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ザ・レジデンス東三国 物件概要

住所
:大阪府大阪市淀川区十八条一丁目1-32
交通
:大阪市営御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
価格
:3,390万円~4,630万円(税込)

ザ・レジデンス東三国の物件概要

交通 大阪市営御堂筋線「東三国」駅 徒歩6分
物件所在地 大阪府大阪市淀川区十八条一丁目1-32
総戸数 304戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造地下1階、地上15階
敷地面積 5,705.76m2
完成時期 平成28年1月竣工済
入居時期 即入居可
分譲後の権利形態 敷地及び建物共有部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を構成し、管理会社に委託予定
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 第一種住居地域・準住居地域・防火地域・準防火地域
駐車場 -
その他共用施設等 ■駐車場:184台(タワーパーキング76台、機械式地上4段地下1段108台)(月額使用料:11,000円~19,000円) ■バイク置場:平置き式7台(月額使用料:2,500円) ■ミニバイク置場:54台(月額使用料:1,500円) ■自転車置場:608台(月額使用料:100円~400円)
建築確認番号 BCJ13大建確072号(平成26年2月27日付)
売主 京阪電鉄不動産株式会社、住友商事株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 株式会社アクラス(代理)、住商建物株式会社(代理)、株式会社長谷工アーベスト(代理)
情報提供元 京阪電鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(4)第6056号]
540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1-7-31 OMMビル15階
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ先 0037-634-78345
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-077-304へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。
  • 見学予約(無料)
  • お問い合わせ(無料)

ザ・レジデンス東三国販売概要

販売価格 3,390万円~4,630万円(税込)
最多価格帯 3,900万円台(5戸)
間取り 3LDK~4LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 77.74m2~85.45m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 9.54m2~18.04m2
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.82m2~4.86m2 ■サービススペース面積/2.27m2 ■アルコーブ面積/0.74m2~10.67m2
販売戸数/総戸数 16戸/304戸
管理費 10,340円~11,360円/月
修繕積立金 6,220円~6,840円/月
修繕積立基金 388,700円~427,300円(一括)
その他施設費用、償却費 インターネット使用料:980円/月(税抜)※全戸一括契約
その他費用 管理準備金:31,300円~34,400円(一括)
販売スケジュール 先着順
モデルルーム情報 ■[建物内]3style+4LDK・NEWモデルルーム公開中■
・スタイルの異なる4つのモデルルームで、眺望・設備・収納を実際のお部屋でご確認いただけます。
情報更新日 2018-01-05
次回更新予定日 随時
備考 ※(1) ■支払い例 <B3タイプ・106号室(3LDK・77.79m2)販売価格3,390万円(税込)をご購入する場合> ●月々返済64,784円●ボーナス支払/132,237円[年2回](元金:860万円)●借入額3,390万円●借入期間35年●金利0.420%(変動金利・基準金利より2.355%優遇) ■提携ローン概要のご案内 提携金融機関/住信SBIネット銀行●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内(他の借入額も含む)●融資限度額/500万円以上1億円以内(10万円単位)●返済期間/1年以上35年以内●利率/年利0.420%(変動金利※全期間店頭金利よりマイナス2.355%)●保証料/無し●事務取扱い手数料(お借入時)/融資金額の2%に相当する金額に消費税額(地方消費税額を含みます。)を加算した金額がかかります。※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。金利は平成29年12月17日時点のものです。●ローン事務代行手数料/54,000円、その他抵当権設定費用・火災保険等が必要です。※表示の物件概要及び融資条件は、平成29年12月17日現在のものです。金融情勢の変化、金融機関、保証会社により融資条件・金利等は変更される場合がございます。融資を受ける際は、所定の審査が必要となります。 ※ご購入の際には、上記のお支払い以外に初期費用および管理費・修繕積立金等が必要となります。詳しくは係員にお尋ねください。 ※(2)掲載の竣工写真は、2016年2月に撮影したものです。一部CG合成を施しており実際とは異なります。あらかじめ、ご了承ください。 ※申込受付場所は「ザ・レジデンス東三国」現地販売センターです。  申込の際は、本人確認書類、お認印と直近2年分の収入が証明できる書類をご持参ください。 バルコニー面積: 9.54m2~18.04m2 その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.82m2~4.86m2 ■サービススペース面積/2.27m2 ■アルコーブ面積/0.74m2~10.67m2 建築確認番号: BCJ13大建確072号(平成26年2月27日付) 加盟団体: (公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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