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新築マンション 成約ポイント対象シルバープラン

サーパス福山駅ザ・ガーデン

  • 所在地
    広島県福山市東桜町39番(地番) 現地案内図を見る
  • 交通
    JR山陽本線「福山」駅 徒歩6分
1/7 外観画像

外観完成予想図

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外観完成予想図

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周辺マップ

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オーナーズラウンジ完成予想図

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エントランスホール完成予想図

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モデルルーム

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  • 販売概要1

    • 価格
      3,960万円~5,180万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      2LDK~4LDK 間取りを見る
    • 専有面積
      72.74㎡~89.60㎡
Point

緑景の邸 - 都市の繁栄と穏やかな暮らしを謳歌する -
JR「福山」駅まで徒歩6分(約460m)。駅前の繁栄と穏やかな暮らしを謳歌する。
敷地内駐車場100%確保。デジタルドアロック/顔認証セキュリティサービス採用。

間取り

公開中:8
  • 全て
  • ~1LDK( 0 )
  • ~2LDK( 3 )
  • ~3LDK( 4 )
  • ~4LDK( 1 )
  • 5K~( 0 )
  • 2LDK3

    A【メニュープラン】

    • 間取り
      2LDK+DEN+WIC+WTC
    • 価格
    • 専有面積
      82.47m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    B【メニュープラン】

    • 間取り
      2LDK+DEN+WTC
    • 価格
    • 専有面積
      77.29m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    C【メニュープラン】

    • 間取り
      2LDK+WIC+WTC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      72.74m²
    間取り図
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  • 3LDK4

    A

    • 間取り
      3LDK+2WIC
    • 価格
    • 専有面積
      82.47m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    B

    • 間取り
      3LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      77.29m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    C

    • 間取り
      3LDK+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      72.74m²
    間取り図
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    D【メニュープラン】

    • 間取り
      3LDK+WTC
    • 価格
    • 専有面積
      89.60m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
  • 4LDK1

    D

    • 間取り
      4LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      89.60m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
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お電話でのお問い合わせ0037-634-31147無料

建物・共有部

※掲載のエントランスアプローチ・外観完成予想図、敷地配置図・1階平面図は設計図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。 また、植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。

  • 外観完成予想図

  • グランドアプローチ

    メインアプローチ。心地よい木立の中を通ることにより表情豊かな植栽に四季を感じることができます。

  • ステーションゲート

    北側に立地するJR「福山」駅側のアプロ―チ。ゲートをくぐれば駅方面へスムーズに向かうことが可能です。

  • 敷地配置図・1階平面図

    【A】グランドアプローチ【B】ステーションゲート【1】敷地内駐車場・電気自動車用充電設備【2】自転車置き場【3】バイク置場【4】宅配ボックス【5】防災備蓄倉庫【6】ゴミ置き場【7】エアステーション【8】オーナーズラウンジ

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設備・構造

  • 保温浴槽

    浴槽とフタの両方に保温構造を採用することで、お湯が冷めづらく、追いだきの回数もグッと減らせるので節約にもつながります。

  • 宅配ボックス

    顔認証で解除できる宅配ボックス。大切な荷物を安心して受け取れます。

  • 24時間ゴミ出し可能

    可燃ごみは24時間いつでもゴミ出し可能です。屋根付きで雨に濡れることなくご利用いただけます。

  • 駐車場率100%

    敷地内駐車場を100%確保。 雨などの際も安心です。

  • 顔認証セキュリティシステム

    さらなるセキュリティ性・利便性を追求した顔認証技術を導入したオートロックシステムを採用。

  • 防災備蓄倉庫

    地震、台風など万一の災害時に対応する備えとして、防災用品や救急用品などを備蓄。

  • マルチ混合水栓

    洗面化粧台の蛇口には、吐水口が引き出せる水栓を設置しています。また、節湯のできる水栓です。

  • 高効率照明(LED照明)

    住戸内のダウンライトと共用部の照明には、長寿命で優れた省エネ性能のLED照明を採用しています。

  • 玄関人感センサー

    人感センサーの採用により消し忘れなどの防止、さらにLEDの採用により消費電力を削減します。

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周辺環境・アクセス

現地案内図

現地案内図

交通アクセス図

    交通案内図

周辺スポット

  • JR「福山」駅 (南口)
    約460m(徒歩6分)

  • ines FUKUYAMA(アイネスフクヤマ)
    約270m(徒歩4分)

  • 福山市立西幼稚園
    約580m(徒歩8分)

  • 福山市立西小学校
    約590m(徒歩8分)

  • 下江歯科医院
    約100m(徒歩2分)

  • 福山市役所
    約160m(徒歩2分)

  • 広島銀行福山西支店
    約240m(徒歩3分)

  • 福山郵便局
    約330m(徒歩5分)

  • 福山市立福山城博物館
    約790m(徒歩10分)

  • まわローズ「市役所北」バス停
    約180m(徒歩3分)

  • セブンイレブン福山駅前店
    約210m(徒歩3分)

  • マツモトキヨシさんすて福山店(さんすて福山1F)
    約220m(徒歩4分)

  • 天満屋福山店
    約360m(徒歩5分)

  • 福山市立城北中学校
    約1,300m(徒歩17分)

  • 市役所通りクリニック
    約250m(徒歩4分)

