楽天不動産: 新築マンション: ファインシティ枚方の共用施設・設備

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ファインシティ枚方 共有部分・設備・構造情報

住所
:大阪府枚方市出口1丁目436-4(地番)
交通
:京阪本線「光善寺」駅 徒歩9分
価格
:2,760万円~3,880万円(税込)

ファインシティ枚方の共用部分

※掲載の完成予想図・イメージイラストは、計画段階の図面を基に描いたもので実際とは異なります。また、今後変更になる場合があります。なお、外観の細部・設備機器・配管類・照明機器等は一部省略又は簡略化しております。タイルや各種仕上げ部材につきましては、実物と質感・色等の見え方が異なる場合があります。

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外観完成予想図

グリーンテラス完成予想図

外観完成予想図

春は桜、夏やヤマボウシ、秋は紅葉…。自然豊かな、心地よい庭をつくりました。 虫眼鏡
ガーデン内には二つのテラスを設けました。ひとつは木陰で爽やかな風を感じながら読書もできる「グリーンテラス」。もうひとつの「オープンラウンジ」は、楽しいおしゃべりが弾みそうな集いのスペースです。 虫眼鏡
敷地西側は「出口ふれあい公園」に隣接(約190m 徒歩3分)。スーパーも小学校も近い閑静な住宅街。週末には淀川の河川敷や「ひらパー」にも気軽に出かけられる環境。※市立伊加賀小学校(約450m 徒歩6分)
虫眼鏡
春は桜、夏やヤマボウシ、秋は紅葉…。自然豊かな、心地よい庭をつくりました。 
ガーデン内には二つのテラスを設けました。ひとつは木陰で爽やかな風を感じながら読書もできる「グリーンテラス」。もうひとつの「オープンラウンジ」は、楽しいおしゃべりが弾みそうな集いのスペースです。 
敷地西側は「出口ふれあい公園」に隣接(約190m 徒歩3分)。スーパーも小学校も近い閑静な住宅街。週末には淀川の河川敷や「ひらパー」にも気軽に出かけられる環境。※市立伊加賀小学校(約450m 徒歩6分)  
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ピース・ラウンジ完成予想図

ピース・ライブラリー完成予想図

ウェルカムコート完成予想図

エントランスホールのとなりには、ゲストをお迎えしたり、住民同士のふれあいの場となる「ピース・ラウンジ」をご用意しました。様々なシーンに合わせてお寛ぎいただける空間です。 虫眼鏡
学びあい、教えあう世代を超えたみんなの図書館。センターに円形のテーブルを置いて、その周りに本棚を配しました。大人が読書したり、子どものために読み聞かせをしたり、集いと学びの空間づくりに配慮しました。
虫眼鏡
車寄せスペースはまるでホテルのよう。雨の日の荷物の積み降ろしも快適。 虫眼鏡
エントランスホールのとなりには、ゲストをお迎えしたり、住民同士のふれあいの場となる「ピース・ラウンジ」をご用意しました。様々なシーンに合わせてお寛ぎいただける空間です。 
学びあい、教えあう世代を超えたみんなの図書館。センターに円形のテーブルを置いて、その周りに本棚を配しました。大人が読書したり、子どものために読み聞かせをしたり、集いと学びの空間づくりに配慮しました。  
車寄せスペースはまるでホテルのよう。雨の日の荷物の積み降ろしも快適。 
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ファインシティ枚方の設備・構造

※日本電機工業会自主基準

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浄水器専用水栓・ハンドシャワー水栓

ガラストップコンロ

食器洗い乾燥機

浴室暖房乾燥機「ミストカワック」

それぞれ独立した飲料水用の浄水器専用水栓とシングルレバー水栓を採用。食器の洗い物中でもお料理などの給水が可能なセパレートタイプです[選択制] 虫眼鏡
カラーと耐久性にもすぐれたハイパーガラスコートトップを採用。コンロはSiセンサー(安心温度センサー)を搭載し、油の発火や消し忘れを防止します
虫眼鏡
美しくスリムなデザインながら、約5人分(約37点)※の食器をしっかり洗浄・乾燥。ラクな姿勢で食器を出し入れできるスライドタイプです[選択制] 虫眼鏡
ホームエステを気軽に楽しめるミストサウナをはじめ、衣類乾燥、浴室暖房、浴室内換気、24時間換気など多彩な機能を搭載しています。
虫眼鏡
それぞれ独立した飲料水用の浄水器専用水栓とシングルレバー水栓を採用。食器の洗い物中でもお料理などの給水が可能なセパレートタイプです[選択制] 
カラーと耐久性にもすぐれたハイパーガラスコートトップを採用。コンロはSiセンサー(安心温度センサー)を搭載し、油の発火や消し忘れを防止します  
美しくスリムなデザインながら、約5人分(約37点)※の食器をしっかり洗浄・乾燥。ラクな姿勢で食器を出し入れできるスライドタイプです[選択制] 
ホームエステを気軽に楽しめるミストサウナをはじめ、衣類乾燥、浴室暖房、浴室内換気、24時間換気など多彩な機能を搭載しています。  
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エアインクリックシャワー

