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楽天不動産TOP > 新築マンション > 北陸・甲信越 > 新潟県 > 新潟市中央区 > アルファスマート女池上山の物件情報
新築マンション 成約ポイント対象シルバープラン

アルファスマート女池上山

  • 所在地
    新潟県新潟市中央区女池上山2丁目490番1
  • 交通
    新潟交通「女池インター前」バス停 徒歩6分
1/7 外観画像

外観完成予想図

2/7 外観画像

エントランスアプローチ

3/7 外観画像

外観完成予想図(北立面図)

4/7 外観画像

外観完成予想図

5/7 外観画像

外観完成予想図(南立面図)

6/7 外観画像

建設予定地

7/7 外観画像
  • 先着順分譲

    • 価格
      3,480万円(1戸)~4,880万円(1戸)
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      2LDK、3LDK 間取りを見る
    • 専有面積
      64.02㎡~85.11㎡
Point

生活利便が集積する「女池上山」アドレスに、全43邸の新築分譲マンション誕生
全邸南向き/敷地内平面駐車場100%確保
4面接道/区画整理地の落ち着いた住環境

間取り

公開中:16
  • 全て
  • ~1LDK( 0 )
  • ~2LDK( 6 )
  • ~3LDK( 10 )
  • ~4LDK( 0 )
  • 5K~( 0 )
  • 2LDK6

    C

    • 間取り
      2LDK
    • 価格
    • 専有面積
      77.01m²
    間取り図
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    Cg

    • 間取り
      2LDK
    • 価格
    • 専有面積
      74.31m²
    間取り図
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    D

    • 間取り
      2LDK
    • 価格
    • 専有面積
      77.01m²
    間取り図
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    Dg

    • 間取り
      2LDK
    • 価格
    • 専有面積
      74.31m²
    間取り図
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    J

    • 間取り
      2LDK
    • 価格
    • 専有面積
      64.02m²
    間取り図
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    Jg

    • 間取り
      2LDK
    • 価格
    • 専有面積
      64.02m²
    間取り図
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  • 3LDK10

    A

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      85.11m²
    間取り図
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    Ag

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      82.41m²
    間取り図
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    B

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      72.21m²
    間取り図
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    E

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      72.21m²
    間取り図
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    F

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      77.01m²
    間取り図
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    Fg

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      74.31m²
    間取り図
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    G

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      77.01m²
    間取り図
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    H

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      72.21m²
    間取り図
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    I

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      77.01m²
    間取り図
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    K

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      82.52m²
    間取り図
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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
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建物・共有部

※掲載の外観完成予想CGおよび全体敷地配置イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、実物とは異なる場合がございます。又、行政官庁の指導または施工上の都合により、設計・設備・仕様・色調等の変更がある場合がございます。植栽は竣工時ではなく生育後を想定して描いております。予めご了承ください。

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG

  • 外観完成予想CG

    翼を広げたような伸びやかな低層フォルムは、アースカラーを基調とした落ち着きある装い。水平ラインを強調する共用廊下の壁とそれをリズミカルに分節するマリオンが、洗練された表情を創出。

  • 外観完成予想CG

  • エントランスアプローチ完成予想CG

    シンプルモダンな洗練されたデザインが印象的なエントランスアプローチ。表情豊かなダークグレーの大判タイルを用いた壁が重厚感を演出します。ホテルを思わせる気品と上質感が、帰り着くご家族やゲストを格調高く出迎えます。

  • 全体敷地配置イメージイラスト

    三面が接道するほか、東側も「上山緑道」に接するなど独立感の高い立地は、まさにランドマークにふさわしい開放的なロケーション。全邸で採光・通風に優れた南向きを実現したほか、戸建住宅を中心とした街並みで伸びやかな眺望も魅力です。

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設備・構造

※掲載の写真は、当社アルファマンションシリーズのサンプルルームを撮影(2024年2月撮影)したもので、当物件の間取りとは異なります。また、設備機器の写真等は当社施工例および、メーカー参考写真となります。予めご了承ください。

  • 静音シンク

    キッチンシンクは水跳ね音を抑えた低騒音設計で、鍋も楽々洗える大型サイズを採用しました。

  • エコアクアシャワー

    散水板の穴の大きさや位置を工夫と水滴に空気を含ませることで、ボリューム感のある浴び心地と節水を実現。

  • スクエアボウルカウンター

    両サイドゆとりあるスペースを確保。繋ぎ目がなく、お手入れが簡単なボウル一体型の天板です。

  • パワーストリーム洗浄

    強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。※参考写真

  • ミタスモクロゼット

    室内スペースをすっきり、スタイリッシュに使えるクロゼット。洋服から小物、雑貨まで様々なアイテムをたっぷり収納することが可能です。ハンガーパイプと棚板を設けることで収納力と使い勝手を高めています。※Ag、A、Cg、C、Dg、Dタイプに採用。

