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プレサンス ロジェ 西神中央 物件概要

住所
:兵庫県神戸市西区糀台四丁目16番2(地番)
交通
:神戸市西神・山手線西神中央駅 徒歩7分
価格
:3,760万円~3,900万円

プレサンス ロジェ 西神中央の物件概要

交通 神戸市西神・山手線西神中央駅 徒歩7分
物件所在地 兵庫県神戸市西区糀台四丁目16番2(地番)
総戸数 106戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上8階建
敷地面積 4,133.32m2(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積)
完成時期 竣工済(平成28年03月)
入居時期 即入居可※諸手続き完了後の入居となります。
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域・法22条区域・第4種高度地区・宅地造成工事規制区域
駐車場 -
その他共用施設等 -
建築確認番号 第BCJ14大建確050号(平成27年1月19日)
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(2)第8061号]
540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
0120-801-608
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
  • 見学予約(無料)
  • お問い合わせ(無料)

プレサンス ロジェ 西神中央販売概要

販売価格 3,760万円~3,900万円
最多価格帯 未定
間取り 3LDK+N・4LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 73.62m2~78.90m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 11.49m2・11.68m2
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.95m2■アルコーブ面積/2.62m2~7.59m2■テラス面積/11.59m2■専用庭面積/18.91m2(月額使用料:570円)
販売戸数/総戸数 3戸/106戸
管理費 5,820円~6,230円
修繕積立金 4,420円~4,730円
修繕積立基金 404,900円~434,000円
その他施設費用、償却費 ■駐車場/98台(Ngタイプ専用駐車場平面式1台・屋外平面式1台・屋外機械式96台)(月額使用料:1,500円~10,000円)
■バイク置場/5台(屋外平面式)(月額使用料:1,500円)
■ミニバイク置場/17台(屋外平面式)(月額使用料:1,000円)
■自転車置場/212台(屋外スライドラック式100台、屋外固定ラック式112台)(月額使用料:200円)
その他費用 管理準備金(引渡時一括):5,000円
販売スケジュール 本日AM10:00より最終期分譲開始 先着順申込受付開始
モデルルーム情報 本日AM10:00より最終期モデルルームオープン
情報更新日 2017-06-01
次回更新予定日 随時
備考 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、平成27年・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。※住居専有面積・バルコニー面積は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。 【特別分譲概要】 ・販売戸数1戸 ・特別分譲価格(税込)Kタイプ(211号室)4,240万円【新価格】・4,540万円【旧価格】 ※過去の販売価格公表時期/平成28年3月12日※新販売価格の公表時期/平成29年4月27日 ・間取り 4LDK ・住居専有面積 89.11m2 ・アルコーブ面積 8.59m2 ・バルコニー面積 12.63m2 ・サービスバルコニー面積 1.40m2 ・管理費(月額)7,040円 ・修繕積立金(月額)5,350円 ・修繕積立一時基金(引渡時一括払)490,100円 ・管理準備金(引渡時一括払)5,000円 ※棟内モデルルームとして使用予定の住戸につき特別分譲とさせていただきます。平成29年7月3日(月)までに新規にてご契約いただいた方に限ります。平成29年8月下旬以降現状有姿でのお引渡しとなります。 ※詳しくは係員までお問い合わせください。 【棟内モデルルーム家具付特別分譲概要】 ・販売戸数 4戸 ・販売価格(税込)3,950万円~4,280万円 ・間取り 2LDK+N・3LDK+N ・住居専有面積 70.76m2~75.42m2 ・アルコーブ面積 2.70m2~3.46m2 ・バルコニー面積 10.43m2~11.87m2 ・管理費(月額)5,590円〜5,960円 ・修繕積立金(月額)4,250円~4,530円 ・修繕積立一時基金(引渡時一括払)389,200円~414,800円 ・管理準備金(引渡時一括払)5,000円 ※F803号・I806号・J709号・L809号室のみ※棟内モデルルーム使用予定の住戸につき家具付(上限100万円まで)分譲とさせていただきます。平成29年7月3日(月)までに新規にてご契約いただいた方に限ります。平成29年8月下旬以降現状有姿でのお引渡となります。 ※詳しくは係員へお問い合わせください。 【最終分譲概要:その他面積】 バルコニー面積: 11.49m2・11.68m2 その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.95m2■アルコーブ面積/2.62m2~7.59m2■テラス面積/11.59m2■専用庭面積/18.91m2(月額使用料:570円) 建築確認番号: 第BCJ14大建確050号(平成27年1月19日) 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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