魔法びん浴槽

ハンズフリーキーシステム「テブラ」

ETC認証システム

量感たっぷりの浴び心地の秘密は、空気を含んだ大粒の水。約48%もの節水も可能で浴び心地とエコの機能を兼ねそろえた商品です。
虫眼鏡
断熱効果で、お湯が冷めにくい。追い焚き要らずで省エネにもなる魔法びん浴槽 虫眼鏡
キーをカバンやポケットに入れたままマンション玄関から住戸玄関ドアまで解錠。※「住戸玄関前」まで採用したのが枚方初となります。 虫眼鏡
リモコン無しで、駐車場入口のチェーンゲートを自動開閉。 虫眼鏡
量感たっぷりの浴び心地の秘密は、空気を含んだ大粒の水。約48%もの節水も可能で浴び心地とエコの機能を兼ねそろえた商品です。  
断熱効果で、お湯が冷めにくい。追い焚き要らずで省エネにもなる魔法びん浴槽 
キーをカバンやポケットに入れたままマンション玄関から住戸玄関ドアまで解錠。※「住戸玄関前」まで採用したのが枚方初となります。  
リモコン無しで、駐車場入口のチェーンゲートを自動開閉。 
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住宅別オンラインシステム

ほっカラリ床

24時間換気システム

フラットフロア設計

住戸内のセンサーが火災などの異常を感知すると、オンラインによって緊急センターへ通報。各種の状況に応じて迅速かつ的確に対処します。 虫眼鏡
やわらかくて心地よい、カラリと乾く新感覚の床。タテヨコに規則正しく刻まれたパターンが、表面の水を誘導。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。ブラシの通りもよくお掃除ラクラクです。
浴室暖房乾燥機で浴室内から少しずつ排気することで、リビングや洋室などに設けた給気口から常に住戸内に外気が流れ込み、窓を閉めたままでも換気が行えます。
住戸内の段差を極力抑えたフラットフロア設計を採用。段差でのつまづきをできるだけなくすとともに、お掃除の際の掃除機の取り回しも楽になります。
住戸内のセンサーが火災などの異常を感知すると、オンラインによって緊急センターへ通報。各種の状況に応じて迅速かつ的確に対処します。 
 
 
 
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複層ガラス

24時間対応ゴミドラム

宅配ボックス

ペット飼育OK

2枚のガラスの間に中空層を挟んだ複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネルギーにも貢献します。
マンション敷地内に24時間365日いつでもゴミ出しができるゴミドラムを設置。ゴミを保管する必要がなく住まいを衛生的に保ちます。
24時間365日いつでも好きな時間に荷物を取り出すことができるフルタイムロッカーを設置。出張やご旅行など、長期の不在時でも便利です。※宅配ボックスはリース対応となります。
大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らせます。※飼育できるペットの種類・大きさ・数は管理規約により制限があります。詳しくは係員にお尋ねください。
 
 
 
 
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対震ドア枠

防災備蓄倉庫

柱構造

地震などにより扉枠が多少変形しても、ドアを開けて住戸内から避難できるように、戸先部に隙間(クリアランス)を設けた対震ドア枠を採用しています。※地震の規模等により、ドアが開かない場合がございます。
発電機をはじめ、マンホールトイレなどを保管し、万が一の事態に備えています。また、簡単に飲料水を作ることができる、飲料水製造装置を設置しています。※内容物・数量は予定につき変更になる場合があります。
上下階の音の伝わりをできるだけ抑えるために住戸内のコンクリート床スラブ厚は約200㎜(界床のみ)以上を確保し、さらに下地材と遮音性能ΔLL(I)-4のフローリングによって構成した床構造を採用しています
主筋を拘束する帯筋は、継ぎ目のない溶接閉鎖型筋を採用。さらにコンクリートの設計かぶり厚を約40㎜以上とし、耐震性・耐久性を高めています。 ※一部を除く。
 
 
 
 
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住宅性能評価書

国土交通大臣認定の第三者評価機関による厳格な評価基準に基づきマンションの性能を客観的に、かつ具体的な等級で評価する「設計住宅性能評価書」を取得。また、竣工時には「建設住宅性能評価書」も取得する予定です
 
 
 
 
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