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ローレルスクエア健都ザ・レジデンス 物件概要

住所
:大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1
交通
:JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩7分 ※南北自由通路北口より徒歩5分
価格
:4,248万円~6,398万円(税込)

ローレルスクエア健都ザ・レジデンスの物件概要

交通 JR東海道・山陽本線「岸辺」駅 徒歩7分 ※南北自由通路北口より徒歩5分
物件所在地 大阪府摂津市千里丘新町701番、703番、705番1
総戸数 824戸〈I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟):292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟):380戸、III工区(フィフスステージ棟):152戸〉
構造および階数 住棟:I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)は鉄筋コンクリート造地上15階建 ※1
敷地面積 19,807.49m2(建築確認対象面積)※登記記録面積は19,807.48m2となります。
完成時期 平成30年2月〈I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)〉※2
入居時期 平成30年3月〈I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)〉 ※3
分譲後の権利形態 専有面積割合による共有(土地・建物共用部分)、区分所有(建物専有部分)※当該物件の敷地の一部(摂津市千里丘新町703番)には、大阪府北部流域下水道施設の埋設のため、地上権が設定されています。※4
管理形態 区分所有者全員による管理組合を結成し、管理会社に業務を委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 第一種住居地域、準防火地域、千里丘新町地区地区計画
駐車場 -
その他共用施設等 ■駐車場:660台:機械式627台、平面33台〈福祉対応用(賃貸)3台・来客用(福祉対応)2台・カーシェア用2台含む〉※月額使用料/9,500円~16,500円■駐輪場:1,258台(スライド式ラック975台、平面283台)※月額使用料/100円~400円■バイク置場:120台※月額使用料/600円~1,200円■サイクルドック:15区画※月額使用料/800円・1,200円
建築確認番号 I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)/BCJ16大建確017(平成28年6月22日付)、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)/BCJ16大建確018(平成28年6月22日付)、III工区(フィフスステージ棟)/BCJ16大建確019(平成28年6月22日付)
売主 事業主(売主):近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、名鉄不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 近鉄不動産株式会社(代理)、大和ハウス工業株式会社(代理)、株式会社長谷工アーベスト(代理)、日本住宅流通株式会社 買取再販事業部(代理)
情報提供元 近鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(9)第3123号]
543-0001 大阪府大阪市天王寺区上本町6丁目5番13号 上本町新歌舞伎座ビル(上本町YUFURA)10階~13階
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
お問い合わせ先 0037-634-23903
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-070-824へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。
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  • お問い合わせ(無料)

ローレルスクエア健都ザ・レジデンス販売概要

販売価格 4,248万円~6,398万円(税込)
最多価格帯 -
間取り 2LDK~4LDK
専有面積 61.08m2~94.77m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 10.60m2~25.90m2
その他面積 ■アルコーブ面積/3.25m2~5.85m2■サービスバルコニー面積/3.55m2
販売戸数/総戸数 9戸/824戸〈I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟):292戸、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟):380戸、III工区(フィフスステージ棟):152戸〉
管理費 6,830円~10,600円(月額)
修繕積立金 4,960円~7,680円(月額)
修繕積立基金 296,170円~459,540円(一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理一時金(一括):13,150円~20,400円 ■専用利用料(月額):4,024円(ホームセキュリティ、わたしムーブfor光BOX+、フレッツ光、国循健康管理システム、マンションひかりチャンネル、ぷらら) ■健都クラブ費(月額):324円 ■特別管理一時金:68,040円~105,560円(一括)
販売スケジュール Ⅰ工区(ファーストステージ棟)先着順
モデルルーム情報 JR操車場跡地の巨大プロジェクトとして北大阪健康医療都市「健都」が始動。国際級の複合医療産業拠点を目指して産・学・官・民の英知を結集した大規模開発が進んでいる。「ローレルスクエア健都ザ・レジデンス」はそんな「健都」のランドマークとして誕生する。JR京都線「岸辺」駅 徒歩7分 (南北自由通路北口より徒歩5分)、総824戸の大規模レジデンス。モデルルームオープン!

※先着順分譲につき、売約済みの場合はご了承ください。
情報更新日 2018-01-17
次回更新予定日 2018-01-26
備考 ※1 II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)・III工区(フィフスステージ棟)は鉄筋コンクリート造地上20階建、その他:エントランス棟他 ※建築確認申請上は、3工区の棟数が付属棟と合わせて20棟となります。 ※2 平成31年1月〈II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)〉、平成31年7月〈III工区(フィフスステージ棟)〉 ※3 平成31年3月〈II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)〉、平成31年8月〈III工区(フィフスステージ棟)〉 ※4 この土地に建物その他の工作物を築造する場合は、流域下水道施設に加わる荷重が地表面において1m2当たり1トン以下の制限がございます。 ※事業主(売主):近鉄不動産株式会社、大和ハウス工業株式会社、名鉄不動産株式会社 バルコニー面積: 10.60m2~25.90m2 その他面積: ■アルコーブ面積/3.25m2~5.85m2■サービスバルコニー面積/3.55m2 建築確認番号: I工区(ファーストステージ棟・セカンドステージ棟)/BCJ16大建確017(平成28年6月22日付)、II工区(サードステージ棟・フォースステージ棟)/BCJ16大建確018(平成28年6月22日付)、III工区(フィフスステージ棟)/BCJ16大建確019(平成28年6月22日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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