楽天不動産: 新築マンション: プレージア京都 聖護院ノ邸の共用施設・設備

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プレージア京都 聖護院ノ邸 共有部分・設備・構造情報

住所
:京都府京都市左京区聖護院東町16番3(地番)
交通
:京阪鴨東線神宮丸太町駅 徒歩12分 他
価格
:5,200万円(1戸)~9,160万円(1戸)

プレージア京都 聖護院ノ邸の共用部分

※掲載の建物写真は平成29年1月に撮影したものです。

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外観

エントランスアプローチ

エントランスアプローチ

虫眼鏡
虫眼鏡
虫眼鏡
 
 
 
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エントランスホール

虫眼鏡
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プレージア京都 聖護院ノ邸の設備・構造

※掲載の写真は当コンセプトルームを撮影(2016年3月)したものに、一部CG処理を施したもので実際とは異なります。家具・調度品・照明灯は販売価格に含まれません。あらかじめご了承ください。

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複層ガラス

F22シリンダー

防犯カメラ

フラットフロア

冷暖房負担を軽減し、冬季に窓ガラス付近に発生する冷気(コールドドラフト)をやわらげ、快適な室内環境が得られます。 虫眼鏡
玄関ドアには、5兆5千億通り(理論値)のキーパターンが可能で、不正コピーが非常に困難な、ディンプルキーを採用。 虫眼鏡
不審者の侵入防止と犯罪抑止に配慮し、共用部の要所に防犯カメラを設置。(機器はリースとなります。) 虫眼鏡
車いすでも楽に移動できるよう、共用部・専有部内も段差を最小限に抑制しています。(一部住戸を除く) 虫眼鏡
冷暖房負担を軽減し、冬季に窓ガラス付近に発生する冷気(コールドドラフト)をやわらげ、快適な室内環境が得られます。 
玄関ドアには、5兆5千億通り(理論値)のキーパターンが可能で、不正コピーが非常に困難な、ディンプルキーを採用。 
不審者の侵入防止と犯罪抑止に配慮し、共用部の要所に防犯カメラを設置。(機器はリースとなります。) 
車いすでも楽に移動できるよう、共用部・専有部内も段差を最小限に抑制しています。(一部住戸を除く) 
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コンクリート強度

ダブル配筋

ボイドスラブ工法

二重天井

強度と耐久性に配慮して、構造躯体は設計基準強度24N/mm2以上のコンクリートを使用しています。(一部除く) 虫眼鏡
住戸の外壁(一部除く)・戸境壁の配筋を、縦・横とも2列で組み上げます。一般的なシングル配筋に比べて壁厚が増し、構造強度も向上します。 虫眼鏡
床(天井)には、剛性や強度、遮音性に優れたボイドスラブ工法を採用しています。 虫眼鏡
コンクリートスラブと天井下地材の間に配線・配管用スペースを設ける、二重天井構造を採用。 虫眼鏡
強度と耐久性に配慮して、構造躯体は設計基準強度24N/mm2以上のコンクリートを使用しています。(一部除く) 
住戸の外壁(一部除く)・戸境壁の配筋を、縦・横とも2列で組み上げます。一般的なシングル配筋に比べて壁厚が増し、構造強度も向上します。 
床(天井)には、剛性や強度、遮音性に優れたボイドスラブ工法を採用しています。 
コンクリートスラブと天井下地材の間に配線・配管用スペースを設ける、二重天井構造を採用。 
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対震玄関扉枠

エコジョーズ

節水便器

GAS得プラン

玄関ドアとドア枠の間にクリアランス(隙間)を確保。万一の時の避難に配慮した対震枠を採用しています。 虫眼鏡
給湯と暖房に潜熱回収型の熱交換器を用い、従来は捨てていた燃焼ガスの熱までお湯づくりに再利用。給湯効率95%、暖房効率89%という高効率を実現。
大洗浄4.8L/小洗浄3.6LのW節水トイレ。従来品に比べて約71%の節水で、水道代をカットできます。
家中のガス代がグーンとおトクになる!大阪ガスの「GAS得プラン(床暖料金エコジョーズプラン)」
玄関ドアとドア枠の間にクリアランス(隙間)を確保。万一の時の避難に配慮した対震枠を採用しています。 
 
 
 
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プッシュプルドア錠

防犯サムターン

Tebla cellハンズフリー電池錠

鍵付きデッドボルト錠

押す・引くだけのワンタッチ操作で簡単にドアを開閉できるプッシュプルドアハンドルを設置し、防犯性を高めるダブルロックを採用しています。
ボタンを押して回すというツーアクションで解錠するため、針金などで引っかけて回すと言った手口を防止します。
ハンズフリー対応のキーを身につけて、リーダのボタンを押すだけで玄関扉の施錠・解錠が可能です。
不正解錠に強い鍵付きデッドボルト錠を装備。従来のデッドボルトと違い、こじ開け・破損などの強硬な手段に効果を発揮します。
 
 
 
 
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24時間機械監視システム

オートロックシステム

地震時管制装置付エレベーター

戸境壁

住戸内や共用部の異常に迅速に対応する、24時間機械監視システムを導入。万一の際には監視センターに自動通報され、警備員が現場に駆けつけます。二次対応が必要な場合は技術者等を速やかに派遣し、対応します。
建物エントランスには、オートロックシステムを採用。各住戸内のハンズフリー式カラーモニター付きインターホンと連動し、来訪者を画像と音声で確認した後、解錠できます。
管制装置に連動した感知器が地震を感知すると、エレベーターは最寄り階に緊急停止。扉も自動的に開かれ、利用者の安全な脱出を可能にします。
住戸と住戸の間に設けたコンクリート壁の厚さは、約200mm以上を確保。生活音の遮音性などに配慮しています。
 
 
 
 
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コンクリートかぶり厚

コンクリートの中性化により、躯体内部の鉄筋が劣化することを防ぐため、鉄筋をおおうコンクリートの厚さ=「かぶり厚」を設計上約40mm以上に設定しました。
 
 
 
 
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