• 現在地
    楽天不動産TOP > 新築マンション > 東海 > 愛知県 > 名古屋市東区 > プレサンス ロジェ 車道駅前SOUTHの物件情報
    新築マンション 成約ポイント対象シルバープラン

    プレサンス ロジェ 車道駅前SOUTH

    • 所在地
      愛知県名古屋市東区葵三丁目303番2(地番) 現地案内図を見る
    • 交通
      名古屋市営桜通線「車道」駅 徒歩1分
      名古屋市営東山線「千種」駅 徒歩5分
      JR中央本線「千種」駅 徒歩7分
    1/7 外観画像

    空撮CG

    2/7 外観画像

    外観完成予想図

    3/7 外観画像

    外観完成予想図

    4/7 外観画像

    エントランスアプローチ-完成予想図

    5/7 外観画像

    エントランスホール完成予想図

    6/7 外観画像

    現地案内図

    7/7 外観画像

    都市景観に新たな美意識を問うかのようにそびえ立つ、エッジを効かせた15階建・2棟構成のシャープなフォルム。基壇部には重厚な御影石や大判タイルを採用し、上質レジデンスとしての品格を感じられるよう構成しました。

    • 第3期

      • 価格
        2,380万円~3,930万円
        成約時獲得予定ポイント

        最大 10,000 ポイント

      • 間取り
        1LDK・2LDK 間取りを見る
      • 専有面積
        34.03㎡~46.74㎡
    • 先着順

      • 価格
        2,990万円~4,300万円
        成約時獲得予定ポイント

        最大 10,000 ポイント

      • 間取り
        1LDK・2LDK 間取りを見る
      • 専有面積
        34.03㎡~46.74㎡
    Point

    名古屋市営地下鉄東山線「千種」駅徒歩5分 (現地より約390m/1番出入口)
    JR中央本線「千種」駅徒歩7分(現地より約530m/地下改札口)
    1LDK・2LDKのコンパクトプラン

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    間取り

    公開中:2
    • 全て
    • ~1LDK( 1 )
    • ~2LDK( 1 )
    • ~3LDK( 0 )
    • ~4LDK( 0 )
    • 5K~( 0 )
    • 1LDK1

      E

      • 間取り
        1LDK+WIC+SIC
      • 価格
      • 専有面積
        41.00m²
      間取り図
      詳しく見る 資料請求無料
    • 2LDK1

      D

      • 間取り
        2LDK
      • 価格
      • 専有面積
        46.74m²
      間取り図
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    間取り表記例:
    R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
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    建物・共有部

    ※掲載の各完成予想図、イメージイラストは図面を基に描き起こしたもので、外観・外構・植栽・色彩・照明等は実際とは異なる場合がございます。行政官公庁の指導、施工上の都合および改良等のため設計・仕様・外構工事等に変更が生じる場合があります。また、現地周辺の建物等を省略して描いております。 ※絵図の樹木は、成長した状態の予想図であり、描かれた状態に成長するまで、一定期間必要となります。 ※方位記号は若干誤差がある場合がございます。正確な方位は設計図書にてご確認ください。

    • 外観完成予想図

      都市景観に新たな美意識を問うかのようにそびえ立つ、エッジを効かせた15階建・2棟構成のシャープなフォルム。基壇部には重厚な御影石や大判タイルを採用し、上質レジデンスとしての品格を感じられるよう構成しました。

    • 外観完成予想図

    • エントランスアプローチ-完成予想図

      街の歩道より奥行きを持たせ、両サイドに植込を配した、私邸感薫り立つエントランスアプローチ。磁器質タイル貼りの壁が格調を印象づけます。

    • エントランスホール完成予想図

      エントランスホールは、壁や床の仕上げ素材にこだわり、地窓越しに望める坪庭も設けるなど、品位ある空間に仕上げました。

    • ランドプランイメージイラスト

      【A】歩車分離設計【B】ハンズフリー携帯機をしまったままオートロックを解錠できるシステム【C】駐車場3台分(屋外平面式)【D】充電用コンセント【E】バイク・ミニバイク置場【F】自転車置場【G】宅配ボックス【H】ペット足洗い場

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    設備・構造

    ※掲載の写真は、プレサンス ロジェ シリーズのイメージモデルルームを撮影したもので、本物件とは仕様・設計・使用メーカー・外装の色調等が異なります。一部オプションや設計変更(有償)が含まれております。また、家具・調度品は含まれておりません。家具等の色調につきましては、実際とは異なります。(2020年3月撮影) ※一部メーカー参考写真及び施工例が含まれております。一部仕様・形状等が異なる場合があります。あらかじめご了承ください。

    • ハイパーガラスコートガスコンロ

      艶があって見た目にも美しいグリル付3口ガスコンロ。ハイパーガラスコートなので、汚れが落ちやすくお手入れも簡単です。※D・Eタイプのみ。※参考写真

    • レンジフード

      優れた排気効率でクッキングタイムを心地よく演出する高性能のレンジフード。ホーロー整流板付きなのでお手入れも簡単です。※参考写真

    • サーモスタット付混合水栓&浴室カウンター

      設定された湯温を安定的にキープして供給するサーモスタット付混合水栓。湯温を簡単に調節できます。また、シャンプーなど小物も置ける浴室カウンターも設置しています。※参考写真

