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楽天不動産TOP > 新築マンション > 東海 > 岐阜県 > 岐阜市 > ライオンズ岐阜プレミストタワー35の物件情報
マンション 成約ポイント対象シルバープラン

ライオンズ岐阜プレミストタワー35

  • 所在地
    岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番 現地案内図を見る
  • 交通
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩11分
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩13分
1/7 外観画像

外観完成予想図

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  • 販売概要1

    • 価格
      3,480万円(1戸)~5,220万円(1戸)
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 間取り
      2LDK,3LDK 間取りを見る
    • 専有面積
      64.74㎡~83.21㎡
Point

モデルルーム公開中!オンラインご案内会開催中!
高島屋南地区第一種市街地再開発事業がいよいよ実現!
東海圏最大級の官民一体の複合再開発プロジェクト、35階335邸のタワーマンションが誕生。

間取り

公開中:10
  • 全て
  • ~1LDK( 2 )
  • ~2LDK( 5 )
  • ~3LDK( 3 )
  • ~4LDK( 0 )
  • 5K~( 0 )
  • 1LDK2

    EA

    • 間取り
      1LDK+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      58.45m²
    間取り図
    詳しく見る 資料請求無料

    FA

    • 間取り
      1LDK+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      58.45m²
    間取り図
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  • 2LDK5

    CJ

    • 間取り
      2LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      65.75m²
    間取り図
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    DB

    • 間取り
      2LDK
    • 価格
    • 専有面積
      64.74m²
    間取り図
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    DE

    • 間取り
      2LDK+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      69.51m²
    間取り図
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    DK

    • 間取り
      2LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      64.55m²
    間取り図
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    FI

    • 間取り
      2LDK
    • 価格
    • 専有面積
      68.29m²
    間取り図
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  • 3LDK3

    DD

    • 間取り
      3LDK+WIC
    • 価格
    • 専有面積
      83.21m²
    間取り図
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    DI

    • 間取り
      3LDK+WIC+SIC
    • 価格
    • 専有面積
      91.57m²
    間取り図
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    DL

    • 間取り
      3LDK+SIC+2WIC
    • 価格
    • 専有面積
      84.34m²
    間取り図
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間取り表記例:
R=ルーフバルコニー、S=サービスルーム(納戸)、N=納戸、W=ウォークインクロゼット(クローク)、WIC=ウォークインクロゼット(クローク)、SIC=シューズインクロゼット(クローク)、TR=トランクルーム、DEN=書斎(納戸)、WTC=ウォークスルークロゼット(クローク)、MC=マルチクロゼット(クローク)、SC=シューズクロゼット(クローク)
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お電話でのお問い合わせ0037-634-70796無料

室内・専有部

● 掲載の室内写真はDDタイプ(1104号室)を2023年1月に撮影したもので、タイプにより室内の形状・色彩・仕様等は異なります。また、設計変更および一部オプション仕様(有料)プランが含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。これらの変更は、お引き渡し後のリフォーム(有償)にて対応可能です。詳しくは係員にお尋ねください。

  • リビング・ダイニングDDタイプ(1104号室)

  • リビング・ダイニングDDタイプ(1104号室)

  • ベッドルームDDタイプ(1104号室)

  • キッチンDDタイプ(1104号室)

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建物・共有部

※2023年2月撮影 ※カーエントランス&駐車場写真は2023年4月に撮影したものです。

  • 外観

  • 外観

  • エントランス

  • エントランスホール

  • エレベーターホール

  • カーエントランス&駐車場写真

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設備・構造

●掲載写真は、マンションギャラリー内のモデルルーム(BHタイプの設計変更(有料)プラン)を撮影したもので、標準仕様とは異なります。また、一部オプション仕様(有料)が含まれている他、家具・備品等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。 ● マンションギャラリーは閉館しております。掲載のモデルルームは、現在ご覧いただけません。 ●掲載の参考写真・概念図については、実際のものとは多少異なります。 ●設計変更の受付は終了しております。オプション仕様について、詳しくは係員におたずねください。

  • 食器洗い乾燥機

    衛生的で節水効果が期待でき、家事効率も向上します。

  • ディスポーザー(自動給水タイプ)

    生ゴミを粉砕し、専用の処理槽で分解処理して下水道に放流。衛生的に生ゴミを減らし、環境にも配慮したシステムです。※生ゴミの種類によっては処理・投入できない物があります。

