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マンション 成約ポイント対象シルバープラン

モアグレース徳川

  • 所在地
    愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番 現地案内図を見る
  • 交通
    市バス・基幹バス「山口町」停 徒歩3分
    名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩11分
    名古屋市営桜通線「車道」駅 徒歩17分
1/7 外観画像

外観写真

2/7 外観画像

エントランス

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グランドエントランス

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Cタイプ間取り図

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Cタイプモデルルーム

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現地案内図

7/7 外観画像
  • 先着順

    • 価格
      3,990万円~5,610万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      2LDK~3LDK 間取りを見る
    • 専有面積
      64.86㎡~77.21㎡
Point

全戸内覧可能・即入居可能 5タイプモデルルーム公開中
文化・文教の地、由緒正しき「徳川アドレス」×「都心近接」による利便に『モアグレース徳川』誕生
駐車場設置率100%超

間取り

公開中:7
  • 全て
  • ~1LDK( 0 )
  • ~2LDK( 6 )
  • ~3LDK( 1 )
  • ~4LDK( 0 )
  • 5K~( 0 )
  • 2LDK6

    【先着順】B

    • 間取り
      2LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      66.25m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    【先着順】Br

    • 間取り
      2LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      66.25m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    【先着順】C

    • 間取り
      2LDK+S+2WIC
    • 価格
    • 専有面積
      68.42m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    【先着順】D

    • 間取り
      2LDK+S+2WIC
    • 価格
    • 専有面積
      67.83m²
    間取り図
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    【先着順】G

    • 間取り
      2LDK+S+2WIC
    • 価格
    • 専有面積
      68.91m²
    間取り図
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    【先着順】H

    • 間取り
      2LDK+2WIC+FCL
    • 価格
    • 専有面積
      64.86m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
  • 3LDK1

    【先着順】A

    • 間取り
      3LDK+FCL
    • 価格
    • 専有面積
      77.21m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
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室内・専有部

  • リビング・ダイニング(Cタイプ)

  • リビング・ダイニング(Cタイプ)

  • リビング・ダイニング(Fタイプ)

  • リビング・ダイニング(Fタイプ)

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建物・共有部

※敷地配置イラストは計画段階の図面をもとに書き起こしたものであり、形状・外構・植栽等は実際とは異なります。

  • 外観写真

  • エントランス写真

  • グランドエントランス写真

  • 敷地配置イラスト

    穏やかな風と光を感じる、南東二棟構成。

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設備・構造

※掲載の写真は当社モデルルーム等を撮影したもの、又はメーカー写真で実際とは異なる場合があります。また、家具・インテリア・小物等は販売価格に含まれません。 ※イラスト・CGイラストは図面を基に描き起こしたもので実際とは異なる場合があります。 ※設備・仕様はタイプにより異なる場合があります

  • 食器洗浄乾燥機

    水を流しながらの手洗いに比べて約1/8以下の水量でとても経済的です

  • ガラストップコンロ

    キズがつきにくく、お手入れも簡単。耐久性とメンテナンス性に優れたコンロです。

  • オートバス

    給湯、保温、湯沸し、足し湯等が簡単なボタン操作でOK。キッチンとの通話も可能。屋外からも操作可能な無線LAN対応リモコンです。

  • ミストサウナ機能付き浴室暖房換気乾燥機

    暖房・換気・涼風・乾燥機能や24時間換気システム付。マイクロミストサウナで心身ともにリラックス。衣類脱臭と浴室のカビ抑制ができる家事“楽”機能も搭載。

  • ボウル一体型カウンター

    継ぎ目の無い洗練されたフォルム。お掃除も簡単です。

  • 収納付大型三面鏡

    三面鏡の裏側に豊富な収納を設けました。化粧品・洗面用品などがスッキリ収納できます。

  • ガス温水式床暖房

    からだに優しく、心地よい室温を保つ「ガス温水式床暖房システム」をリビング・ダイニングに設けました。

  • 24時間セキュリティシステム

    先進の情報技術とコンピューターテクノロジーを駆使して365日・24時間体制のセキュリティシステムを採用しています。

  • ペアガラス・防音サッシュ(T1等級)

    2枚のガラスの間に乾燥した空気を封入したペアガラスを採用。結露対策に優れ、冷暖房効率も高く、省エネ効果も抜群です。また、防音サッシュも採用しています。

  • ステンレスレンジフード

    洗練されたデザインフォルム。整流板が吸引力をアップし、油煙を確実にとらえます。

  • 浄水器内蔵 ハンドシャワー水栓

    衛生的でおいしい水を供給。ヘッドを伸ばせばシンクの隅々まで洗えます。

  • エコフル多機能シャワー《ミスト・マッサージ機能付》

    少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にした超節水シャワー。手元で簡単に吐水・止水ができるスイッチが付いています

