楽天不動産: 新築マンション: ウエリスおおたかの森ノーステラスの物件概要・販売概要

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ウエリスおおたかの森ノーステラス 物件概要

住所
:千葉県流山市流山都市計画事業 新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内C140街区1画地(仮換地)
交通
:つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩6分※ 他
価格
:3,698万円(1戸)~5,078万円(1戸)

ウエリスおおたかの森ノーステラスの物件概要

交通 つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅 徒歩6分※
東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅 徒歩6分※
物件所在地 千葉県流山市流山都市計画事業 新市街地地区一体型特定土地区画整理事業施行区域内C140街区1画地(仮換地)
総戸数 97戸(別に管理事務室あり)
構造および階数 RC造地上10階建
敷地面積 3,786.35m2(建築確認対象面積)
完成時期 2017年2月竣工済
入居時期 即入居可 ※諸手続き終了後
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物:専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託
借地権の種類・期間 -
借地権の月賃料 -
用途地域 第一種住居地域
駐車場 -
その他共用施設等 -
建築確認番号 第UHEC建確27414変1号(2017年1月20日付)
売主 ■エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣(4)第5856号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0021東京都千代田区外神田四丁目14番1号秋葉原UDX  ■株式会社長谷工コーポレーション 国土交通大臣(特-27)第3792号 国土交通大臣免許(15)第68号(一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒105-8507 東京都港区芝2-32-1
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 ■三井不動産レジデンシャル株式会社(代理) 国土交通大臣(3)7259号(一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒104-0061東京都中央区銀座六丁目17番1号
情報提供元 NTT都市開発株式会社 [国土交通大臣(4)第5856号]
101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ先 0037-634-42935
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-516-528へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。
  • お問い合わせ(無料)

ウエリスおおたかの森ノーステラス販売概要

販売価格 3,698万円(1戸)~5,078万円(1戸)
最多価格帯 4,500万円台(3戸)※100万円単位
間取り 3LDK(5戸)・4LDK(5戸)

間取りの詳細を見る

専有面積 70.51m2(2戸)~83.41m2(1戸)

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 12.20m2~12.60m2
その他面積 サービススペース面積 1.83m2、テラス面積 13.00m2、専用庭面積 18.30m2
販売戸数/総戸数 10戸/97戸(別に管理事務室あり)
管理費 13,390円~15,840円
修繕積立金 6,340円~7,500円
修繕積立基金 317,000円~375,000円
その他施設費用、償却費 ■駐車場/97台(平置き駐車場17台(車椅子利用者用駐車場1台含む)、機械式駐車場80台)【月額使用料】3,500円~8,500円 
■自転車置場/194台(平置き22台、スライドラック式172台)【月額使用料】150円・250円
■バイク置場/5台【月額使用料】1,000円
■インターネット利用料(月額)/2,376円(税込)
■テレビ共視聴設備利用料(月額)/540円(税込)
※インターネット利用料・テレビ視聴料等月額料金については、消費税の税率は8%で計上しております。
その他費用 管理準備金 13,390円~15,840円、専用庭使用料 540円
販売スケジュール 先着順受付中
モデルルーム情報 ■現地にて「実物見学会」実施中!
ご資金相談、お買い替え相談についてもご相談承ります。

■新モデルルーム公開!(予約優先制)
※予約制ではございませんが、ご予約いただいた方を優先してご案内いたします。

■モデルルーム家具付販売
401号室 83Atype 4LDK+WIC+SIC+N 83.41m2
家具内容:ソファ、ダイニングテーブル・チェアセット
モデルルーム使用期間:2017年7月31日~お引渡まで

※現状有姿でのお引渡しとなります。※先着順住戸につき成約済の場合がございます。予めご了承ください。
※詳細は係員までお問い合せください。
情報更新日 2018-01-17
次回更新予定日 2018-01-31
備考 ※先着順につき、万一売約済の場合はご容赦ください。 ※インターネット利用料・テレビ視聴料等月額料金については、消費税等の税率は8%で計上しております。 ------------------------------------------- ■キャンセル住戸につき【4LDK】83Atype・301号室 82.24m2 旧価格 4,848万円 → 新価格4,598万円 ※旧価格公示日:2017年9月28日、新価格公示日:2018年1月5日 ※現況引渡しとなります。 ※先着順のため、既にご成約済みの場合がございます。 ------------------------------------------- <訂正> 「事業計画の変更」にともない、以下の通り変更がございました。  ここに訂正いたします。 1(変更前)76E・76Egタイプ 間取:4LDK → (変更後)76E・76Egタイプ 間取:3LDK(+DEN) ※2016年6月21日付 ※本物件は流山市都市計画事業新市街地地区一体型土地区画整理事業施行区域内[2024年3月完成予定。現在の状況:工事中。 換地処分予定:2019年3月]にあります。事業の完成時期等は、工事の進捗状況等により遅れが生じる場合があります。 [お知らせ]流山市都市計画事業新市街地地区一体型土地区画整理事業の計画変更について<出典元>流山市HP(平成29年2月16日付更新) (変更前)完成予定:2022年3月 換地処分予定:2017年3月 (変更後)完成予定:2024年3月 換地処分予定:2019年3月 ※掲載の内容につきましては、行政指導、施工上の理由ならびに改良等の為、若干変更になる場合がございますので予めご了承ください。 --------------------------------------------- ■所在地(従前地)千葉県流山市十太夫110番2外15筆(底地)千葉県流山市十太夫146番の一部外9筆※【交通情報補足】つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩6分、東武アーバンパークライン「流山おおたかの森」駅徒歩6分(ともに敷地内「セカンドゲート」より計測。メインエントランスからは徒歩7分となります。)  ■土地区画整理法/流山都市計画事業新市街地地区一体型特定区画整理事業C140街区1画地整理事業完了予定時期:2024年3月 バルコニー面積: 12.20m2~12.60m2 その他面積: サービススペース面積 1.83m2、テラス面積 13.00m2、専用庭面積 18.30m2 建築確認番号: 第UHEC建確27414変1号(2017年1月20日付) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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