  • 岩崎皮ふ科形成外科
    約330m(徒歩5分)

  • 福山東警察署駅前交番
    約420m(徒歩6分)

  • 福山市中央図書館
    約800m(徒歩10分)

  • 広島県立歴史博物館(ふくやま草戸千軒ミュージアム)
    約390m(徒歩5分)

  • ふくやま美術館
    約550m(徒歩7分)

  • 中央公園
    約610m(徒歩9分)

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モデルルーム

モデルルーム公開中

  • サーパス福山駅ザ・ガーデンイベント情報

    ○住宅ローン相談会
    「いくら借り入れできるのか?」「毎月の返済額はいくらになるのか?」など疑問へのお答えはもちろんのこと、お客さまのニーズに合わせた住宅ローン商品のご紹介や返済シミュレーションのご提案をさせていただきます。
    【開催日時】
    7月13日(土)~15日(月・祝)
    [1] 10:00~ [2] 13:00~ [3] 16:00~
    【開催場所】
    「サーパス福山駅ザ・ガーデン」マンションギャラリー

    ○オンラインプロジェクト発表会 追加開催
    「サーパス福山駅ザ・ガーデン」では、オンラインプロジェクト発表会を追加開催いたします。
    動画を観るように、説明を見るだけ・聞くだけでOK。来場でのご参加が難しい方やご遠方にお住まいの方にもおすすめです!
    ぜひお気軽にご参加ください。
    【開催日時】
    [1] 7月17日(水)20:00
    [2] 7月21日(日)10:00

    注意事項
    お問い合わせは「サーパス福山駅ザ・ガーデン」マンションギャラリーへお問い合わせください。
    キャンペーン問合せ先
    0120-384-084(全国共通)
    キャンペーン主催者
    株式会社穴吹工務店

    ※本件は、株式会社穴吹工務店が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、楽天グループ株式会社および情報提供元の株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。

    資料請求無料
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販売概要

  • 販売概要1

    販売スケジュール
    先着順受付中
    販売価格
    3,960万円~5,180万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    -
    販売戸数
    5戸
    間取り
    2LDK~4LDK 間取り詳細を見る
    専有面積
    72.74㎡~89.60㎡
    バルコニー面積
    11.45㎡~12.42㎡
    その他面積
    管理費
    月額 11,140円~12,840円 ※インターネットサービス保守管理費等を含む
    修繕積立金
    月額 6,200円~7,600円
    修繕積立基金
    620,000円~760,000円 ※引き渡し時一括払い
    その他費用
    販売概要備考
    取引条件有効期限
    2024年08月10日
資料請求無料
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物件概要

  • 全体概要

    所在地
    広島県福山市東桜町39番(地番) 現地案内図を見る
    交通
    JR山陽本線「福山」駅 徒歩6分
    総戸数
    56戸
    構造および階数
    鉄筋コンクリート造、地上15階建て
    駐車場
    その他、共有施設等
    施設費用、償却費
    完成時期
    2025年1月中旬(予定)
    引き渡し可能年月
    2025年3月中旬(予定)
    分譲後の権利形態
    土地:専有面積割合による敷地権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:専有面積割合による所有権の共有
    管理形態
    区分所有者全員による管理組合を結成の上、管理会社に委託
    管理員の勤務形態
    通勤方式
    敷地面積
    1,315.68㎡
    用途地域
    商業地域
    建築確認番号
    第ERI-22040595号(2022年12月9日)
    売主
    株式会社穴吹工務店 広島支店
    販売会社
    株式会社大京(販売提携・媒介)
    施工会社
    株式会社穴吹工務店
    管理会社
    備考
    [駐車場]総56区画(屋外平置式:6区画、屋内平置式:2区画、タワー型パーキング:48区画)[使用料(月額):6,000円~30,000円]
    ※EV区画の充電設備を利用する場合、月額2,500円の使用料がかかります。
    バルコニー面積: 11.45㎡~12.42㎡
    建築確認番号: 第ERI-22040595号(2022年12月9日)
    加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会
    情報更新日
    2024年07月11日
    次回更新予定日
    2024年07月18日

    特徴

    • ペット可
    • フラット35適用可能
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • コンロ三口以上
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 高効率給湯器
    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • シングル&DINKS向け
    • 4LDK以上
    • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVドアホン
    • セキュリティ充実
    • エレベーター
    • ごみ出し24時間OK
    • 駐車場完備
    • 駐車場あり
    • 宅配ボックス
    • 住宅性能評価書付き
    • 環境にやさしい
    • 子育てに嬉しい環境
    • スーパー800m以内
    • コンビニ400m以内
    • 小学校800m以内
    • 公園400m以内
    • フィットネス施設(プール含む)800m以内
  • お問合せ先

    0037-634-31147通話無料(携帯可)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は TEL:084-991-0121へご連絡ください

    ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

    ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

    ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

    ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-31147無料

    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 情報提供元

    会社名
    株式会社穴吹工務店
    免許番号
    [国土交通大臣(14)第1545号]
    所在地
    〒760-8520
    香川県高松市藤塚町1-11-22
    TEL
    084-991-0121
    加盟団体
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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※新築マンション サーパス福山駅ザ・ガーデン の情報は「LIFULL HOME'S新築マンション」より提供されています。

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