楽天不動産: 新築マンション: グランフォセット福島新町センタースクエアの共用施設・設備

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グランフォセット福島新町センタースクエア 共有部分・設備・構造情報

住所
:福島県福島市新町89番2、90番9、90番25(地番)
交通
:JR東北本線「福島」駅 徒歩10分 他
価格
:2,950万円~5,080万円(税込)

グランフォセット福島新町センタースクエアの共用部分

※掲載の敷地配置図は、設計段階の図面を基に描き起こしたもので形状・色等は実際とは多少異なる場合がございます。 ※掲載の外観完成予想図は図面を基に描き起こしたもので実際とは異なります。なお、外観形状の細部、設備機器等は表現しておりません。また、敷地周囲の電柱等につきましても表現しておりません。

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外観完成予想図

外観完成予想図

アプローチ

虫眼鏡
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エントランスホール

敷地配置図

虫眼鏡
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グランフォセット福島新町センタースクエアの設備・構造

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防犯カメラ

セキュリティシステム

カラーモニター付きインターホン

防犯センサー

不審者の侵入に対し、エントランスはもちろん、エレベーター内、敷地内駐車場、駐輪場・バイク置場、トランクルームなど、敷地内に防犯カメラを設置しています。 虫眼鏡
業界大手のALSOK「綜合警備保障(株)」と提携した24時間体制のマンションセキュリティシステムを導入。 虫眼鏡
エントランスと連動したTVモニター付きのインターホン。来訪者をカラー画面と音声で確認の上、エントランス扉を開けることができます。非常用押しボタン付き。 虫眼鏡
各住戸の玄関ドアには、マグネット防犯センサーを設置。留守中も不審者の侵入を警報ブザーで知らせます。 虫眼鏡
不審者の侵入に対し、エントランスはもちろん、エレベーター内、敷地内駐車場、駐輪場・バイク置場、トランクルームなど、敷地内に防犯カメラを設置しています。 
業界大手のALSOK「綜合警備保障(株)」と提携した24時間体制のマンションセキュリティシステムを導入。 
エントランスと連動したTVモニター付きのインターホン。来訪者をカラー画面と音声で確認の上、エントランス扉を開けることができます。非常用押しボタン付き。 
各住戸の玄関ドアには、マグネット防犯センサーを設置。留守中も不審者の侵入を警報ブザーで知らせます。 
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基礎

鉄筋コンクリート造

ダブル配筋

外壁

基礎には杭53本を、約11m以深の支持地盤に。標準貫入試験及び孔内水平載荷試験等の綿密な地盤調査を行い、建物に対して最も適切な基礎構造を採用しました。 虫眼鏡
「RC造」は、熱によって強度が低下する鉄をコンクリートが覆って守り、さらにアルカリ性のコンクリートが鉄の酸化によるサビの発生を防ぐなど、鉄筋とコンクリートが互いに補強し合っているのも特長です。 虫眼鏡
主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋(またはダブルチドリ配筋)を採用。シングル配筋に比べ、より高い構造強度を得ることができます。 虫眼鏡
大切な住まいを外部環境から守る外壁は、約150mm以上のコンクリート厚を確保。外側はタイル貼(一部吹付タイル)とし、内側には断熱材、空気層をはさむなど、断熱や騒音に配慮しました。 虫眼鏡
基礎には杭53本を、約11m以深の支持地盤に。標準貫入試験及び孔内水平載荷試験等の綿密な地盤調査を行い、建物に対して最も適切な基礎構造を採用しました。 
「RC造」は、熱によって強度が低下する鉄をコンクリートが覆って守り、さらにアルカリ性のコンクリートが鉄の酸化によるサビの発生を防ぐなど、鉄筋とコンクリートが互いに補強し合っているのも特長です。 
主要な壁・床の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋(またはダブルチドリ配筋)を採用。シングル配筋に比べ、より高い構造強度を得ることができます。 
大切な住まいを外部環境から守る外壁は、約150mm以上のコンクリート厚を確保。外側はタイル貼(一部吹付タイル)とし、内側には断熱材、空気層をはさむなど、断熱や騒音に配慮しました。 
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二重床・二重天井

ポケットKey

エレベーターかご内モニター

電気錠スマートコントロールキー採用

床スラブの厚さは厚いほど上下階の遮音性能は高くなります。「グランフォセット福島新町センタースクエア」では、275mm以上のスラブ厚さを確保(水廻り除く)しました。 虫眼鏡
「グランフォセット福島新町センタースクエア」では、バッグやポケットに入れているだけで、エントランスを通れる「ポケットkey」を採用。
1階エレベーターホールにはかご内の状況を確認できるモニターを設置しました。
玄関錠は電気錠スマートコントロールキーを採用しました。
床スラブの厚さは厚いほど上下階の遮音性能は高くなります。「グランフォセット福島新町センタースクエア」では、275mm以上のスラブ厚さを確保(水廻り除く)しました。 
 
 
 
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フットライト(保安灯)

熱感知器

防災倉庫

溶接閉鎖型鉄筋

バッテリー内臓の壁埋込型保安灯を設置。フットライトとして足元を照らすだけでなく、停電時には自動点灯して安全を確保。取り外して懐中電灯としても使えます。
室内の温度が一定以上に上昇すると警報が鳴り、異常を伝えます。異常信号は管理員室を通じて自動通報されます。
共用設備として、火災・地震、その他の非常事態に備え、災害時を想定した防災グッズを備える防災倉庫を1階に設置しています。
溶接閉鎖型せん断補強筋は、強度を均一に保ち、せん断力(横からたち切るような力)に強く、地震時の主筋の折れ曲がりを防止し、コンクリートの拘束効果を高めることにより、柱の耐震性を向上させます。
 
 
 
 
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せん断補強筋

ボイドスラブ工法について

遮音対策

サッシ

「せん断破壊」を防ぐ10cm以下の帯筋ピッチ建物の荷重を主として支える柱部における帯筋(主筋を引き締める横に巻く鉄筋)は、新耐震基準に基づき、10cm以下の短いピッチで施工。(柱脚部を除く)
「グランフォセット福島新町センタースクエア」では、室内における天井からの梁を少なくしたボイドスラブ工法を採用。同じ面積でも室内が広く感じられ、照明器具や家具のレイアウトできます。
パイプスペースには上下階の住戸で共用する排水縦管が設置されています。
アルミサッシは、遮音性の高い防音サッシをリビング・ダイニングルーム、各居室、全てに採用しています。
 
 
 
 
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サヤ管ヘッダー

給水・給湯方式は給水量が比較的に一定に保てるヘッダーシステムを採用。
 
 
 
 
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