成約時獲得予定ポイント
最大 10,000 ポイント
全170邸の大規模低層レジデンス
吉祥寺・荻窪・上石神井が生活圏
実物体感・竣工済物件
ゆったりとしたテラスで広がる新しいライフシーン。奥行きのあるテラスは、屋外にあるもう一つのリビングルームとしても、庭としても様々な楽しみ方が広がります。
静穏な邸宅街に、敷地面積10,000m2を超える全170邸のランドスケープ。全170邸の大規模レジデンスでありながら、低層の稳；やかな街並みに溶け込む「シティテラス善福寺公園」。深い緑の中に、新たな憧憬となる風景を描きます。
レジデンスの正面玄関としての格調高い車寄せを備えたエントランス。ご帰宅された方を気品のある佇まいで迎え入れます。※2023年10月撮影
駐輪場へのアプローチから、 奥まった位置にあるサブエントランスまで、印象的なアーチが連なるコリドーを設けました。歩みを進めるごとにプライベートな落ち着きを深める特別な空間です。※2023年10月撮影
静穏な邸宅街に、敷地面積10,000m2を超える全170邸のランドスケープ。※1.外壁面から道路境界線までの距離です。
躯体柱をリビング・ダイニング、洋室の外に出したアウトフレーム設計を採用しました。家具のレイアウトなどスペースが有効活用できます。
手間をかけず、効率よく食器類が洗浄でき、節水効果にも優れた食器洗い乾燥機をご用意しました。スライド式なので、楽な姿勢で食器の出し入れができます。
シンク底面に制振素材を貼ることで、シャワー水や食器がシンクに当たるときの耳障りな音を低減し、ご家族の団らんでの会話などに配慮しました。
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できる東京ガスのＴＥＳ浴室暖房乾燥機を採用しました。
浴槽へのお湯張り、追い焚き、保温までスイッチひとつで自動操作できるオートバスシステムを採用しました。また、キッチンとバスルームに設置したコントローラーで相互通話も可能です。
お子様の目線に合わせた三面鏡下鏡を備えた三面鏡洗面化粧台を採用しました。三面鏡の裏側には収納棚を確保。スキンケア用品やヘアケア用品、洗面台まわりの電気製品などを使いやすくすっきり整理できます。
リビング・ダイニングには、東京ガスのTES温水床暖房を採用。温水を利用して足元から心地よく室内を暖め、理想的といわれる『頭寒足熱』を実現する暖房システムです。
一般のマンションに比べ不審者の侵入対策を強化し、主な来訪者のアプローチ上の2ヶ所にオートロックシステムを採用しました。
住戸のある建物の耐震壁の鉄筋は、コンクリートの中に二重に鉄筋を配したダブル配筋を採用しています。シングル配筋に比べより高い耐震性を確保します。
天然石カウンタートップ
キッチンのカウンタートップには、美しく、高級感あふれる天然石を採用しました。
コンロ前パネル
水はねや油汚れが付きやすいコンロ前には、メラミン不燃化粧板を採用しました。目地が少なく、汚れも拭き取りやすくなっています。
レンジフード
キッチン空間のインテリアを美しく演出する、シャープなスクエアデザインのレンジフードを採用しました。
大型ユニットバス
約1.4m×約1.8mの大型ユニットバスを採用しました。人にやさしい低床タイプで、快適なバスタイムがお楽しみいただけます。
シングルレバー水栓
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
洗面ボウル
カウンターとボウルはお手入れのしやすい継ぎ目のない一体成形で、美しい光沢の有機ガラス系新素材仕様。直線的なスクエアフォルムのボウルが、都会的な空間を演出します。
スロップシンク
バルコニー、テラスにスロップシンクを備えました。ガーデニングやお掃除など、便利に活用できます。
宅配ボックス（着荷表示機能付）
留守中に届いた荷物を、24時間いつでも受け取ることができる他、宅配物の発送やクリーニングの依頼が行えます。宅配物発送料金・クリーニング料金はクレジットカードで決済することも可能。
ダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2ヶ所で施錠できるダブルロック仕様としました。不正に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。
ディンプルキー
各住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのディンプルキーを採用しています。
直接基礎
建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。※一部除く。詳しくは係員にお尋ねください。
床スラブ厚
重量床衝撃音対策として、住戸間のコンクリートスラブ厚は約200mm～約210mmを確保しています。
豊かな緑と寄り添う邸宅街の日々へ。善福寺公園にほど近く、さらに、目の前にもたけした公園やたけしたの森緑地の(約440m·；徒参6分)心潤す風景が広がる「シティテラス善福寺公園」。パークサイドならではの穏やかな日々が始まります。
ウェルパーク 練馬上石神井南店
約560m（徒歩7分）
ビック・エー上石神井店
約660m（徒歩9分）
にじいろ保育園上石神井
約610m（徒歩8分）
立野小学校
約870m（徒歩11分）
上石神井クリニックファーム
約600m（徒歩8分）
上石神井体育館
約210m（徒歩3分）
関町図書館
約880m（徒歩11分）
たけした公園
約50m（徒歩1分）
善福寺公園
約440m（徒歩6分）
西友 上石神井店
約880m（徒歩11分）
いなげや 練馬上石神井南店
約560m（徒歩7分）
コジマ×ビックカメラ 善福寺店
約1,220m（徒歩16分）
上石神井第二保育園
約850m（徒歩11分）
いずみ保育園
約760m（徒歩10分）
石神井西中学校
約850m（徒歩11分）
ゆき医院
約470m（徒歩6分）
いがらし小児科
約490m（徒歩7分）
くりはし歯科医院
約520m（徒歩7分）
竹下ひだまり公園
約210m（徒歩3分）
平成公園
約250m（徒歩4分）
たけしたちびっ子広場
約340m（徒歩5分）
オンライン案内会・モデルルームオープン
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