プレシス浦和のおすすめポイント！
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■心地よく導く、ライトアップされた上品なアプローチ。 |
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■落ち着きと品性をもった寛ぎの空間。 |
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- ■心地よく導く、ライトアップされた上品なアプローチ。
等間隔で配置されたダウンライトがマリオンのフォルムと石造りのアプローチをひときわ輝かせ、昼間とは違った高級感のある趣を感じさせてくれます。
- ■落ち着きと品性をもった寛ぎの空間。
家族がそれぞれの場所から帰って、一番多くの時間を過ごす場所。
そこは入った瞬間にホッとする憩いの場所です。
落ち着きのある色合いと共に、ふんだんに使われた木のぬくもりが、家族の心に癒しをもたらします。
■真の寛ぎを追求した、極上のプライベート空間。
プライベート性が求められる寝室には、落ち着いたカラーの心地よい質感を。
歳月を重ねるほどに深みを増して洗練されてゆく上質な素材が、あなたを深い寛ぎへと誘います。
1日の疲れを癒やす休息の場としてふさわしい、やすらぎで満たされる時間を満喫していただけます。
プレシス浦和の販売概要
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| 交通 |
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅 徒歩12分
JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目31－3他(地番) |
| 間取り |
2LDK～4LDK |
販売価格 |
2,998万円～5,498万円 |
| 専有面積 |
50.45m2～75.33m2 |
最多価格帯 |
4,000万円台・4,400万円台（各2戸） |
| 販売スケジュール |
第1期・第2期・第3期先着順申込受付中 |
総戸数 |
42戸（他管理人室1戸） |
| 販売会社 |
ファーストリア株式会社（販売代理） |
販売戸数 |
11戸 |
| 売主 |
一建設株式会社 |
※掲載の完成予想図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なります。又、植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。
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※周辺の建物等は省略しております。なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。
プレシス浦和の設備・構造
従来は捨てていたガス燃焼時の排熱を二次熱交換機で再利用（潜熱回収）してお湯をつくり、給湯に利用する「エコジョーズ」。
2枚のガラスの間に空気層を設け、高い断熱性を発揮し省エネにも貢献します。
きめこまやかで迅速なライフサポートのために、綜合警備保障の24時間遠隔保安システムを採用。
荷物で手がふさがっている時や、雨の日にとても便利です。片方をこじ開けても、もう片方が閉まる、電気仕様のピッキング防止ダブルロック。
一部ダブルチドリ配筋
150～200mm
180mm
プレシス浦和の間取り
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| タイプ |
E |
| 所在階 |
- |
| 価格 |
- |
| 間取り |
3LDK+WIC |
| 専有面積 |
58.71m² |
| タイプ |
F |
| 所在階 |
- |
| 価格 |
- |
| 間取り |
2LDK+2WIC |
| 専有面積 |
50.45m² |
| タイプ |
J |
| 所在階 |
- |
| 価格 |
- |
| 間取り |
3LDK+WIC+SIC |
| 専有面積 |
63.31m² |
| タイプ |
K |
| 所在階 |
- |
| 価格 |
- |
| 間取り |
4LDK+SIC+2WIC |
| 専有面積 |
75.33m² |
間取り表記例：
R＝ルーフバルコニー S＝サービスルーム(納戸) N＝納戸 W＝ウォークインクロゼット WIC＝ウォークインクロゼット SIC＝シューズインクロゼット
TR＝トランクルーム DEN＝書斎(納戸)
プレシス浦和モデルルーム画像
※掲載の写真はモデルルーム（Jタイプ）を平成29年7月に撮影したもので、一部有償オプションや家具、調度品等が含まれており、これらは販売価格には含まれておりません。
※モデルルームは構造の都合上実際の部屋と異なる場合がございます。
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プレシス浦和の周辺環境
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浦和パルコ
約740m(徒歩10分)
浦和コルソ
約1,150m(徒歩15分)
イトーヨーカドー 浦和店
約1,320m(徒歩17分)
さいたま市立大谷場小学校
約530m(徒歩7分)
さいたま市立大谷場中学校
約900m(徒歩12分)
埼玉県立浦和第一女子高等学校
約1,080m(徒歩14分)
プレシス浦和現地案内図
プレシス浦和交通案内図
プレシス浦和の物件概要
| 交通 |
JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン(高崎線・宇都宮線)「浦和」駅 徒歩12分
JR京浜東北線・JR武蔵野線「南浦和」駅 徒歩15分 |
| 物件所在地 |
埼玉県さいたま市南区大谷場1丁目31－3他(地番) |
| 総戸数 |
42戸（他管理人室1戸） |
| 構造および階数 |
鉄筋コンクリート造、地上6階 |
| 敷地面積 |
1,294.72m2 |
| 完成時期 |
2018年9月下旬（予定） |
| 入居時期 |
2018年10月下旬（予定） |
| 分譲後の権利形態 |
専有部分は区分所有権、敷地および共有部分は専有面積持分割合による所有権の共有
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| 管理形態 |
区分所有者全員により管理組合設立後、管理会社に委託予定 |
| 借地権の種類・期間 |
- |
| 借地権の月賃料 |
- |
| 用途地域 |
第1種住居地域、準防火地域、20m高度地区、日影規制4h-2.5h/4.0m、下水道処理区域内 |
| 駐車場 |
- |
| その他共用施設等 |
■駐車場／敷地内に10台（機械式 7台、平置式 2台、平置式福祉車両優先駐車場 1台）（月額使用料：15,000円～18,000円）
■駐輪場／敷地内に84台（2段ラック式）（月額使用料：200円・300円）
■バイク置場／敷地内に2台（月額使用料：1,200円）
■ミニバイク置場：4台（月額使用料：1,000円）
■バルコニー面積／4.50m2～14.99m2
■ルーフバルコニー面積／43.30m2（月額使用料：2,170円）
■テラス面積／13.93m2 |
| 建築確認番号 |
第H29A-JK.eX00152-01号(平成29年6月13日付)、計画変更建築確認番号：第H29A-JK.eX00152-02号(平成29年10月30日付) |
| 売主 |
一建設株式会社 |
| 施工会社 |
株式会社上滝 |
| 販売会社 |
ファーストリア株式会社（販売代理） |
| 情報提供元 |
一建設株式会社 [国土交通大臣（9）第3284号]
177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
| お問い合わせ先 |
0037-634-41280
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-655-886へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。 |
プレシス浦和販売概要
| 販売価格 |
2,998万円～5,498万円 |
| 最多価格帯 |
4,000万円台・4,400万円台（各2戸） |
| 間取り |
2LDK～4LDK 間取りの詳細を見る |
| 専有面積 |
50.45m2～75.33m2 |
| 販売戸数/総戸数 |
11戸/42戸（他管理人室1戸） |
| 管理費 |
11,300円～16,870円（月額） |
| 修繕積立金 |
4,040円～6,030円（月額） |
| 修繕積立基金 |
274,720円～410,040円（引渡時一括） |
| その他施設費用、償却費 |
インターネットTV使用料：3,190円
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| その他費用 |
管理準備金：11,300円～16,870円（引渡時一括） |
| 販売スケジュール |
第1期・第2期・第3期先着順申込受付中 |
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！
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| 情報更新日 |
2018-08-09 |
| 次回更新予定日 |
2018-08-23 |
| 備考 |
【売主】一建設株式会社 国土交通大臣免許（9）第3284号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟 （一社）日本住宅建設産業協会会員 〒177-0041 東京都練馬区石神井町2-26-11 【販売代理】ファーストリア株式会社国土交通大臣免許（1）第9052号 （公社）東京都宅地建物取引業協会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会 （公社）首都圏不動産公正取引業協議会 加盟 東京都不動産協同組合 会員 〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7 MMSビル3F ※サービスルーム（S）の表記がある場合、納戸を示します。 （TOP）※1：なお、植栽は特定の季節の状況を示すものではありません。又、植栽の樹種、大きさについては未確定となっており、竣工時には完成予想図程度には成長しておりません。予めご了承ください。
建築確認番号: 第H29A-JK.eX00152-01号(平成29年6月13日付)、計画変更建築確認番号：第H29A-JK.eX00152-02号(平成29年10月30日付)
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会、(公社)東京都宅地建物取引業協会 |
掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。
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