楽天不動産: 新築マンション: ウエリス仙川調布の森の物件概要・販売概要

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ウエリス仙川調布の森 物件概要

住所
:東京都調布市入間町2-28-18(地番)
交通
:小田急小田原線「成城学園前」駅バス約5分「NTT中央研修センタ」バス停より徒歩4分 他
価格
:3,300万円台・3,900万円台(権利金含む)※100万円単位

ウエリス仙川調布の森の物件概要

交通 小田急小田原線「成城学園前」駅バス約5分「NTT中央研修センタ」バス停より徒歩4分
京王線「つつじヶ丘」駅よりバス約11分「NTT中央研修センタ」バス停より徒歩4分
京王線「仙川駅」より徒歩6分の「仙川駅入口」バス停よりバス約2分「稲荷前」バス停より徒歩9分
物件所在地 東京都調布市入間町2-28-18(地番)
総戸数 155戸(他にサービス付き高齢者向け住宅131区画、食堂1区画等)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
敷地面積 13,223.24㎡ (※当マンションの対象となる敷地面積は10,284.83㎡です。引渡までに、専有面積持分割合により定期借地権を準共有します。)
完成時期 2018年12月完成済
入居時期 2019年4月下旬以降
分譲後の権利形態 (専有部分):区分所有権、(共用部分):専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託予定(通勤管理)
借地権の種類・期間 敷地:一般定期借地権(賃借権・転借地権)、存続期間2089年5月まで
借地権の月賃料 ※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長はできません※引渡時に保証金として地代の24ヶ月分を預託(期間満了時に全額返還)いただきます。保証金は販売価格に含まれません。※地代は増減する場合がございます。(概ね3年ごとに改定)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 -
その他共用施設等 -
建築確認番号 第UHEC建確28708号(2017年3月14日)、第UHEC建確28708変1号(2017年9月26日)
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣(5)第5856号(有効期限 平成36年2月3日) 、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0021東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 ■伊藤忠ハウジング株式会社(代理)国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052東京都港区赤坂2-9-11 オリックス赤坂2丁目ビル7F■丸紅都市開発株式会社(代理)国土交通大臣免許(9)第3409号  (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 〒108-0014東京都港区芝5-20-6
情報提供元 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [国土交通大臣(5)第5856号]
101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ先 0037-634-76570
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-272-155へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。
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ウエリス仙川調布の森販売概要

販売価格 3,300万円台・3,900万円台(権利金含む)※100万円単位
最多価格帯 -
間取り 3LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 71.34㎡・73.11㎡

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 12.00㎡
販売戸数/総戸数 2戸/155戸(他にサービス付き高齢者向け住宅131区画、食堂1区画等)
管理費 16,050円・16,440円 (月額)
修繕積立金 7,340円・7,530円 (月額)
修繕積立基金 513,800円・527,100円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 ■駐車場73台(平置2台、機械式71台)[月額使用料:13,000円~18,000円]
■自転車置場310台(平置16台、上段109台、下段185台(スライド式))[月額使用料:100円~300円]、他レンタサイクル8台
■バイク置場11台[月額使用料:1,000円・1,300円]
■インターネット利用料(月額)2,376円(税込)
■テレビ共視聴設備利用料(月額)540円(税込)
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括)16,050円・16,440円、■地代(月額)9,907円・10,152円、■解体積立金(月額)4,919円・5,041円、■保証金(引渡時一括)237,768円・243,648円
保証金:33.47万円
販売スケジュール 最終期予告概要
モデルルーム情報 建物内見学会開催中。[完全予約制]
※建物内には販売員は常駐しておりません。まずはマンションギャラリーへお問い合わせください。

【モデルルーム公開中】
・専用駐車場がございます。
お車でお越しの際はカーナビに〔調布市仙川町2-12-1〕と入力してください。

満車の場合、周辺のコインパーキングのご利用をお願いします。
お帰りの際にスタッフにて精算いたします。
〔タイムズ 仙川町2丁目/ (住所) 東京都仙川町 2-13〕
情報更新日 2019-03-13
次回更新予定日 随時
備考 -------------------------------------- 【予告概要のご案内】 ※本広告を行い取引を開始するまでは、契約または契約の申込、および申込順位の確保はできません。予めご了承ください。 (販売開始時期/2019年4月下旬予定) -------------------------------------- 【「ウエリス仙川調布の森」先着順販売概要】 物件名称/ウエリス仙川調布の森 販売価格/3,448万円~4,128万円(権利金含む) 専有面積/70.61m2~74.46m2 間取り/3LDK 販売戸数/7戸 完成時期/2018年12月完成済 入居時期/即入居可※諸手続き終了後 バルコニー面積/10.12m2~12.00m2 テラス面積/11.00m2 専用庭面積/23.10m2[月額使用料:690円] 管理費(月額)/15,880円~16,750円 修繕積立金(月額)/7,270円~7,660円 管理準備金(引渡時一括)/15,880円~16,750円 修繕積立基金(引渡時一括)/508,900円~536,200円 地代(月額)/9,805円~10,340円 解体積立金(月額)/4,869円~5,134円 保証金(引渡時一括)/235,320円~248,160円 インターネット利用料(月額)/2,376円(税込) テレビ共視聴設備利用料(月額)/540円(税込) 先着順申込み受付のご案内/申込み時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00(水・木曜定休※祝日除く) 申込み受付場所/「ウエリス仙川調布の森」マンションギャラリー ※お申込みの際は、認印、収入証明書【給与収入のみの方:2017年・2018年分源泉徴収表、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3年分)】、ご本人様確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望住戸が申込み済の場合がございます。予めご了承ください。 -------------------------------------- ・つなぐTOWNはエヌ・ティ・ティ都市開発株式会社の登録商標です。 -------------------------------------- バルコニー面積: 12.00㎡ 建築確認番号: 第UHEC建確28708号(2017年3月14日)、第UHEC建確28708変1号(2017年9月26日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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