  • バリアフリー設計

    住戸内の段差を少なくし、安全性に配慮したバリアフリー設計です。小さなお子様や高齢者も、つまずきにくく安心です。※image

  • ペット対応

    「アルファスマート女池上山」は、ペット飼育可能なペット対応マンション。※飼育可能なペットには大きさ等制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。※image

  • 24時間体制の防犯システム

    24時間体制の警備会社と連携し、セキュリティを高めています。万が一非常事態や火災が発生した場合、住戸内にある非常用押しボタンで管理事務室に表示・通報、警備会社にも同時に通報され、非常事態に対応します。また、エントランスホール、エレベーター、駐車場や駐輪場等の共用部には24時間稼働のビデオ録画つき監視カメラを設置しています。

  • 外壁構造

    建物全体を包む外壁はコンクリートとし、耐久性のあるタイル及び吹付タイルと断熱材で、快適性を高めています。※一部シングル配筋の壁もあります。

  • 3口ホーロートップコンロ

    温度調節機能・無水片面焼グリル・不意押しガード付きの多機能なホーロートップコンロ。

  • 浄水機能付きハンドシャワー水栓

    シンクの隅々までしっかり洗えるハンドシャワー水栓は、浄水機能付きです。※カートリッジ交換には別途契約が必要です。

  • ガス温水用コンセント

    温水ルームヒーターが使用できる、ガス温水用コンセントを標準装備しました。

  • キレイドア

    カビやすい浴室側のパッキンをなくし、汚れがたまりやすいドア下部のガラスをタテ型に配置、汚れにくいドアを実現しました。

  • 浴室暖房乾燥機

    雨の日の洗濯物の乾燥に重宝します。冬場には予め浴室内を温めておくことも可能です。

  • 洗髪シャワー水栓

    シルバー調の洗面カウンターの水栓は、シャワーヘッドが引き出せて、洗髪にも便利です。

  • 2WAYクロゼット

    廊下側と洋室側の両方から出入りできるマルチクロゼット。家族分の衣類をかけることができるハンガーパイプを用意しています。

  • 回転式ドアストッパー

    リビングのセンタードアには、身体をかがめることなく、固定できるドアストッパーを設置しています。

  • スマートセキュリティシステムTLキー

    TLキーを使用して、ディンプルキーの挿入、または、Tebrapassにかざすだけで、複雑な操作を行う事なく快適に施錠・解錠ができます。※専有部は、ディンプルキーの挿入で施錠・解錠となります。

  • Clavisキー・シリンダー

    これまでの一般的なディンプルキーとは異なる丸い形状の鍵穴は、ピッキングの初期動作であるテンションをかけにくくします。

  • 複層ガラス

    一般的な単板ガラスに比べ、熱の侵入や放出を大幅に抑える複層ガラスの採用により、冷暖房効率を高めると同時にガラス面への結露を抑えます。

  • 地震対策

    地震で建物に影響が及んでも一定レベルまでは玄関扉(耐震構造玄関枠)が開き、避難通路を確保できるように配慮しています。共用部のエレベーターは、地震発生時にただちに最寄り階に停止しドアが開く自動着床装置を採用しています。

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周辺環境・アクセス

周辺スポット

※掲載の写真は2023年10月に撮影したものです。

  • 原信 女池店
    約190m(徒歩3分)

  • ドラッグストア マツモトキヨシ女池店
    約290m(徒歩4分)

  • 認定こども園 白鳥こども園
    約240m(徒歩3分)

  • 市立上山小学校
    約680m(徒歩9分)

  • 井上内科医院
    約160m(徒歩2分)

  • 新潟県庁
    約1,340m(徒歩17分)

  • 中央区役所 南出張所
    約1,910m(徒歩24分)

  • ライク上山中央公園
    約310m(徒歩4分)

  • 上山公園
    約410m(徒歩6分)

  • ファミリーマート 女池上山四丁目店
    約150m(徒歩2分)

  • ユニクロ 女池店
    約260m(徒歩4分)

  • 認定こども園 まるみ幼稚園
    約500m(徒歩7分)

  • 市立上山中学校
    約310m(徒歩4分)

  • おひさまこどもクリニック
    約270m(徒歩4分)

  • ふくい矯正歯科医院
    約280m(徒歩4分)

  • 新潟県警察本部
    約1,480m(徒歩19分)