  • くるりんポイ

    浴槽の残り湯を利用して排水トラップ内にうず流を発生させ、毛髪のからまりやヌメリなどの汚れを低減して排水口をきれいに保ちます。

  • ヘルスメータースペース

    足下のデッドスペースを有効活用。ヘルスメーターをコンパクトに収納することが出来ます。

  • 吊戸棚

    トイレ用品を収納できる上部吊戸棚を設置。すっきりとした空間を実現します。

  • ネットスーパー対応コンシェルジュボックス

    インターネットで注文したご希望の商品が、不在時でもご自宅に届く便利なサービス。留守が多く、宅配物を受け取るのが難しい方にも安心です。

  • 24時間ダストステーション

    24時間いつでもゴミ出しができるダストステーションを設置。 ※可燃ゴミのみ

  • コミュニティウォッシャー(ペット飼育可能)

    お散歩から帰ったペットの足元を洗えるようにコミュニティウォッシャーを設置。ペットとの快適な暮らしをサポート。※ペットの種類等規約があります

  • 屋内・屋根付き自転車置場&屋根付きミニバイク置場

    屋根付・屋内自転車置場を137台分確保。雨風から自転車を守ります。ミニバイク置場5台分もご用意。防犯カメラを設置して安全性を高めました。

  • ラクセスキーシステム

    鍵はポケットにしまったまま認証、解錠が可能な次世代ハンズフリーシステムです。

  • 防犯液晶モニター&防犯カメラ

    エレベーター内や敷地内に設置された防犯カメラの画像が確認できるモニターで、安心の生活を守ります。

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周辺環境・アクセス

現地案内図

現地案内図

交通アクセス図

    交通案内図

周辺スポット

※掲載の現地周辺写真は2022年7月に撮影されたものです。 ※掲載の情報は2022年6月現在のものです。

  • 白壁フランテ
    約510m(徒歩7分)

  • マックスバリュ 代官店
    約760m(徒歩10分)

  • 私立 あさひがおか保育園
    約210m(徒歩3分)

  • 私立 建中寺幼稚園
    約660m(徒歩9分)

  • 徳川皮フ科内科クリニック
    約250m(徒歩4分)

  • おなか内科東白壁クリニック
    約680m(徒歩9分)

  • 名古屋東郵便局
    約430m(徒歩6分)

  • 三菱UFJ銀行 東支店
    約490m(徒歩7分)

  • 東白壁公園
    約620m(徒歩8分)

  • 市バス・基幹バス「山口町」停(名駅・栄方面)
    約190m(徒歩3分)

  • 名鉄瀬戸線「森下」駅
    約860m(徒歩11分)

  • ファミリーマート 徳川町店
    約390m(徒歩5分)

  • ドラッグスギヤマ 白壁店
    約680m(徒歩9分)

  • 市立 旭丘小学校
    約560m(徒歩分7)

  • 市立 桜丘中学校
    約930m(徒歩12分)

  • 中原歯科医院
    約220m(徒歩3分)

  • 長谷川外科(外科、整形外科、胃腸科、皮膚科)
    約320m(徒歩4分)

  • 東区役所
    約430m(徒歩6分)

  • 東警察署
    約590m(徒歩8分)

  • 中京銀行 代官町支店
    約810m(徒歩11分)

  • 山口南公園
    約300m(徒歩4分)

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モデルルーム

<全戸内覧可能・即入居可能> 現地建物内 新モデルルームオープン[予約制]

  • 所在地
    愛知県名古屋市東区徳川一丁目807番地
    営業時間
    10:00~18:00
    定休日
    水曜・木曜日・第3火曜日定休(祝日を除く)
  • 【7/30(火)まで】サマーフェア開催中!

    【期間限定】7月成約特典
    ①または②からお選びいただけます!

    ①購入支援金総額300万円分バックアップ
    ②モデルルーム家具付分譲
    2LDK・3LDK・角部屋・最上階・ルーフバルコニー住戸からお好きな間取りをお選びください。

    注意事項
    ※購入支援金は「100万×3住戸」となります。※詳しくは係員にお尋ねください。
    ※現状有姿でのお引渡しとなります。
    ※ご成約特典は併用できませんのでご了承ください。
    ※先着順販売のため、ご希望の住戸がご成約済の場合があります。予めご了承ください。


    ●営業時間 10:00-18:00
    ●定休日 火曜・水曜・木曜日(祝日を除く)
    キャンペーン問合せ先
    0120-715-109
    キャンペーン主催者
    モアグレース徳川

