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新築マンション 成約ポイント対象シルバープラン

ブランシエラ岡山

  • 所在地
    岡山県岡山市北区錦町8-101、123(地番) 現地案内図を見る
  • 交通
    JR山陽本線「岡山」駅 徒歩9分
1/7 外観画像

外観完成予想図

2/7 外観画像

空撮 ※掲載の空撮写真は、2022年1月に撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは多少異なります。

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4/7 外観画像
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穏やかな時を刻み続ける、ゆとりに満ちあふれた主寝室。

6/7 外観画像

創作意欲がかき立てられ、日々の料理が愉しみになるキッチン。

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真のリラクゼーションへ誘い、心からリラックスできる浴室。

  • 先着順

    • 価格
      4,070万円~7,920万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      1LDK+S(納戸)~3LDK 間取りを見る
    • 専有面積
      59.11㎡~96.57㎡(防災備蓄倉庫0.35㎡~0.56㎡含む)
Point

〈予約制〉 モデルルーム公開中

間取り

公開中:5
  • 全て
  • ~1LDK( 0 )
  • ~2LDK( 1 )
  • ~3LDK( 4 )
  • ~4LDK( 0 )
  • 5K~( 0 )
  • 2LDK1

    C1

    • 間取り
      2LDK
    • 価格
    • 専有面積
      59.11m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
  • 3LDK4

    D

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      71.69m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    E

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      70.56m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    F

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      96.57m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    G

    • 間取り
      3LDK
    • 価格
    • 専有面積
      66.90m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料
間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
資料請求無料
お電話でのお問い合わせ0037-634-62196無料

室内・専有部

※掲載の室内写真はモデルルーム(Fタイプ・モデルルームプラン)を2022年8月に撮影したものに一部CG加工を施しております。また、一部有償オプションが含まれており、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。

  • リビング・ダイニング

  • リビング・ダイニング

  • マスターベッドルーム

    穏やかな時を刻み続ける、ゆとりに満ちあふれた主寝室。

  • キッチン

    創作意欲がかき立てられ、日々の料理が愉しみになるキッチン。

  • バスルーム

    真のリラクゼーションへ誘い、心からリラックスできる浴室。

  • パウダールーム

    自分自身を美しく磨き上げる、快適・清潔な洗面室。

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建物・共有部

※掲載の外観完成予想図は計画中の設計図書に基づき描き起こしたもので、公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。予めご了承ください。 ※掲載のエントランスアプローチ完成予想図は計画中の設計図書に基づき描き起こしたもので、公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。予めご了承ください。 ※掲載のエントランスホール完成予想図およびラウンジ完成予想図は計画中の設計図書に基づき描き起こしたもので、公庁の指導、施工上の都合により建物の形状・色調・植栽などに変更が生じる場合があります。予めご了承ください。

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図

  • 外観完成予想図

  • エントランスアプローチ完成予想図

  • エントランスホール完成予想図

  • ラウンジ完成予想図

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設備・構造

※1.放送サービスを視聴する場合、別途それぞれ対応しているテレビまたはチューナー等の設置が必要です。有料チャンネルのご視聴については、個別でのご契約が必要となります。 ※2.対応家電(別途ご用意が必要) ※3.インターネットのご利用には、プロバイダーとの契約・料金が必要です。なお、マンション指定のプロバイダーが標準でご利用いただけます。インターネットのご利用の有無にかかわらず全戸加入となり月額利用料(プロバイダー料・テレビ視聴料含む)は管理費に含まれます。 ※4.通話時間が短い場合、割引サービス加入状況等によってはおトクにならない場合があります。

  • マルチメディアコンセント

    TV端子やコンセント類が一体となっているため、配線がすっきり1ヵ所にまとまります。

  • フレッツ・テレビ

    地上デジタル放送・BSデジタル放送をはじめ「スカパー!」「スカパー!プレミアムサービス光」を視聴できます。映画や音楽、スポーツ、ニュースなど多彩な番組を楽しめます。※1

  • Amazon Echo Show

    暮らしを快適にサポートするために標準装備したスマートスピーカーは 「Amazon Echo Show」。従来のように赤外線リモコンを用いることなく、音声で家電などを操作することができます。※2

  • SwitchBot Hub min

    複数の赤外線リモコンを一つにするスマートリモコン※LD実装エアコン・給湯器以外のAmazon Echo ShowおよびSwitchBot Hub mini対応家電は、別途ご用意いただく必要があります。

  • FTTHアクセスサービス

    ※ご利用にはお申し込みが必要です。利用環境・状況等によっては、数Mbpsになる場合があります。※3

  • IP電話サービス

    ※「フレッツ光ネクスト」の契約が必要です。「ひかり電話」のご利用にあたっては、別途契約・料金が必要です。一部かけられない電話番号があります。停電時は利用できません。※4

  • BELS

    建築物省エネ法に基づく建築物省エネルギー性能表示制度「BELS(ベルス)」による第三者認証では、「ブランシエラ岡山」は最高ランクの☆5を取得しています。

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周辺環境・アクセス

現地案内図

現地案内図

交通アクセス図

    交通案内図

周辺スポット

※掲載の環境写真は、2022年2月に撮影したものに一部CG加工を施したものであり、実際とは多少異なります。一部イメージ写真を含みます。

  • 岡山高島屋
    約310m(徒歩4分)

  • 岡山一番街
    約380m(徒歩5分)

  • ビックカメラ岡山駅前店
    510m(徒歩7分)