    • 三面鏡裏収納

      くもり止め機能付(中央ミラーのみ)の見やすい三面鏡。小物などを収納するスペースを鏡裏に確保しました。※参考写真

    • ガス温水式床暖房

      心地よいぬくもりで足元からじんわりと暖めます。ホコリも気にならず快適な室内環境を保ちます。※参考写真

    • 玄関オートライトセンサー

      センサーが人を感知して自動的に点灯・消灯を行う便利なオートライトセンサー。夜間の帰宅時も明るく迎えてくれます。また、節電効果もあります。※参考写真

    • 防水コンセント

      お掃除などバルコニーで電源が必要な時に対応できる便利な防水コンセントを設置しています。※参考写真

    • 24時間遠隔監視システム

      火災感知器やガス感知器による異常検知、セキュリティインターホンの非常ボタンによる通報、防犯(マグネット)センサーによる侵入検知などで、コントロールセンターに自動通報。

    • 断熱対策

      最上階住戸には、屋上への照りつけによる室温上昇を抑えるため、屋上に断熱材を敷き詰める外断熱方式を採用しています。(一部内断熱方式)※断熱対策参考イラスト

    • 静音シンク(W600)

      シンクの裏側に制振材を備え、水はね音などを抑える静音タイプです。

    • 浄水器一体型シングルレバー水栓

      シンク内のお手入れに便利なハンドシャワータイプの水栓。いつでもおいしい水を利用できる浄水器も内蔵しています。

    • 無線LAN対応インターホン付浴室リモコン

      湯温・湯量を調整し、自動お湯はり機能や追い焚き機能のほか、台所リモコンとの通話可能なインターホンタイプを採用。専用スマートフォンアプリと接続することでアプリから給湯器を動かすことができます。

    • フラッグストーンフロア

      切り出した石をキチンと連続してそろえたようなデザイン。水の表面張力を壊す効果があり、乾きやすく、お掃除がしやすい床です。

    • シングルレバー混合水栓

      吐水口部を引き出してボウルのお掃除ができる便利な伸縮ノズルを採用。スタイリッシュなデザインも印象的。

    • ヘルスメーター収納スペース

      置き場所に困るヘルスメーターを、洗面化粧台の下にすっきり収納できます。

    • 玄関収納

      玄関を美しく整理できる収納量の豊かな玄関収納。スペースを調節できる機能的な可動棚を採用しています。

    • 物干金物

      ベランダをスッキリと演出するため垂直収納式の物干金物を採用しました。

    • ダブルロック

      玄関ドアの2ヶ所に鍵穴を設けたダブルロックで防犯効果を高めています。

    • ディンプルキー

      鍵の表面に様々なくぼみを配列した複製が困難なシリンダーキーを採用。120億通りの鍵違いとなっています。

    • ダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)

      外壁には、コンクリート内に鉄筋を二重に組むダブル配筋(一部ダブル千鳥配筋)を採用。シングル配筋に比べて高い耐久性が得られます。(一部MB廻り・外構等は除きます。)

    • ボイドスラブ工法

      床スラブ内部に中空部分を設けたボイドスラブ工法を採用。天井に小梁の出ないスッキリとした空間が実現します。(共用部・玄関・一部水廻りは除きます。)

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    周辺環境・アクセス

    現地案内図

    • 現地案内図

    交通アクセス図

    • 交通案内図

    周辺スポット

    ※周辺環境データは2023年2月現在の調査で、変更される場合があります。 ※掲載の写真は2022年11月に撮影したものです。

    • 大塚屋 車道本店
      約70m(徒歩1分)

    • デリカキッチン 車道店
      約130m(徒歩2分)

    • スーパーマーケットバロー 車道店
      約390m(徒歩5分)

    • ドラッグスギヤマ 筒井店
      約480m(徒歩6分)

    • 名古屋市医師会急病センター
      約790m(徒歩10分)

    • 名古屋市東区役所
      約1,000m(徒歩13分)

    • セントラルフィットネスクラブ 千種
      約400m(徒歩5分)

    • 安房公園
      約250m(徒歩4分)

    • 石神公園
      約300m(徒歩4分)

    • マックスバリュ代官店
      約1,010m(徒歩13分)

    • RAYARD Hisaya-odori Park
      約1,890m

    • 名古屋栄三越
      約2,200m

    • ラシック
      約2,320m

    • 瀬戸信用金庫 車道支店
      約330m(徒歩5分)

    • 名古屋車道郵便局
      約420m(徒歩6分)

    • 建中寺公園
      約710m(徒歩9分)

    • RAYARD Hisaya-odori Park
      約1,890m

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    モデルルーム

    • 所在地
      名古屋市千種区今池1丁目8-8今池ガスビル1階
      営業時間
      [平日]11:00~21:00 [土日祝]10:00~21:00
      定休日
      毎週火・水曜日 ※定休日が祝日の場合、翌木曜が振替定休となります。