  • ハイパーガラスコートトップ

    お手入れがしやすくデザインも美しいトッププレートです。

  • くるりんポイ排水口

    うずの力で髪やゴミを排水口にまとめ、たまったゴミは簡単に捨てられます。

  • 浴室換気乾燥暖房機

    乾燥・暖房・涼風機能に加え、24時間低風量換気機能を備えた浴室換気乾燥暖房機。雨の日の洗濯物の乾燥等にも重宝します。

  • 収納付き三面鏡

    大きな三面鏡の裏は、ティッシュボックスがちょうど収まる奥行きを確保した可動棚付き収納です。。

  • 24時間利用可能なごみ集積場所

    回収日や時間を気にすることなくごみ出しが出来るので、住戸内をクリーンに保てます。※ごみの種類には制限があります。※管理規約・規則等に基づく制限があります。

  • 宅配ボックス

    不在時に届けられた荷物を24時間受け取り可能。ハンズフリーキー対応ですので操作も楽々。また、荷物が届くとインターホンへの表示でお知らせします。※参考写真

  • 高強度コンクリート

    建物構造躯体に国土交通大臣の認定を取得した設計基準強度42N/mm2~80N/mm2の強度を誇る高強度コンクリートを採用しました。

  • ホーローパネル

    キッチンバックの壁はホーローパネルで拭き取りやすく、お掃除の負担を軽減。メモ書きなどをマグネットで貼ることもできます。

  • スライドラック

    手際良くお料理できるようにコンロまわりに調味料収納を集めた引き出しを配置しました。

  • ランドリーパイプ

    洗濯物を乾かすのに便利なランドリーパイプをご用意。雨の日の洗濯物乾燥に役立ちます。

  • エコフルシャワー(スイッチ付き)

    シャワーヘッドに内蔵した羽根車が、シャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。シャワー内の圧力を上げることで、少ない水量でも勢いのあるシャワーを可能にしました。 ※AA・AB・AC・AD・AE・AFタイプを除く

  • ヘルスメータースペース

    洗面化粧台下のスペースを有効活用し、ヘルスメータースペースを確保しました。

  • リネン庫

    洗面室にはリネン庫を設置しました。タオル類や入浴用品などをすっきりと収められる便利な収納スペースです。

  • シューズインクローク

    靴を履いたまま出し入れできるシューズインクローク。収納力も高く、ご家族の靴から小物や傘なども整理して収納できます。※一部タイプを除く。

  • 人感センサー

    人の動きを感知して自動的に点灯する人感センサーを玄関に設置しました。点灯後、一定時間を置いて自動的に消灯します。

  • 温水式床暖房(LDのみ)

    リビング・ダイニングに温水式床暖房を採用。ホコリを巻き上げる風を起こさず、足元からクリーンに暖めます。

  • ペット対応

    大切な家族の一員であるペットと一緒に暮らすことができます。また、敷地内にはペット専用の足洗い場を設置し、ペット対応のエレベーターを採用しました。※ペットの大きさ・種類・数等には制限があります。詳しくは係員におたずねください。

  • カラーモニター付きインターホン・住戸玄関前カメラ

    共用玄関の来訪者を画像と音声で確認できるシステム。インターホンには録画・録音機能や宅配ボックスの着荷のお知らせ、防犯センサーの操作など、先進の機能が搭載されています。また、住戸玄関前でも再度来訪者をカメラで確認することができます。

  • 防犯カメラ

    共用スペースに侵入抑制効果を高めるための防犯カメラを設置しています。

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周辺環境・アクセス

現地案内図

現地案内図

交通アクセス図

    交通案内図

周辺スポット

●掲載の写真は2020年8月・11月に撮影したものです。 ●通学指定校は2024年3月現在のもので、教育委員会の指示により変更になる場合があります。 ●表示内容は2024年3月調査時点のものです。ただし、アクセスは2024年3月時点のものです。 ●2022年9月の不動産の表示に関する公正競争規約改正に合わせて距離の計測について見直しを行った際に、計測経路および端数の処理を誤り、一部施設等で誤って表示されていたため、2023年5月に再計測および6月に再修正いたしました。

  • 柳ケ瀬商店街
    約60m(徒歩1分)

  • 岐阜ロフト
    約890m(徒歩12分)

  • 市立 徹明さくら小学校(通学指定校)
    約1,110m(徒歩14分)

  • ヤナガセ歯科クリニック
    約140m(徒歩2分)

  • 岐阜市文化センター
    約370m(徒歩5分)

  • 十六銀行 柳ヶ瀬支店
    約360m(徒歩5分)

  • 三井住友銀行 岐阜支店
    約540m(徒歩7分)

  • 金神社
    約250m(徒歩4分)

  • 金公園
    約170m(徒歩3分)

  • スギドラッグ 柳ヶ瀬中央店
    約110m(徒歩2分)

  • ファミリーマート 岐阜西柳ヶ瀬店
    約230m(徒歩3分)

  • 私立 沖ノ橋認定こども園
    約770m(徒歩10分)

  • 私立 芽含幼稚園
    約810m(徒歩11分)

  • のぞみクリニック(内科・皮膚科)
    約240m(徒歩3分)

  • 野川眼科医院
    約430m(徒歩6分)

  • 神田町交番
    約370m(徒歩5分)

  • 岐阜市役所
    約1,000m(徒歩13分)

