プレシス浦和の販売概要
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交通 |
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅 徒歩12分 JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目31-3他(地番)、埼玉県さいたま市大谷場1丁目10番17号(住居表示) |
間取り |
1LDK+S~3LDK+S |
販売価格 |
2,998万円~5,548万円 |
専有面積 |
50.45㎡~75.37㎡ |
最多価格帯 |
- |
販売スケジュール |
第3期・最終期 先着順申込受付中 |
総戸数 |
42戸(他管理人室1戸) |
販売会社 |
ファーストリア株式会社(販売代理) |
販売戸数 |
9戸 |
売主 |
一建設株式会社 |
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。周辺の建物等は省略しております。
※なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承下さい。
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開放的な土地に佇む、洗練された美観。駅前の賑やかさをほのかに感じる、穏やかで開放感ある浦和の地。心地良い静けさに包まれた環境に佇む、存在感が際立つ美しいフォルム。
色褪せない普遍的なデザインを追求し、洗練性と重厚感を演出しました。住まう人、訪れる人に癒やしを与え、おだやかで充実したプライベートを満喫できます。
心地よく導くライトアップされた上品なアプローチ。等間隔で配置されたダウンライトがマリオンのフォルムと石造りのアプローチをひときわ輝かせ、昼間とは違った高級感のある趣を感じさせてくれます。
あたたかく、やすらぎが溢れる癒し空間へのプロローグを。エントランスホールにも、マテリアルの素材感が引き立つ淡いアースカラーを踏襲しました。間接照明の柔らかな灯と共に、住まう方、訪れる方を心地よいやすらぎの時へと導きます。
※イラストは図面及び住宅地図をもとに書き起こしたもので実際とは異なります。
プレシス浦和の設備・構造
※掲載の写真はモデルルーム(Jタイプ)を平成29年7月に撮影したもので、一部有償オプションや家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格には含まれておりません。
※モデルルームは構造の都合上実際の部屋と異なる場合がございます。
水はね音や物を落とした時の音などを低減する静音タイプ。大きなフライパンも洗いやすく家事効率もアップ。
吸収力の高いレンジフードファンを採用。煙を素速く吸入するのでキッチンの美しさを保ちます。
スイッチひとつで自動でお湯張りから保温・追い焚きまで行います。キッチンからも操作が可能です。
洗面化粧台にはメイクにも便利な三面鏡を採用しています。内部は収納になっており、ドライヤーや化粧品類などの小物がすっきり片付きます。
自然給気口を利用して住戸内の空気を常に循環させます。※各居室の給気口を開ける必要があります。※レンジフード、トイレは強制排気です。※ダクト位置等に変更がある場合があります。
空気もクリーンなまま、足下から暖めてくれます。風を起こさないので温風で肌が乾燥することもありません。
メールボックスと宅配ボックスが一体となった24時間利用できるロッカー。Tebraキーを携帯していれば手をかざすだけで、認証ができます。
各住戸のカラーモニターでエントランスホールにいる、来訪者を映像と音声で確認してから解錠できるので安心です。
美しさ、衝撃への強さに優れたトッププレート。凸凹の少ないフラットトップなので、拭き掃除も簡単です。
手洗いに比べ節水・省エネになる食器洗い乾燥機を採用。高温のお湯で洗い上げるので清潔です。
遠赤外線と対流熱で上下から加熱。水を入れたり、食材を返す手間もなくスピーディに焼き上げます。
建物安全性、安定性を高めるためにアースドリル拡頭拡底工法を使用。先端の杭径が大きく、安定した支持力を得られます。
使う人に合わせて、好みの位置でシャワーを固定できるシャワースライドバーを採用。
髪の毛が集まりやすく、大きなつまみ付きで捨てやすいため、毎日のお掃除が楽に行えます。
高級感ある天然大理石を使用し、見た目も美しく、お手入れも簡単です。
洗面化粧台の下部スペースを有効利用してヘルスメーター置場に。すっきり収納できます。
マンション内で、大切な家族の一員としてペットと一緒に暮らすことができます。※ペットの種類や大きさ、数など制限があります。詳しくは、係員にお尋ね下さい。
電源コンセント、電話・TVアウトレット・LANをひとまとめにしたマルチメディアコンセントを、各居室に設置。
防犯監視状態で扉や窓が可動するとセンサーが感知し、警報音を発し、管理員室や監視センターなどに自動通報します。(一部住居)
共用部各所に監視カメラを設置。監視機能としてはもちろん。犯罪等の抑止効果も高まります。
2枚のガラスの間に空気層を設け、高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。
プレシス浦和の間取り
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タイプ |
E |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
3LDK+WIC |
専有面積 |
58.71m² |
タイプ |
F |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
2LDK+2WIC |
専有面積 |
50.45m² |
タイプ |
H |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
2LDK+S+WIC |
専有面積 |
60.55m² |
タイプ |
Ig |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
1LDK+S+WIC |
専有面積 |
54.79m² |
タイプ |
Ir |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
1LDK+S+WIC |
専有面積 |
54.79m² |
タイプ |
M |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
3LDK+S+2WIC |
専有面積 |
75.37m² |
間取り表記例:
R=ルーフバルコニー S=サービスルーム(納戸) N=納戸 W=ウォークインクロゼット WIC=ウォークインクロゼット SIC=シューズインクロゼット
TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸)
プレシス浦和モデルルーム画像
※掲載の写真はモデルルーム(Jタイプ)を平成29年7月に撮影したもので、一部有償オプションや家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格には含まれておりません。
※モデルルームは構造の都合上実際の部屋と異なる場合がございます。
