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アクアスイート 物件概要

住所
:千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内5-3街区6画地
交通
:つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩12分 他
価格
:2,400万円台~4,900万円台

アクアスイートの物件概要

交通 つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩12分
JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩13分
物件所在地 千葉県流山市流山都市計画事業木地区一体型特定土地区画整理事業区域内5-3街区6画地
総戸数 355戸
構造および階数 鉄筋コンクリート造・地上12階
敷地面積 13,927.93m2
完成時期 2017年1月16日竣工済
入居時期 即入居可(諸手続終了後)
分譲後の権利形態 専有部/区分所有権、共用部・敷地権利形態/専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社へ委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域・土地区画整理事業区域、法第22条区域
駐車場 -
その他共用施設等 ●駐車場:325台[平置270台、機械式50台、身障者用1台、来客用3台、サービス用1台(月額使用料:500円~7,400円)] ●駐輪場:710台(月額使用料: 100円・200円) ●バイク置場:30台/30台[バイク15台、ミニバイク15台(月額使用料:2,000円・1,000円)] ●インターネット使用料(月額)/1,430円 ●CATV料(月額)/385円 ●緊急地震速報(月額)/220円
建築確認番号 第UHEC建確27059号(平成27年6月8日)
売主 丸紅株式会社、住友不動産株式会社、株式会社長谷工コーポレーション
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 丸紅不動産販売株式会社(代理)、株式会社 長谷工アーベスト(復代理)
情報提供元 丸紅株式会社 [国土交通大臣(14)第303号]
103-6060 東京都中央区日本橋2-7-1 東京日本橋タワー
01201-355-968
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会
  • 見学予約(無料)
  • お問い合わせ(無料)

アクアスイート販売概要

販売価格 2,400万円台~4,900万円台
予定最多価格帯 3,700万円台、※100万円単位・モデルルーム使用予定住戸含む※1
間取り 3LDK ・ 4LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 72.57m2~92.38m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 11.54m2~12.80m2
その他面積 ●テラス面積/11.60m2~12.30m2●専用庭面積/1.76m2~10.27m2(使用料:0円~350円)●サービスバルコニー面積/1.93m2~2.50m2
販売戸数/総戸数 未定/355戸
管理費 12,200円~15,500円(月額)
修繕積立金 5,810円~7,400円(月額)
修繕積立基金 363,000円~462,000円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 -
その他費用 管理準備金/14,600円~18,500円(引渡時一括)
販売スケジュール 第3期販売予定時期:平成29年7月下旬
モデルルーム情報 東急ハンズとコラボレーションした新モデルルームオープン!

【モデルルーム公開中!】
※詳細はお電話でお問い合わせください。

・お子様連れのお客様、土・日・祝はベビーシッターがおります。
・ハイヤーでご案内いたします。(事前予約制)
 ハイヤー(アルファード)で建設地周辺のご案内を行っております。お気軽にご利用ください。
 土・日・祝は混雑することが多い為、事前の予約をお勧めしております。
情報更新日 2017-06-28
次回更新予定日 随時
備考 ※1 モデルルーム使用予定住戸:109号室・使用期間/平成29年2月~8月(予定)、411号室・使用期間/平成29年6月~9月(予定)※使用期間は変更となる場合があります。なお、現状有姿でのお引渡しとなり、手直し等は致しません。 (※使用期間は変更となる場合があります。なお、現状有姿でのお引渡しとなり、手直し等は致しません。)  ※第3期以降、期分け販売するか、一括販売するかが決定しておらず、販売戸数が未定のため、専有面積等は第3期以降の全販売対象住戸に対する内容を記載しており、販売戸数・専有面積等は本広告においてお知らせいたします。 ■提携住宅ローンのご案内 ●取扱金融機関/りそな銀行住宅ローン ●融資限度額/50万円以上最高1億円(1万円単位)※一定の要件に該当する返済能力が十分ある方の融資限度額です。また、審査状況によりお借入れできない場合がございます。 ●借入申込資格/(1)お借入時の年齢が満20歳以上満70歳未満の方で、最終ご返済時の年齢が満80歳未満の方※3大疾病保障特約付住宅ローン、特定状態保障特約付住宅ローン『団信革命』をご利用いただく場合は、お借入時の年齢が満20歳以上満50歳未満で、最終ご返済時の年齢が満75歳未満の方となります。(2)前年の税込年収が100万円以上の方(3)給与所得者の場合は、勤続年数1年以上の方、給与所得者以外の場合は、勤続または営業年数が3年以上の方(4)団体信用生命保険に加入できる方(保険料は当社が負担します。) ●年収に対する融資限度額の割合/税込年収に占める年間元利金返済額の割合が35%以内※年間元利金返済額には他のお借入れのご返済分も含みます。※年間元利金返済額は、所定のルールにより算出いたします。 ●販売価格に対する融資限度額の割合/100%以内 ●返済期間/1年以上35年以内(1年単位) ●利率/〔変動金利〕0.575%(2.475%から-1.9%適用)※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。 ●返済方法/毎月元利均等分割返済※ボーナス時返済利用可 ●事務手数料/32,400円(消費税込) ●ローン取扱手数料/54,000円(消費税込) ●「変動金利型」のご利用時は年2回お借入金利を見直します。お客さまのお申し出により「固定金利選択型」に切替できます。(この場合は、条件変更手数料として5,400円[消費税等込み]を申し受けます。 ●保証料/借入金3,000万円、借入期間30年間の場合 574,110円※申込内容によりご希望に沿えない場合がございますので予めご了承ください。※掲載のローン概要は、平成29年6月27日現在のものです。また、概算でございますので実際は端数など異なる場合があります。※購入に際しては販売価格とは別に諸経費(登記費用・修繕積立基金等)が必要になります。※借入申込資格及び融資条件など詳しくは係員にお尋ねください。 [ご返済例] B3gタイプ(109号室)/3LDK/73.80m2/販売価格 2,488万円/頭金0円/借入元金 2,488万円/月々返済額 49,900円/ボーナス時返済額 93,171円(年2回)/返済期間 35年/返済方法 毎月元利均等分割返済、ボーナス時返済/利率 〔変動金利〕0.575%(2.475%から-1.9%適用) Dタイプ(411号室)/4LDK/80.40m2/販売価格3,298万円/頭金0円/借入元金3,298万円/月々返済額69,882円/ボーナス時返済額101,067円(年2回)/返済期間35年/返済方法 毎月元利均等分割返済、ボーナス時返済/利率 〔変動金利〕0.575%(2.475%から-1.9%適用) バルコニー面積: 11.54m2~12.80m2 その他面積: ●テラス面積/11.60m2~12.30m2●専用庭面積/1.76m2~10.27m2(使用料:0円~350円)●サービスバルコニー面積/1.93m2~2.50m2 建築確認番号: 第UHEC建確27059号(平成27年6月8日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)全国住宅産業協会, (TOP)※1 描写している景色や建物は変更する可能性があり、将来保証されるものではありません。また、見える景色やバルコニー形状は階数・住戸により異なります。バルコニーのガラス手すりは一部住戸を除きます。

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

予告広告
この広告は予告広告です。販売を開始するまでは、契約または予約(仮予約を含む)のお申込みには一切応じられませんのでご了承ください。
価格または販売方法が未定の場合は、新規分譲広告にて確定情報をお知らせします。
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