    ※本件は、モアグレース徳川が主催するキャンペーンであり、本サービスの利用により発生したいかなる損害についても、楽天グループ株式会社および情報提供元の株式会社LIFULLは一切の責任を負わないものとします。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-65684無料

販売概要

  • 先着順

    販売スケジュール
    先着順
    販売価格
    3,990万円~5,610万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    販売戸数
    7戸
    間取り
    2LDK~3LDK 間取り詳細を見る
    専有面積
    64.86㎡~77.21㎡ 専有部分(モデルルーム)画像を見る
    バルコニー面積
    8.53㎡~16.81㎡
    その他面積
    ■ルーフバルコニー面積/46.43㎡ ■ポーチ面積/2.66㎡~4.38㎡
    管理費
    5,200円~6,200円 (月額) ※CATV回線使用料月額330円[消費税込](2023年3月現在)、インターネット接続サービス利用料月額825円[消費税込](2023年3月現在)が含まれます。
    修繕積立金
    7,600円~9,100円(月額)
    修繕積立基金
    635,000円~756,000円(入居時一括払)
    その他費用
    販売概要備考
    ※先着順受付のため、ご希望の住戸が成約済みの場合がありますので、予めご了承ください。
    取引条件有効期限
    2024年07月31日
資料請求無料
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物件概要

  • 全体概要

    所在地
    愛知県名古屋市東区徳川1丁目807番 現地案内図を見る
    交通
    市バス・基幹バス「山口町」停 徒歩3分
    名鉄瀬戸線「森下」駅 徒歩11分
    名古屋市営桜通線「車道」駅 徒歩17分
    総戸数
    48戸
    構造および階数
    鉄筋コンクリート造、地上6階建
    駐車場
    その他、共有施設等
    ■駐車場:敷地内50台 (地上3段、 地下2段式46台、平面式4台) 駐車場使用料(月額):4,500円~14,000円 ■自転車置場:137台 (屋根付きラック式) 自転車置場使用料(月額):150円・300円 ■ミニバイク置場:5台 ミニバイク置場使用料(月額):700円
    施設費用、償却費
    完成時期
    2023年6月竣工済み
    引き渡し可能年月
    即入居可
    分譲後の権利形態
    敷地は区分所有者の専有面積による所有権の共有、建物は区分所有権
    管理形態
    ご購入者様全員で管理組合を結成していただき、 エムジー総合サービス株式会社に委託
    管理員の勤務形態
    巡回管理
    敷地面積
    2001.97㎡
    用途地域
    第二種住居地域
    建築確認番号
    第BVJ-NAG22-10-0307号 (令和4年5月19日)
    売主
    株式会社エムジーホーム
    販売会社
    東急リバブル株式会社(代理)
    施工会社
    株式会社長瀬組
    管理会社
    エムジー総合サービス株式会社
    備考
    バルコニー面積: 8.53㎡~16.81㎡
    その他面積: ■ルーフバルコニー面積/46.43㎡ ■ポーチ面積/2.66㎡~4.38㎡
    建築確認番号: 第BVJ-NAG22-10-0307号 (令和4年5月19日)
    加盟団体: (公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(一社)東海住宅産業協会、一宮商工会議所
    情報更新日
    2024年07月03日
    次回更新予定日
    2024年07月17日

    特徴

    • ペット可
    • フラット35適用可能
    • 住戸内覧可能
    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機
    • コンロ三口以上
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 高効率給湯器
    • 浄水器・活水器
    • 床暖房
    • トランクルーム
    • ウォークインクローゼット
    • ブロードバンド
    • シングル&DINKS向け
    • バリアフリー
    • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVドアホン
    • セキュリティ充実
    • エレベーター
    • ごみ出し24時間OK
    • ペット用施設
    • 駐車場完備
    • 駐車場あり
    • 宅配ボックス
    • 住宅性能評価書付き
    • 南向き(南西・南東を含む)
    • 即入居可
    • 環境にやさしい
    • 子育てに嬉しい環境
    • スーパー800m以内
    • コンビニ400m以内
    • 小学校800m以内
    • 公園400m以内
  • お問合せ先

    0037-634-65684通話無料(携帯可)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は TEL:0120-715-109へご連絡ください

    ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

    ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

    ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

    ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-65684無料

    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 情報提供元

    会社名
    株式会社エムジーホーム
    免許番号
    [愛知県知事(1)第24607号]
    所在地
    〒456-0003
    愛知県名古屋市中区錦3丁目10番32号
    TEL
    0120-715-109
    加盟団体
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会、(一社)中部不動産協会、(一社)東海住宅産業協会、一宮商工会議所
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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