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落ち着きと品性をもった寛ぎの空間。家族がそれぞれの場所から帰って、一番多くの時間を過ごす場所。そこは入った瞬間にホッとする憩いの場所です。落ち着きのある色合いと共に、ふんだんに使われた木のぬくもりが、家族の心に癒しをもたらします。
真の寛ぎを追求した、極上のプライベート空間。プライベート性が求められる寝室には、落ち着いたカラーの心地よい質感を。歳月を重ねるほどに深みを増して洗練されてゆく上質な素材が、あなたを深い寛ぎへと誘います。
暮らしの快適性を高める、こだわりの空間設計。
毎日の食卓に彩りを添える。日常をもっと美しく、さらに快適に。
プレシス浦和モデルルーム地図
プレシス浦和の周辺環境
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浦和パルコ
約740m(徒歩10分)
浦和コルソ
約1,150m(徒歩15分)
イトーヨーカドー 浦和店
約1,320m(徒歩17分)
さいたま市立大谷場小学校
約530m(徒歩7分)
さいたま市立大谷場中学校
約900m(徒歩12分)
吉野医院
約530m(徒歩7分)
埼玉りそな銀行 浦和東口支店
約870m(徒歩11分)
前地1丁目第一公園
約120m(徒歩2分)
その他周辺環境
- 前地通り商店会
約300m(徒歩4分)
- ローソン 浦和東岸町
約670m(徒歩9分)
- さいたまたいよう保育園
約780m(徒歩10分)
- 双葉幼稚園
約1,100m(徒歩14分)
- 久保皮膚科医院
約340m(徒歩5分)
- 石川医院
約550m(徒歩7分)
- 仲本公民館
約700m(徒歩9分)
- さいたま市立中央図書館
約740m(徒歩10分)
- 武蔵野銀行浦和支店
約630m(徒歩8分)
- 浦和東高砂郵便局
約590m(徒歩8分)
- 浦和記念公園
約560m(徒歩7分)
- 太田窪四丁目公園
約840m(徒歩11分)
プレシス浦和交通案内図
プレシス浦和の物件概要
交通 |
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅 徒歩12分 JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分 |
物件所在地 |
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目31-3他(地番)、埼玉県さいたま市大谷場1丁目10番17号(住居表示) |
総戸数 |
42戸(他管理人室1戸) |
構造および階数 |
鉄筋コンクリート造、地上6階 |
敷地面積 |
1,294.72㎡ |
完成時期 |
2018年9月25日(竣工済) |
入居時期 |
即入居可(各種手続完了後の入居となります) |
分譲後の権利形態 |
専有部分は区分所有権、敷地および共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
|
管理形態 |
区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
借地権の種類・期間 |
- |
借地権の月賃料 |
- |
用途地域 |
第1種住居地域、準防火地域、20m高度地区、日影規制4h-2.5h/4.0m、下水道処理区域内 |
駐車場 |
- |
その他共用施設等 |
■駐車場/敷地内に1台/総台数10台(機械式 7台、平置式 2台、平置式福祉車両優先駐車場 1台)(月額使用料:15,000円~18,000円)
■駐輪場/敷地内に84台(2段ラック式)(月額使用料:200円・300円)
■バイク置場/敷地内に2台(月額使用料:1,200円)
■ミニバイク置場:4台(月額使用料:1,000円)
■バルコニー面積/4.50m2~8.54m2
■室外機置場面積/1.26m2
■ルーフバルコニー面積/13.11m2・24.00m2(月額使用料:660円・1,200円)
■テラス面積/16.93m2 |
建築確認番号 |
第H29A-JK.eX00152-01号(平成29年6月13日付)、計画変更建築確認番号:第H29A-JK.eX00152-02号(平成29年10月30日付) |
売主 |
一建設株式会社 |
施工会社 |
株式会社上滝 |
販売会社 |
ファーストリア株式会社(販売代理) |
情報提供元 |
一建設株式会社 [国土交通大臣(9)第3284号]
177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
お問い合わせ先 |
0037-634-41280 ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-655-886へご連絡ください。 ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。 |
プレシス浦和販売概要
販売価格 |
2,998万円~5,548万円 |
最多価格帯 |
- |
間取り |
1LDK+S~3LDK+S 間取りの詳細を見る |
専有面積 |
50.45㎡~75.37㎡ 専有部分(モデルルーム)画像を見る |
販売戸数/総戸数 |
9戸/42戸(他管理人室1戸) |
管理費 |
11,300円~16,880円(月額) |
修繕積立金 |
4,040円~6,030円(月額) |
修繕積立基金 |
274,720円~410,040円(引渡時一括) |
その他施設費用、償却費 |
インターネットTV使用料:3,190円
|
その他費用 |
管理準備金:11,300円~16,880円(引渡時一括) |
販売スケジュール |
第3期・最終期 先着順申込受付中 |
モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン!
|
情報更新日 |
2019-02-07 |
次回更新予定日 |
随時 |
備考 |
【売主】一建設株式会社 国土交通大臣免許(9)第3284号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)日本住宅建設産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】ファーストリア株式会社国土交通大臣免許(1)第9052号 (公社)東京都宅地建物取引業協会 (公社)全国宅地建物取引業保証協会 (公社)首都圏不動産公正取引業協議会 加盟 東京都不動産協同組合 会員 〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7 MMSビル3F ※サービスルーム(S)の表記がある場合は納戸を示します。 (TOP)※1:なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。
建築確認番号: 第H29A-JK.eX00152-01号(平成29年6月13日付)、計画変更建築確認番号:第H29A-JK.eX00152-02号(平成29年10月30日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。
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