    販売概要

    • 第3期

      販売スケジュール
      先着順
      販売価格
      2,380万円~3,930万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大 10,000 ポイント

      最多価格帯
      販売戸数
      9戸
      間取り
      1LDK・2LDK 間取り詳細を見る
      専有面積
      34.03㎡~46.74㎡
      バルコニー面積
      5.58㎡~7.77㎡
      その他面積
      管理費
      7,860円~10,800円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
      修繕積立金
      3,400円~4,670円(月額)
      修繕積立基金
      221,200円~303,800円(引渡時一括払)
      その他費用
      ■管理準備金:25,000円(引渡時一括払) ■自治会費(月額):150円 ※自治会(町会)の入会は任意となります。
      販売概要備考
      ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
      取引条件有効期限
      2024年07月29日
    • 先着順

      販売スケジュール
      先着順
      販売価格
      2,990万円~4,300万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大 10,000 ポイント

      最多価格帯
      -
      販売戸数
      6戸
      間取り
      1LDK・2LDK 間取り詳細を見る
      専有面積
      34.03㎡~46.74㎡
      バルコニー面積
      5.58㎡~7.77㎡
      その他面積
      管理費
      7,860円~10,800円(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む)(月額)
      修繕積立金
      3,400円~4,670円(月額)
      修繕積立基金
      221,200円~303,800円(引渡時一括払)
      その他費用
      ■管理準備金:25,000円(引渡時一括払) ■自治会費(月額):150円 ※自治会の入会は任意となります。
      販売概要備考
      ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合があります。予めご了承ください。 ※お申込の際は印鑑、申込証拠金10万円(契約時に手付金の一部に充当)、直近2年分の収入証明書(源泉徴収票等)、本人確認資料(運転免許証・健康保険証等)をご持参ください。 ※表示の販売価格等には消費税等の税率10%相当額を含んでおります。 ※掲載の住居専有面積・バルコニー面積等の内容は、建築確認に基づくものであり、今後変更になる場合がございます。予めご了承ください。
      取引条件有効期限
      2024年07月29日
    資料請求無料
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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      愛知県名古屋市東区葵三丁目303番2(地番) 現地案内図を見る
      交通
      名古屋市営桜通線「車道」駅 徒歩1分
      名古屋市営東山線「千種」駅 徒歩5分
      JR中央本線「千種」駅 徒歩7分
      総戸数
      70戸
      構造および階数
      鉄筋コンクリート造 地上15階建
      駐車場
      その他、共有施設等
      ■自転車置場:82台(屋内3人乗等対応平面式 4台・屋内3人乗等対応スライドラック式 10台・屋内スライドラック式 39台・屋外軒下・屋根付2段ラック式 11台・スライドラック式 18台)月額使用料:100円~500円 ■ミニバイク置場:7台(屋内平面式)月額使用料:3,000円 ■バイク置場:3台(屋内平面式)月額使用料:5,000円 ■駐車場:3台[屋外平面式(内1台は電気自動車専用充電コンセント付)] 月額使用料:23,000円・24,000円
      施設費用、償却費
      完成時期
      2024年8月下旬(予定)
      引渡し可能年月
      2024年9月下旬(予定)
      分譲後の権利形態
      敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
      管理形態
      区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
      管理員の勤務形態
      通勤
      敷地面積
      517.62㎡(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)
      用途地域
      商業地域・近隣商業地域・防火地域・準防火地域・駐車場整備地区・緑化地域・居住誘導区域内・都市機能誘導区域内・特定用途誘導地区・絶対高45m高度地区
      建築確認番号
      第ERI-22038715号(令和4年10月21日)
      売主
      株式会社プレサンスコーポレーション
      販売会社
      株式会社プレサンス住販(代理)
      施工会社
      株式会社長瀬組
      管理会社
      日本管財住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
      備考
      バルコニー面積: 5.58㎡~7.77㎡
      建築確認番号: 第ERI-22038715号(令和4年10月21日)
      加盟団体: 公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
      情報更新日
      2024年07月19日
      次回更新予定日
      随時

      特徴

      • 追焚機能
      • システムキッチン
      • シングル&DINKS向け
      • オートロック
      • TVドアホン
    • お問合せ先

      0037-634-86540通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はプレサンス「今池駅前」マンションサロン TEL:0120-110-048へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 情報提供元

      会社名
      株式会社プレサンス住販
      免許番号
      [国土交通大臣(3)第8061号]
      所在地
      〒540-6028
      大阪府大阪市中央区城見1丁目2番27号 クリスタルタワー28階
      TEL
      06-4793-1650
      加盟団体
      公益社団法人 全日本不動産協会、公益社団法人 不動産保証協会、公益社団法人 近畿圏不動産流通機構、公益社団法人 中部圏不動産流通機構、公益財団法人 東日本不動産流通機構
    • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
    • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
    • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
    • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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