  • 岐阜市立中央図書館(みんなの森ぎふメディアコスモス内)
    約1,080m(徒歩14分)

  • 岐阜徹明郵便局
    約350m(徒歩5分)

  • 大垣共立銀行岐阜支店
    約350m(徒歩5分)

  • 岐阜城
    約3,080m

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モデルルーム

  • 営業時間
    10:00AM~6:00PM
    定休日
    火曜日・水曜日・第2木曜日
    開催期間
    ー ~ 2024/07/29

販売概要

  • 販売概要1

    販売スケジュール
    2024年7月中旬 登録受付期間:2024年7月19日(金)より先着順受付 10:00~18:00
    販売価格
    3,480万円(1戸)~5,220万円(1戸)
    成約時獲得予定ポイント

    最大10,000 ポイント

    最多価格帯
    販売戸数
    9戸
    間取り
    2LDK,3LDK 間取り詳細を見る
    専有面積
    64.74㎡~83.21㎡ 専有部分(モデルルーム)画像を見る
    バルコニー面積
    9.23㎡~13.76㎡
    その他面積
    管理費
    月額18,200円~月額23,200円
    修繕積立金
    月額9,820円~月額12,630円
    修繕積立基金
    562,100円~722,400円(引渡時一括払い)
    その他費用
    販売概要備考
    取引条件有効期限
    2024年08月31日
資料請求無料
お電話でのお問い合わせ0037-634-70796無料

物件概要

  • 全体概要

    所在地
    岐阜県岐阜市徹明通2丁目18番 現地案内図を見る
    交通
    名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」駅 徒歩11分
    JR東海道本線「岐阜」駅 徒歩13分
    総戸数
    335戸(一般分譲対象戸数299戸)他にゲストルーム、防音ルーム、スカイラウンジ各1戸
    構造および階数
    鉄筋コンクリート造一部鉄骨造、地下1階、地上35階建て、陸屋根
    駐車場
    その他、共有施設等
    施設費用、償却費
    完成時期
    2023年2月
    引き渡し可能年月
    すぐにご入居いただけます(諸手続き完了後)
    分譲後の権利形態
    敷地・建物共用部分は所有権の共有、建物専有部分は区分所有
    管理形態
    住宅区分所有者全員で住宅部会を構成し、管理受託者(株式会社大京アステージ)へ委託
    管理員の勤務形態
    通勤
    敷地面積
    6467.71㎡
    用途地域
    商業地域
    建築確認番号
    第ERI-18050703号(2019年2月20日)第ERI-21002338号(2021年3月8日)【計画変更】第ERI-22029526号(2022年9月9日)【計画変更】
    売主
    株式会社 大京,大和ハウス工業株式会社
    販売会社
    株式会社 大京(売主)
    施工会社
    戸田建設株式会社 名古屋支店
    管理会社
    株式会社大京アステージ
    備考
    駐車場台数:303台 (自走式立体駐車場303台 ●一部屋根なし駐車区画あり) 空き台数更新日2024年7月16日現在、バイク置場:8台空き台数3台(2024年7月16日現在)月額使用料:1,500円~2,000円/台、自転車置場:388台空き台数231台(2024年7月16日現在)月額使用料:200円~250円/台
    バルコニー面積: 9.23㎡~13.76㎡
    建築確認番号: 第ERI-18050703号(2019年2月20日)第ERI-21002338号(2021年3月8日)【計画変更】第ERI-22029526号(2022年9月9日)【計画変更】
    加盟団体: 一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
    --------------------
    ■売主
    大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部
    〒102-8112 東京都千代田区飯田橋3-13-1
    TEL 03(5214)2413
    建設業許可/国土交通大臣(特-2)第5279号
    宅地建物取引業/国土交通大臣(16)第245号
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員・(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    情報更新日
    2024年07月19日
    次回更新予定日
    2024年07月20日

    特徴

    • 追焚機能
    • システムキッチン
    • シングル&DINKS向け
    • オートロック
    • TVドアホン
    • 総戸数200戸以上
    • タワーマンション
  • お問合せ先

    0037-634-70796通話無料(携帯可)

    ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

    ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は TEL:0120-117-406へご連絡ください

    ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

    ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

    ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

    ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-634-70796無料

    ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

  • 情報提供元

    会社名
    株式会社大京
    免許番号
    [国土交通大臣(15)第792号]
    所在地
    〒151-8506
    東京都渋谷区千駄ヶ谷4-24-13 千駄ヶ谷第21大京ビル
    TEL
    0120-117-406
    加盟団体
    一般社団法人不動産協会、公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。 また、掲載の図面は、多少変更になる場合があります。
  • ※掲載の写真や動画には、一部オプション(有償)が含まれる場合があります。また、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※一棟リノベーションマンション:本物件は、中古集合住宅の一棟全体を対象建物とし、専有部分、共用部分、構造躯体に対して、機能・価値の全体改修を行い、区分所有マンションとして販売するものです。

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