楽天不動産: 新築マンション: ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス(第5期)の物件概要・販売概要

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ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス(第5期) 物件概要

住所
:東京都三鷹市下連雀7丁目328番3
交通
:JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩17分(バス4分「変電所前」、バス停徒歩3分) 他
価格
:4,400万円台~6,700万円台(※100万円単位)

ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス(第5期)の物件概要

交通 JR中央線・総武線、東京メトロ東西線「三鷹」駅徒歩17分(バス4分「変電所前」、バス停徒歩3分)
JR中央線・総武線、東京メトロ東西線、京王井の頭線「吉祥寺」駅 バス7分停歩7分
JR中央線「武蔵小金井」駅 バス27分停歩4分
物件所在地 東京都三鷹市下連雀7丁目328番3
総戸数 130戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階建
敷地面積 4,614.04m2(実測)、4,614.04m2(登記簿)
完成時期 平成31年1月上旬予定
入居時期 平成31年3月上旬予定
分譲後の権利形態 土地:各戸専有面積割合による所有権の共有建物:(専有部分)区分所有権(共用部分)各戸専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し管理会社に業務を委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 第一種住居地域
駐車場 -
その他共用施設等 ■駐車場/敷地内に62台(機械式61台、身障者用平置1台)[使用料(月額)/14,000円~25,000円、保証料/駐車場使用料の1ヶ月分]、他来客用・宅配レンタカー用駐車スペース各1台■駐輪場/敷地内に390台(二段式368台、平置22台)[使用料(月額)/100円~300円、登録料(登録時一括)/2,000円]、他レンタサイクル6台■バイク置場/敷地内に26台[使用料(月額)/2,000円・3,000円、登録料(登録時一括)/2,000円]
建築確認番号 JCIA確認S16第00293号(平成29年4月4日付)JCIA確認S16第00293号(02)(平成30年9月26日付)
売主 株式会社エフ・ジェー・ネクスト
施工会社 株式会社イチケン
販売会社 <売主>株式会社エフ・ジェー・ネクスト <販売提携(代理)>株式会社長谷工アーベスト
情報提供元 株式会社エフ・ジェー・ネクスト [国土交通大臣(4)第5806号]
163-1311 東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク 
お問い合わせ先 0037-634-28962
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-130-845へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。
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ガーラ・レジデンス三鷹シャインパークス(第5期)販売概要

販売価格 4,400万円台~6,700万円台(※100万円単位)
予定最多価格帯 5,800万円台
間取り 3LDK・4LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 58.21m2~75.76m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 11.30m2~16.40m2
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.95m2~6.60m2■テラス面積/11.80m2■専用庭面積/25.07m2(月額使用料:未定)■ポーチ面積/5.58m2~11.63m2
販売戸数/総戸数 未定/130戸
管理費 -
修繕積立金 -
修繕積立基金 -
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金(引渡時一括)未定・管理費等前払金(引渡時一括)/未定・インターネットサービス利用料(月額)/972円・オンライン防犯警備料(月額)/864円(一部住戸のみ)
販売スケジュール 第5期モデルルルームオープン 販売開始予定時期/平成30年10月下旬
モデルルーム情報 第5期モデルルームオープン!
情報更新日 2018-10-16
次回更新予定日 2018-10-26
備考 【先着順販売概要】 ■販売戸数/2戸 ■販売価格/8,288万円・8,498万円 ■間取り/4LDK ■住戸専有面積/86.41m2・90.39m2 ■バルコニー面積/18.50m2・19.40m2 ■ルーフバルコニー面積/32.44m2・40.04m2(月額使用料/600円・800円) ■ポーチ面積/16.59m2 ■管理費(月額)/13,700円・14,300円 ■修繕積立金(月額)/6,850円・7,150円 ■修繕積立基金(引渡時一括)/479,500円・500,500円 ■管理準備金(引渡時一括)/6,850円・7,150円 ■管理費等前払金(引渡時一括)/45,972円・48,172円 ※先着順につき、売約済みの際はご容赦ください。 ※ご登録、お申込みの際はお認印・直近2年分の収入を証明する書類(確定申告者は直近3年分)、本人確認書類(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 バルコニー面積: 11.30m2~16.40m2 その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.95m2~6.60m2■テラス面積/11.80m2■専用庭面積/25.07m2(月額使用料:未定)■ポーチ面積/5.58m2~11.63m2 建築確認番号: JCIA確認S16第00293号(平成29年4月4日付)JCIA確認S16第00293号(02)(平成30年9月26日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)全日本不動産協会東京都本部、首都圏中高層住宅協会、国土交通大臣指定東日本不動産流通機構不動産ネットワーク , 東京市部の「ガーラ・レジデンス」シリーズhttps://www.gala-series.com/mansion/toka.html

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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