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サングランデ ザ・レジデンス千葉 物件概要

住所
:千葉県千葉市中央区千葉港238番2(地番)
交通
:JR総武線・総武快速「千葉」駅 徒歩13分 他
価格
:2,798万円(1戸)~3,458万円(1戸)

サングランデ ザ・レジデンス千葉の物件概要

交通 JR総武線・総武快速「千葉」駅 徒歩13分
千葉都市モノレール「市役所前」駅 徒歩2分
JR京葉線「千葉みなと」駅 徒歩10分
物件所在地 千葉県千葉市中央区千葉港238番2(地番)
総戸数 188戸[ウエストレジデンス(第Ⅰ工区)98戸、イーストレジデンス(第II工区)90戸]
構造および階数 鉄筋コンクリート造、地上15階建て
敷地面積 4,808.14m2
完成時期 第I工区:平成30年1月下旬(竣工済)、第II工区:平成31年2月下旬(予定)
入居時期 第I工区:平成30年2月下旬(入居済) 、 第II工区:平成31年4月上旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託予定
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 商業地域
駐車場 -
その他共用施設等 ■駐車場:総戸数188戸に対し151台(月額使用料/5,000円~10,000円)(身障者用1台、来客用1台、専用駐車場6台含む) ■駐輪場:総戸数188戸に対し376台(月額使用料/100円・200円) ■バイク置場:7台(月額使用料/1,000円) ■トランクルーム:12区画(月額使用料/500円・1,000円)
建築確認番号 第UHEC建確28077号変1号(平成28年9月5日付)
売主 京成電鉄株式会社
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 株式会社長谷工アーベスト(代理)、京成不動産株式会社(媒介)
情報提供元 京成電鉄株式会社 [千葉県知事(1)第16565号]
272-8510 千葉県市川市八幡三丁目3番1号
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会
お問い合わせ先 0037-634-25762
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-402-188へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。
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サングランデ ザ・レジデンス千葉販売概要

販売価格 2,798万円(1戸)~3,458万円(1戸)
最多価格帯 2,900万円台・3,100万円台・3,200万円台・3,300万円台・3,400万円台(各2戸) ※100万円単位
間取り 3LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 70.20m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 11.70m2
販売戸数/総戸数 12戸/188戸[ウエストレジデンス(第Ⅰ工区)98戸、イーストレジデンス(第II工区)90戸]
管理費 10,200円(月額)
修繕積立金 6,700円(月額)
修繕積立基金 335,000円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 ■管理準備金:20,400円(引渡時一括)
販売スケジュール イーストレジデンス(第II工区)第2期 先着順
モデルルーム情報 -
情報更新日 2018-08-20
次回更新予定日 随時
備考 ※掲載の間取り、専有面積、バルコニー面積等は平成30年8月7日更新のイーストレジデンス(第II工区)第2期先着順販売戸数に対応したものです。 ※お申込の際には、ご印鑑(お認印)・収入証明書(平成29年分)、および身分証明書(運転免許証・パスポート・健康保険証など)をご持参ください。 ■提携住宅ローンのご案内 ○取扱金融機関  株式会社長谷工アーベスト提携ローン ○融資限度額  50万円以上最高1億円(1万円単位) ※一定の要件に該当する返済能力が十分ある方の融資限度額です。また審査状況によりお借入できない場合がございます。 ○借入申込資格  (1)お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方  ※3大疾病保障特約付住宅ローン、特定状態保障特約付住宅ローン『団信革命』をご利用いただく場合は、お借入時の年齢が満20歳以上満50歳未満で、最終ご返済時の年齢が満75歳未満の方となります。  (2)前年の税込年収が100万円以上の方  (3)給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方  (4)団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当社が負担します。) ○年収に対する融資限度額の割合  税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内  ※年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。  ※年間元利金返済額は、所定のルールにより算出いたします。 ○販売価格に対する融資限度額の割合  100%以内 ○返済期間  1年以上35年以内(1年単位) ○利率 [変動金利]0.525%(店頭金利より-1.95%適用) ※掲載のローン概要は、平成30年8月7日現在のものです。また概算でございますので実際は端数など異なる場合があります。 ○返済方法  毎月元利均等分割返済 ※ボーナス時返済利用可 ○事務手数料  32,400円(消費税込) ○ローン取扱手数料  86,400円(消費税込) ○「変動金利型」のご利用時は年2回お借入金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます。(この場合は、条件変更手数料として5,400円[消費税等込み]を申し受けます。) ○保証料  借入金3,000万円、借入期間30年間の場合574,110円 ※申込内容によりご希望に添えない場合がございますので予めご了承ください。 ※購入に際しては販売価格とは別に諸経費(登記費用・修繕積立基金等)が必要になります。 ※借入申込資格及び融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。 ■TOP(※1) 《ご返済例》 Jtype(3LDK・70.20m2)(210号室)/販売価格2,798万円/頭金 158万円/借入元金2,640万円/返済期間 35年/月々返済額49,792円(年12回)(当初)[元金1,910万円]/ボーナス時返済額114,296円(年2回)(当初)[元金730万円]●利率(変動金利)0.525%(店頭金利より-1.95%適用)※融資条件は平成30年6月28日現在のものです。 --------------------------------- バルコニー面積: 11.70m2 建築確認番号: 第UHEC建確28077号変1号(平成28年9月5日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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