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プレサンス ロジェ 大正 SQUARE 物件概要

住所
:大阪府大阪市大正区千島一丁目810番1(地番)
交通
:大阪市営長堀鶴見緑地線大正駅 徒歩15分 他
価格
:2,450万円~3,300万円

プレサンス ロジェ 大正 SQUAREの物件概要

交通 大阪市営長堀鶴見緑地線大正駅 徒歩15分
JR大阪環状線大正駅 徒歩16分
物件所在地 大阪府大阪市大正区千島一丁目810番1(地番)
総戸数 56戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上15階建
敷地面積 1,134.48m2(登記簿面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積)
完成時期 平成29年9月中旬
入居時期 平成29年10月中旬
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者へ委託。
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 準住居地域・第1種住居地域・準防火地域
駐車場 -
その他共用施設等 -
建築確認番号 第BVJ-S15-10-0472号(平成27年12月4日)
売主 株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社 株式会社松本組
販売会社 株式会社プレサンス住販(代理)
情報提供元 株式会社プレサンス住販 [国土交通大臣(2)第8061号]
540-6028 大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
0120-503-532
公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
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  • お問い合わせ(無料)

プレサンス ロジェ 大正 SQUARE販売概要

販売価格 2,450万円~3,300万円
最多価格帯 未定
間取り 3LDK
専有面積 69.14m2~75.64m2
バルコニー面積 11.47m2~12.16m2
その他面積 ■サービスバルコニー面積/1.61m2・3.68m2 ■アルコーブ面積/2.91m2~4.28m2
販売戸数/総戸数 6戸/56戸
管理費 6,020円~6,580円
修繕積立金 4,490円~4,920円
修繕積立基金 414,800円~453,800円
その他施設費用、償却費 ■駐車場/20台(屋外機械式、使用料:5,500円~12,500円)
■バイク置場/2台(屋外平面式、使用料:1,500円)
■ミニバイク置場/12台(屋内平面式6台、屋外平面式6台、使用料:1,000円)
■自転車置場/112台(屋内平面式34台・屋内スライドラック式18台・屋内2段ラック式21台・屋内ラック式39台、使用料:100円~300円)
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括)/10,000円
販売スケジュール ■本日AM10:00~ モデルルームオープン 同時先着順申込受付中
モデルルーム情報 本日AM10:00~ モデルルームオープン
情報更新日 2017-07-06
次回更新予定日 随時
備考 【購入バックアップ特別モニターキャンペーン開催】 ※「プレサンス ロジェ 大正 SQUARE」購入バックアップキャンペーンとして、特別モニターを限定2邸にて応募いたします。 モニター条件:ご入居開始から当初1年間、当社規定のレポートを提出していただきます。その謝礼として、モニター料・月額40,000円×12ヶ月分を当社がご負担いたします。(キャンペーン期間/平成29年7月8日(土)~平成29年7月31日(月)まで) ※上記キャンペーンは家具100万円相当プレゼントキャンペーンとの併用はできません。いずれかをお選びください。また、キャンペーンの併用をご希望される場合は、家具プレゼントキャンペーンの上限が50万までとなります。詳しくは係員にお問い合わせください。※「プレサンス ロジェ 大正 SQUARE」モニターキャンペーン対象住戸を新規にてご契約いただいたお客様が対象となります。 ■住宅提携ローンのご案内 ●取扱金融機関/りそな銀行 ●借入申込資格/○契約時20歳以上70歳未満の個人で最終返済時満81歳以下の方。○原則1年以上継続して同一勤務先に勤務されている給与所得者の方。○取扱店の営業区域内に居住または勤務されている方。○団体信用生命保険に加入できる方。○保証会社の保証が受けられる方。 ●ご融資金額/50万円以上1億円以内(1万円単位) ●返済期間/35年以内(1年きざみ) ●事務手数料/32,400円(消費税込み) ●保証料/ご融資時に保証会社に対して保証料を原則一括でお支払いいただきます。※諸条件により融資条件は異なる場合がございます。掲載の返済例は変動・年0.60%(優遇金利1.875%・当社提携ローンの優遇条件については、係員にお尋ねください。)・35年元利均等返済利用のものです。※金利は平成29年7月3日現在のものです。※返済例は、お客様の年齢・収入等諸条件により若干異なる場合があります。金融情勢により、融資条件に変更が生じる場合があります。予めご了承ください。※別途、保証料・火災保険加入料が必要となります。■住宅ローン減税を受けるにあたり一定の条件が必要となります。 ※1 ●住宅を取得後、6ヶ月以内に入居し、控除を受ける各年の12月31日までに引き続いて住んでいること ●控除を受ける年の合計取得金額が3,000万円(給与取得のみの場合は年収が約3,336万円)以下 ●取得した年とその前後2年間(通算5年間)に、居住用財産を譲渡した場合の長期譲渡取得の課税の特例などを受けていないこと ●住宅ローンは、建物および敷地を取得するために返済期間10年以上の分割して返済するローンであること(金利が年1%未満の社内融資や、親や親戚から個人的に借りる場合などは対象外) 【100万円相当家具プレゼント】 ※キャンペーン期間中(平成29年7月8日(土)~平成29年7月31日(月)まで)にご契約いただいた方に限らせて頂きます。特別モニターキャンペーンとの併用はできません。いずれかをお選びください。また、キャンペーンの併用をご希望される場合は、家具プレゼントキャンペーンの上限が50万円までとなります。詳しくは係員にお問い合わせ下さい。 【第2期販売概要:バルコニーその他面積】 バルコニー面積: 11.47m2~12.16m2 その他面積: ■サービスバルコニー面積/1.61m2・3.68m2 ■アルコーブ面積/2.91m2~4.28m2 建築確認番号: 第BVJ-S15-10-0472号(平成27年12月4日) 加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構, ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、平成27年・28年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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