  • 新潟上山郵便局
    約210m(徒歩3分)

  • 新潟縣信用組合 出来島支店
    約820m(徒歩11分)

  • ユナイテッド・シネマ新潟
    約880m(徒歩11分)

  • 10color Personal GYM
    約1,030m(徒歩13分)

  • ファミリー公園
    約280m(徒歩4分)

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モデルルーム

サンプルルーム公開中 ご予約は (1)10時~ (2)13時~ (3)15時~ の時間帯で承っております

  • 所在地
    新潟県新潟市中央区東出来島25
    営業時間
    10:00~18:00
    定休日
    火曜・水曜・第2木曜日(祝日を除く)

販売概要

  • 先着順分譲

    販売スケジュール
    先着順受付中
    販売価格
    3,480万円(1戸)~4,880万円(1戸)
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    3,900万円台、4,100万円台、4,200万円台(各4戸)
    販売戸数
    20戸
    間取り
    2LDK、3LDK 間取り詳細を見る
    専有面積
    64.02㎡~85.11㎡
    バルコニー面積
    5.12㎡~9.92㎡
    その他面積
    ■アルコーブ1.28㎡~2.47㎡ ■サービスバルコニー面積5.40㎡~6.88㎡
    管理費
    13,500円~17,900円(月額) ※インターネット使用料を含む
    修繕積立金
    4,200円~5,600円(月額)
    修繕積立基金
    321,000円~426,000円(一括払)
    その他費用
    災害積立金300円(月額)、災害積立基金10,000円(一括払)
    販売概要備考
    ※専有面積は壁芯面積であり登記面積とは異なります。※価格には建物についての消費税が含まれております。※先着順につき、ご希望の住戸が売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。
    取引条件有効期限
    2024年07月25日
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物件概要

  • 全体概要

    所在地
    新潟県新潟市中央区女池上山2丁目490番1
    交通
    新潟交通「女池インター前」バス停 徒歩6分
    総戸数
    43戸(管理事務室・防災倉庫を除く)
    構造および階数
    鉄筋コンクリート造 地上4階建
    駐車場
    その他、共有施設等
    施設費用、償却費
    ■駐車場:43台/月額使用料:0円 ■自転車置場:43台/月額使用料:0円
    完成時期
    2024年10月下旬予定
    引き渡し可能年月
    2024年12月下旬予定
    分譲後の権利形態
    敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:(専有部分)区分所有権 (共有部分)専有面積割合による所有権の共有
    管理形態
    管理組合方式により管理組合と弊社指定の管理会社間で管理委託契約を締結
    管理員の勤務形態
    通勤/月~金9:00~15:00/土日祝日は不在
    敷地面積
    2,204.67㎡(確認申請時)
    用途地域
    第一種住居地域
    建築確認番号
    第ERI-23018142号(2023年(令和5年)8月3日付)
    売主
    穴吹興産株式会社
    販売会社
    穴吹興産株式会社(売主)、バージョンes株式会社(販売代理)
    施工会社
    伸晃建設株式会社
    管理会社
    株式会社穴吹ハウジングサービス
    備考
    バルコニー面積: 5.12㎡~9.92㎡
    その他面積: ■アルコーブ1.28㎡~2.47㎡ ■サービスバルコニー面積5.40㎡~6.88㎡
    建築確認番号: 第ERI-23018142号(2023年(令和5年)8月3日付)
    加盟団体: 四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
    情報更新日
    2024年07月11日
    次回更新予定日
    2024年07月25日

    特徴

    • ペット可
    • フラット35適用可能
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • IHコンロ
    • コンロ三口以上
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 高効率給湯器
    • 浄水器・活水器
    • ウォークインクローゼット
    • ブロードバンド
    • シングル&DINKS向け
    • バリアフリー
    • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVドアホン
    • セキュリティ充実
    • エレベーター
    • 駐車場完備
    • 駐車場あり
    • 宅配ボックス
    • 住宅性能評価書付き
    • 南向き(南西・南東を含む)
    • 環境にやさしい
    • 子育てに嬉しい環境
    • コンビニ400m以内
    • 小学校800m以内
    • 公園400m以内
  • お問合せ先

    0037-634-14198通話無料(携帯可)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は TEL:0120-822-355へご連絡ください

    ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

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    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 情報提供元

    会社名
    穴吹興産株式会社
    免許番号
    [国土交通大臣(10)第3300号]
    所在地
    〒760-0028
    香川県高松市鍛冶屋町7-12
    TEL
    0120-822-355
    加盟団体
    四国地区不動産公正取引協議会、(公社)香川県宅地建物取引業協会
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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