  • ポストメイト保育園
    約360m(徒歩5分)

  • 岡山市立岡山中央小学校
    約1,380m(徒歩18分)

  • 岡山市立岡山中央中学校
    約1,040m(徒歩13分)

  • 川崎医科大学総合医療センター
    約840m(徒歩11分)

  • 岡山大学病院
    約1,310m(徒歩17分)

  • 西川緑道公園
    約140m(徒歩2分)

  • ファミリーマート 錦町東店
    約100m(徒歩2分)

  • ドン・キホーテ岡山駅前店
    約310m(徒歩4分)

  • ら・むーマート岡山駅前店
    約430m(徒歩6分)

  • イコットニコット
    約520m(徒歩7分)

  • クレド岡山
    約540m(徒歩7分)

  • 共生保育園
    約420m(徒歩6分)

  • わいわい保育園駅前園
    約670m(徒歩9分)

  • 岡山市立鹿田小学校
    約1,600m(徒歩20分)

  • 友澤歯科医院
    約190m(徒歩3分)

  • 井上産婦人科クリニック
    約250m(徒歩4分)

  • なかのクリニック
    約250m(徒歩4分)

  • 大村歯科医院
    約330m(徒歩5分)

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モデルルーム

〈予約制〉 モデルルーム公開中

  • 営業時間
    10:00~18:00
    定休日
    水・木曜日

販売概要

  • 先着順

    販売スケジュール
    先着順受付中
    販売価格
    4,070万円~7,920万円
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    4,400万円台・5,000万円台(各2戸)
    販売戸数
    11戸
    間取り
    1LDK+S(納戸)~3LDK 間取り詳細を見る
    専有面積
    59.11㎡~96.57㎡(防災備蓄倉庫0.35㎡~0.56㎡含む) 専有部分(モデルルーム)画像を見る
    バルコニー面積
    10.40㎡~15.90㎡
    その他面積
    ■サービスバルコニー面積/4.05㎡・7.20㎡ ■アルコーブ面積/1.95㎡~3.65㎡ ■ポーチ面積/5.36㎡
    管理費
    6,210円~10,140円 (月額)
    修繕積立金
    5,320円~8,690円 (月額)
    修繕積立基金
    532,000円~869,000円(引渡時一括)
    その他費用
    管理準備金(引渡時一括)/15,000円
    販売概要備考
    ●申込受付場所/「ブランシエラ岡山」現地販売センター●申込受付時間/10:00~18:00※お申込みの際には、印鑑と身分証明書(運転免許証・パスポート等)、直近2年分の収入証明書をお持ち下さい。※先着順受付のため、成約済みとなる場合がございます。予めご了承下さい。
    取引条件有効期限
    2024年04月30日
資料請求無料
お電話でのお問い合わせ0037-634-62196無料

物件概要

  • 全体概要

    所在地
    岡山県岡山市北区錦町8-101、123(地番) 現地案内図を見る
    交通
    JR山陽本線「岡山」駅 徒歩9分
    総戸数
    127戸(非分譲19戸含む、他フロントオフィス(管理事務室)1 戸)
    構造および階数
    鉄筋コンクリート造 地上15階
    駐車場
    その他、共有施設等
    ■駐車場:61台(平面駐車場1台、機械式駐車場16台、タワーパーキング44台)(月額使用料:16,000円~30,000円) ■自転車置場:192台(スライドラック式187台、平置き5台)(月額使用料:150円~500円) ■バイク置場:2台(月額使用料:2,000円)
    施設費用、償却費
    ■テレビネット使用料(月額)/2,310円 ■ゴミステーション利用料(月額) ※15階住戸のみ/1,000円
    完成時期
    2024年2月
    引き渡し可能年月
    即入居可(諸手続き完了後)
    分譲後の権利形態
    敷地は専有面積割合による所有権の共有、建物は区分所有、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
    管理形態
    区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託していただきます。
    管理員の勤務形態
    通勤管理
    敷地面積
    1,919.75㎡
    用途地域
    商業地域
    建築確認番号
    BCJ21大建確093号(2022年2月18日)、BCJ21大建確093号変1(2022年10月3日)
    売主
    株式会社長谷工不動産
    販売会社
    株式会社長谷工アーベスト(代理)
    施工会社
    株式会社長谷工コーポレーション、中国建設工業株式会社
    管理会社
    株式会社長谷工コミュニティ西日本
    備考
    バルコニー面積: 10.40㎡~15.90㎡
    その他面積: ■サービスバルコニー面積/4.05㎡・7.20㎡ ■アルコーブ面積/1.95㎡~3.65㎡ ■ポーチ面積/5.36㎡
    建築確認番号: BCJ21大建確093号(2022年2月18日)、BCJ21大建確093号変1(2022年10月3日)
    加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
    情報更新日
    2024年04月16日
    次回更新予定日
    随時

    特徴

    • 追焚機能
    • システムキッチン
    • シングル&DINKS向け
    • オートロック
    • TVドアホン
    • 即入居可
  • お問合せ先

    0037-634-62196通話無料(携帯可)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は TEL:0120-872-249へご連絡ください

    ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

    ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

    ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

    ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-62196無料

    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 情報提供元

    会社名
    株式会社長谷工不動産
    免許番号
    [国土交通大臣(5)第5600号]
    所在地
    〒105-0014
    東京都港区芝2-31-19 バンザイビル5F
    TEL
    0120-872-249
    加盟団体
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)全国住宅産業協会
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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