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ウエリス仙川調布の森 物件概要

住所
:東京都調布市入間町2-28(地番)
交通
:小田急小田原線「成城学園前」駅バス約5分「NTT中央研修センタ」バス停より徒歩4分 他
価格
:3,500万円台~4,100万円台※100万円単位(権利金含む)

ウエリス仙川調布の森の物件概要

交通 小田急小田原線「成城学園前」駅バス約5分「NTT中央研修センタ」バス停より徒歩4分
京王線「つつじヶ丘」駅よりバス約11分「NTT中央研修センタ」バス停より徒歩4分
京王線「仙川駅」より徒歩6分の「仙川駅入口」バス停よりバス約2分「稲荷前」バス停より徒歩9分
物件所在地 東京都調布市入間町2-28(地番)
総戸数 155戸(他にサービス付き高齢者向け住宅131区画、食堂1区画等)
構造および階数 鉄筋コンクリート造 地上6階建
敷地面積 13,223.24m2 (※当マンションの対象となる敷地面積は10,284.83m2です。引渡までに、専有面積持分割合により定期借地権を準共有します。)
完成時期 2018年12月下旬予定
入居時期 2019年2月下旬予定
分譲後の権利形態 (専有部分):区分所有権、(共用部分):専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により管理組合を結成し、エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス株式会社に管理委託予定(通勤管理)
借地権の種類・期間 敷地:一般定期借地権(賃借権・転借地権)、存続期間2089年5月まで
借地権の月賃料 ※期間満了時に更地にして返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新および改築等による期間延長はできません※引渡時に保証金として地代の24ヶ月分を預託(期間満了時に全額返還)いただきます。保証金は販売価格に含まれません。※地代は増減する場合がございます。(概ね3年ごとに改定)
用途地域 第一種中高層住居専用地域
駐車場 -
その他共用施設等 -
建築確認番号 第UHEC建確28708号(2017年3月14日)、第UHEC建確28708変1号(2017年9月26日)
売主 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 国土交通大臣(4)第5856号、(一社)不動産協会会員、(一社)不動産流通経営協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒101-0021東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
施工会社 株式会社長谷工コーポレーション
販売会社 ■伊藤忠ハウジング株式会社(代理)国土交通大臣(14)第803号 (一社)不動産協会会員 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 〒107-0052東京都港区赤坂2-9-11 オリックス赤坂2丁目ビル5F■丸紅都市開発株式会社(代理)国土交通大臣免許(9)第3409号  (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 (一社)不動産流通経営協会会員 〒108-0014東京都港区芝5-20-6
情報提供元 エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 [国土交通大臣(4)第5856号]
101-0021 東京都千代田区外神田4-14-1秋葉原UDX
(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会
お問い合わせ先 0037-634-76570
※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120-272-155へご連絡ください。
※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。
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  • お問い合わせ(無料)

ウエリス仙川調布の森販売概要

販売価格 3,500万円台~4,100万円台※100万円単位(権利金含む)
最多価格帯 -
間取り 3LDK

間取りの詳細を見る

専有面積 70.61m2~75.30m2

専有部分(モデルルーム)画像を見る

バルコニー面積 11.52m2~12.00m2
その他面積 ■サービススペース面積:1.18m2 ■テラス面積:11.00m2 ■専用庭面積:23.10m2[月額使用料:690円]
販売戸数/総戸数 5戸/155戸(他にサービス付き高齢者向け住宅131区画、食堂1区画等)
管理費 15,880円~16,940円 (月額)
修繕積立金 7,270円~7,750円 (月額)
修繕積立基金 508,900円~542,500円(引渡時一括)
その他施設費用、償却費 ■駐車場73台(平置2台、機械式71台)[月額使用料:13,000円~18,000円]
■自転車置場310台(平置16台、上段109台、下段185台(スライド式))[月額使用料:100円~300円]、他レンタサイクル8台
■バイク置場11台[月額使用料:1,000円・1,300円]
■インターネット利用料(月額)2,376円(税込)
■テレビ共視聴設備利用料(月額)540円(税込)
その他費用 ■管理準備金(引渡時一括)15,880円~16,940円、■地代(月額)9,805円~10,457円 、■解体積立金(月額)4,869円~5,192円、■保証金(引渡時一括)235,320円~250,968円
保証金:33.47万円
販売スケジュール 第4期 2018年11月上旬販売開始予定
モデルルーム情報 【イベント開催情報】
10月20日(土) PM1:00~ 定期借地権セミナー
10月21日(日) 地域情報相談会
※開催時間等詳細に関しましては、係員にお問い合わせください。

【モデルルーム公開中】
・専用駐車場がございます。
お車でお越しの際はカーナビに〔調布市仙川町2-12-1〕と入力してください。

満車の場合、周辺のコインパーキングのご利用をお願いします。
お帰りの際にスタッフにて精算いたします。
〔タイムズ 仙川町2丁目/ (住所) 東京都仙川町 2-13〕
情報更新日 2018-10-19
次回更新予定日 2018-10-25
備考 【第4期概要備考】 販売開始時期/2018年10月下旬予定※本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申込み並びに申込順位の確保には応じられません。予めご了承ください。確定情報は本広告にて明示いたします。 -------------------------------------- 【先着順概要】 物件名称/ウエリス仙川調布の森 販売価格/3,598万円~4,948万円 ※権利金含む 最多価格帯/3,900万円台(3戸)※100万円単位 専有面積/70.61m2~100.40m2 間取り/3LDK・4LDK 販売戸数/14戸 完成時期/2018年12月下旬予定 入居時期/2019年2月下旬予定 バルコニー面積/10.12m2~12.20m2 サービススペース面積/0.87m2~5.19m2 管理費(月額)/15,880円~22,590円 修繕積立金(月額)/7,270円~10,340円 修繕積立基金(引渡時一括)/508,900円~723,800円 管理準備金(引渡時一括)/15,880円~22,590円 地代(月額)/9,805円~13,942円 解体積立金(月額)/4,869円~6,923円 保証金(引渡時一括)/235,320円~334,608円 インターネット利用料(月額)/2,376円(税込) テレビ共視聴設備利用料(月額)/540円(税込) 【先着順申込み受付のご案内】 申込み時間/平日11:00~18:00、土日祝10:00~18:00(水・木曜定休※祝日除く) 申込み受付場所/「ウエリス仙川調布の森」マンションギャラリー ※お申込みの際は、認印、収入証明書【給与収入のみの方:2016年・2017年分源泉徴収表、給与収入のみ以外の方:確定申告書一式の写し(直近3年分)】、ご本人様確認書類(運転免許証など)をご持参ください。 ※先着順につき、ご希望住戸が申込み済の場合がございます。予めご了承ください。 -------------------------------------- ・つなぐTOWNはエヌ・ティ・ティ都市開発株式会社の登録商標です。 -------------------------------------- バルコニー面積: 11.52m2~12.00m2 その他面積: ■サービススペース面積:1.18m2 ■テラス面積:11.00m2 ■専用庭面積:23.10m2[月額使用料:690円] 建築確認番号: 第UHEC建確28708号(2017年3月14日)、第UHEC建確28708変1号(2017年9月26日) 加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会

掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。

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