楽天不動産: 新築マンション: ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの物件概要・販売概要

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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト 物件概要

住所
:東京都足立区新田一丁目5番1(地番)
交通
:東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩15分 他
価格
:3,448万円~4,238万円

ファインシティ王子神谷リバー&フォレストの物件概要

交通 東京メトロ南北線「王子神谷」駅 徒歩15分
JR京浜東北線 「王子」駅バス約15分 「新田一丁目」バス停下車徒歩1分
JR埼京線「赤羽」駅 バス12分 「環七新田」バス停下車徒歩5分
物件所在地 東京都足立区新田一丁目5番1(地番)
総戸数 319戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建
敷地面積 11,507.19m2
完成時期 平成29年7月竣工済み
入居時期 即入居可(諸手続き終了後)
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は専有面積割合による所有権の共有、建物専有部分は区分所有権
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 準工業地域
駐車場 -
その他共用施設等 ■駐車場/207台(平置き207台)、月額利用料:10,000円~15,000円 ■バイク置場/19台、月額利用料:2,000円~2,500円 ■ミニバイク置場/16台、月額利用料:1,500円 ■自転車置場/654台(ラック式544台、2段ラック下段スライド式110台)、月額利用料:100円~300円
建築確認番号 BCJ15本建確035(平成27年6月15日付)、BCJ15本建確035変2(平成29年2月6日付)
売主 京阪電鉄不動産株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(代理)
情報提供元 京阪電鉄不動産株式会社 [国土交通大臣(4)第6056号]
540-6591 大阪府大阪市中央区大手前1丁目7番31号 OMMビル1階
(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会
お問い合わせ先 0037-634-95023
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-677-319へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。
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ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト販売概要

販売価格 3,448万円~4,238万円
最多価格帯 3,400万円台(5戸)※100万円単位
間取り 3LDK・4LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 70.16m2~81.67m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 9.71m2~12.00m2
その他面積 ■サービスバルコニー面積/2.35m2~5.46m2 ■テラス面積/12.00m2 ■専用庭面積/9.90m2(月額使用料:200円)
販売戸数/総戸数 10戸/319戸
管理費 8,320円~9,680円(月額)
修繕積立金 6,310円~7,350円(月額)
修繕積立基金 386,000円~449,000円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 ■給湯器リース料:2,062円(月額) ■町会費:250円(月額)
■インターネット利用料:594円(月額)
その他費用 ■管理準備金:42,100円~49,000円(引渡時一括)
販売スケジュール 先着順
モデルルーム情報 建物内モデルルーム公開中
情報更新日 2018-08-07
次回更新予定日 随時
備考 ■申込受付場所/「ファインシティ王子神谷リバー&フォレスト」現地インフォメーションセンター ※お申し込みの際は、お認印と直近2年分の収入証明書(源泉徴収票、確定申告書、住民税課税証明書など)及び ご本人確認資料(健康保険証、運転免許証など)をご持参ください。 ※表示されている価格には建物に関わる消費税相当額が含まれます。 ※先着順販売の為、販売済みの場合があります。予めご了承ください。 TOP※1(返済例:Ig type・3LDK(112号)) ●販売価格/3,448万円 ●専有面積/70.20m2 ●頭金/0円 ●借入金額/3,448万円 ●毎月返済額/89,886円 ●ボーナス時返済額/0円 ※ご返済例は35年返済、変動金利0.525%利用の場合です。 ※提携ローンは、借入実行時の金利となりますので、異なる場合があります。 ※別途諸費用が必要です。 ※表示内容は平成29年12月1日現在のものです。 ■提携ローンのご案内 ●取扱金融機関/提携都市銀行 ●融資限度額/100万円以上1億円以内(購入価格の100%以内・10万円単位) ●返済期間/1年以上35年以内(仮審査申込時の年齢が満20歳以上、お借入時の年齢が満66歳未満の方で、完済時満80歳までの方) ●返済方法/元利均等返済および元金均等返済(ボーナス併用可) ●金利/変動金利0.525%(店頭表示金利年2.475%から全期間▲1.95%適用後の金利)金利は実際にお借入頂く月の金利が適用されます。 ●取扱い手数料/32,400円(消費税込) ●保証料/融資額100万円あたり20,611円(元利均等返済でお借入期間35年の場合の概算) ●事務代行手数料/86,400円(消費税込)(提携不動産会社分) ※融資額と返済期間により異なります。 ※お借り入れのためには、ご年収等の一定の条件を満たす必要があります。 ※尚、銀行の支店によってはお取り扱いできない場合もございますので、詳しくは係員にお問い合せください。※上記ローン概要は平成29年12月1日現在のもので融資条件は金利・金融情勢の変化などにより変更される場合がありますので予めご了承下さい。詳しくは係員にお問い合わせください。 ※お申込みに際しては、所定の審査があります。審査の結果によっては、ご希望に添いかねる場合がありますのでご了承下さい。 バルコニー面積: 9.71m2~12.00m2 その他面積: ■サービスバルコニー面積/2.35m2~5.46m2 ■テラス面積/12.00m2 ■専用庭面積/9.90m2(月額使用料:200円) 建築確認番号: BCJ15本建確035(平成27年6月15日付)、BCJ15本建確035変2(平成29年2月6日付) 加盟団体: (一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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