楽天不動産: 新築マンション: ウエリス井の頭公園の共用施設・設備

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ウエリス井の頭公園 共有部分・設備・構造情報

住所
:東京都三鷹市下連雀一丁目45番1(地番)
交通
:JR中央線・中央総武線「三鷹」駅徒歩15分 他
価格
:5,940万円~8,750万円 ※権利金含む

ウエリス井の頭公園の共用部分

※掲載の完成予想CG・イラストは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色彩・植栽等は実際とは異なります。なお、外観形状の細部・設備機器等の詳細は表現しておりません。また、植栽は特定の季節の状況および完成引渡し時の状況を表現したものではありません。 ※掲載の敷地配置図は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。

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外観完成予想CG

外観完成予想CG

ラウンジ完成予想CG

虫眼鏡
外と内とを緩やかに結ぶ、上質な空間。邸宅の顔にふさわしい、品位ある構えを設けました。何度も工場に足を運び、壁材となる花崗岩を選定。仕上がりの検証を重ね、しっかりとした風合いを生むレザー加工と、空間に豊かな表情を生む乱貼りを採用しました。 虫眼鏡
虫眼鏡
 
外と内とを緩やかに結ぶ、上質な空間。邸宅の顔にふさわしい、品位ある構えを設けました。何度も工場に足を運び、壁材となる花崗岩を選定。仕上がりの検証を重ね、しっかりとした風合いを生むレザー加工と、空間に豊かな表情を生む乱貼りを採用しました。 
 
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敷地配置イラスト

井の頭恩賜公園から続く、まっすぐな道。その正面にあたる位置に、コミュニティグリーン(自主管理公園)を配し、シンボルツリーとなるワダスメモリーの高木を植えることで井の頭の杜との連続性を演出。緑と開放感を日常的に楽しめます。 虫眼鏡
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井の頭恩賜公園から続く、まっすぐな道。その正面にあたる位置に、コミュニティグリーン(自主管理公園)を配し、シンボルツリーとなるワダスメモリーの高木を植えることで井の頭の杜との連続性を演出。緑と開放感を日常的に楽しめます。 
 
 
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ウエリス井の頭公園の設備・構造

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複層ガラス

24時間セキュリティシステム

オートロックシステム

防災倉庫

窓ガラスには、2枚の板ガラスを用いた「複層ガラス」を採用。断熱効果と結露対策に有効で、省エネ効果も期待できます。 虫眼鏡
24時間遠隔監視で暮らしの安全を見守るシステムを導入。専有部の火災や防犯、共用部の火災など異常が発生すると、コントロールセンターへ自動通報。 虫眼鏡
来訪者をTVモニター付インターホンで映像と音声により確認してから、エントランスのロックを解除する、安心のオートロックシステムを採用しています 虫眼鏡
水、食料、簡易トイレ、発電機、救急セットなど万一の災害に備えた防災備品を防災倉庫に常備しています。 虫眼鏡
窓ガラスには、2枚の板ガラスを用いた「複層ガラス」を採用。断熱効果と結露対策に有効で、省エネ効果も期待できます。 
24時間遠隔監視で暮らしの安全を見守るシステムを導入。専有部の火災や防犯、共用部の火災など異常が発生すると、コントロールセンターへ自動通報。 
来訪者をTVモニター付インターホンで映像と音声により確認してから、エントランスのロックを解除する、安心のオートロックシステムを採用しています 
水、食料、簡易トイレ、発電機、救急セットなど万一の災害に備えた防災備品を防災倉庫に常備しています。 
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安全機能付エレベーター

直接基礎構造

二重床・二重天井

コンクリートかぶり厚

地震の揺れでも伝播速度の速いP波を感知すると、エレベーターが最寄り階に緊急停止。エレベーター内に表示・音声にてお知らせします。 虫眼鏡
事前にボーリング調査を2回、平板載荷試験を4回実施し、本物件の敷地は地表より1~9mに良質なローム層があるため、直接基礎構造を採用しています 虫眼鏡
ライフスタイルや家族構成の変化に応じて、直床・直天井と比較して将来的に補修やリフォームを容易に行えるメリットを持っています。 虫眼鏡
コンクリートのかぶり厚を建築基準法で定める最小かぶり厚より10mm厚くした目標値を設け、鉄筋を長時間錆びにくくする効果を持たせました。 虫眼鏡
地震の揺れでも伝播速度の速いP波を感知すると、エレベーターが最寄り階に緊急停止。エレベーター内に表示・音声にてお知らせします。 
事前にボーリング調査を2回、平板載荷試験を4回実施し、本物件の敷地は地表より1~9mに良質なローム層があるため、直接基礎構造を採用しています 
ライフスタイルや家族構成の変化に応じて、直床・直天井と比較して将来的に補修やリフォームを容易に行えるメリットを持っています。 
コンクリートのかぶり厚を建築基準法で定める最小かぶり厚より10mm厚くした目標値を設け、鉄筋を長時間錆びにくくする効果を持たせました。 
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溶接閉鎖型帯筋

エコジョーズ

LED電球

ペット同居可

柱内に組み込む鉄筋には、つなぎ目をなくしコンクリートの拘束性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。 虫眼鏡
排気熱・潜熱回収システムにより、給湯の熱効率を向上させて省エネルギーを実現。ランニングコストを大幅に削減し、CO2排出量も抑えます。
専有部、共用部の電球は、すべてLEDを採用しています。
※同居できるペットの種類、大きさ、数などには制限があります。管理規約のペット同居細則をご覧ください。
柱内に組み込む鉄筋には、つなぎ目をなくしコンクリートの拘束性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。 
 
 
 
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宅配ボックス

録音・録画機能付カラーモニターインターフォン

防犯カメラ

ディンプルシリンダーキー

いつでも宅配物の受け取りが可能。ハンズフリーキーを持って近づくとセンサーが感知し解錠します。
来訪者を映像と音声により確認でき、留守中の来訪者の用件を録音・録画することもできます。
駐車場、エントランス、エレベーター内などに防犯カメラを設置しています。
複製が困難なディンプルシリンダーキー。リバーシブルタイプで、施解錠もスムーズです。
 
 
 
 
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かまどベンチ

外壁・戸境壁

ダブル配筋

遮音対策

座面を取り外すとかまどになるベンチを自主管理公園に設置。普段はベンチとしてみんなの憩いの場に。災害時はかまどとして利用可能です。
外壁はコンクリート厚約160mm~180mmを確保。 遮音性や断熱性に配慮しました。※戸境壁はコンクリート厚約220mmを確保しています。
主要な壁・床の鉄筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。ひび割れを起こしにくく耐震性を高めます。
他住戸の水が流れる立て排水管はプラスターボード2重張りや遮音シート、グラスウールなどで遮音対策を施しています。※エアコンのドレイン管除く
 
 
 
 
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水セメント比50%以下

構造躯体では、セメントに対する水の比率を50%以下に抑えることで、コンクリートのひび割れや鉄筋の酸化(錆)を遅らせ耐久性を向上させます。※外構工作物等を除く
 
 
 
 
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