------- バルコニー面積: 4.76m2・10.62m2 建築確認番号: 第UHEC建確28352号(平成28年10月19日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会, ■売主/株式会社 長谷工不動産ホールディングス 国土交通大臣(15)第212号(一社)全国住宅産業協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟〒105-0014東京都港区芝2-31-19

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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