パークシティ武蔵小山 ザ タワーの販売概要
パークシティ武蔵小山 ザ タワーの特徴
東急目黒線・快速停車駅「武蔵小山」駅徒歩1分、目黒駅まで1駅3分。
総戸数624戸、地上41階建免震タワーマンション
商店街・林試の森公園など豊かな住環境
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交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分 |
所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1 |
間取り |
2LDK(3戸)・3LDK(4戸) |
販売価格 |
7930万円(1戸)~1億7700万円(1戸) |
専有面積 |
61.18㎡(2戸)~107.28㎡(1戸) |
最多価格帯 |
7900万円台(1戸)・8200万円台(1戸)・8300万円台(1戸)・9300万円台(1戸)・10900万円台(1戸)・12300万円台(1戸)・17700万円台(1戸) |
販売スケジュール |
先着順 |
総戸数 |
624戸(販売総戸数487戸、事業協力者戸数137戸含む) |
販売会社 |
代理:三井不動産レジデンシャル株式会社 |
販売戸数 |
7戸 |
売主 |
三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社 |
※掲載の完成予想CGは計画段階の図面を基に描き起こしたもので、形状・色等は実際とは異なります。外観形状の細部・設備機器等につきましては表現しておりません。表現されている植栽は初期の育成期間を経た状態のものを想定して描いており、竣工時は植物の育成を見込んで必要な間隔をとって植えております。施工上の都合により、設定位置・樹高・本数等変更になる場合があります。また、共用部の家具・調度品・備品等は変更になる場合があります。
※共用施設の使用にあたっては、管理規約等に従っていただきます。
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気持ちのいい眺望をお楽しみいただけるよう、全周展望施設として屋上デッキを設置。武蔵小山のあたたかみのある雰囲気に溶け込む、ゲート性の高いファサード。街区全体が一つのまとまりを持った街並みになるよう、タワーと低層部でつながりあるデザインに。
まちの景観に馴染むアースカラーの外観のデザインを採用するなど、「感じのいいタワー」へのこだわりが細部に行き渡っています。
背伸びしないでパーティを楽しめる森をテーマにしたパーティルーム
庭を眺めながらおひとり様の時間を愉しめるガーデンラウンジ
パークシティ武蔵小山 ザ タワーの設備・構造
※掲載の76Aタイプ設備・仕様は4~40F住戸の設備・仕様となります。
※掲載の設備写真はモデルルーム76Aタイプ、113Aタイプを撮影(2017年8月)したもので、家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。一部有償オプションが含まれています。無償セレクト・有償オプション・メニュープランのお申込みには期限がございます。詳しくは係員にお問合せください。
※1:有償オプションは予めご用意しております内容より有償でご選択いただくものです。
シンク内のミドルスペースやプレートによって作業スペースを確保。広いシンクと広い調理スペースを実現します。また、水や食器の当たる音を低減する静音仕様です。
優れた機能性を備えながらシンプル&スリムな形状を全戸に実現しています。※10F以上は強制同時給排気型、9F以下は排気専用フードとなります。※写真は有償オプション※1のタイプとなります。
乾燥機能で雨の日でも洗濯物を乾かすことができ、換気によりカビの発生も抑制できるTES式浴室暖房乾燥機を設置しました。
鏡裏にコスメグッズなどを収納できるキャビネットを設置。小物などの落下防止ガードフレームも備えています。※住戸により設置場所は異なります。
足元から穏やかに部屋全体を暖めるTES式温水床暖房を採用。給湯システムを利用する床暖房は、ハウスダストの巻き上げや火傷などの心配がなく、清潔で快適な室内環境を実現します。(参考写真)
2枚の板ガラスの間に乾燥した空気を封入したペアガラスを採用し、熱を伝わりにくくしています。※バルコニー内に面する窓に設置。
メインエントランスには、居住者や来訪者と共に入館する侵入手口を抑止する、ダブルオートロック方式のカメラ付オートロック操作盤を設置しています。
生活音がフローリングや下地板から床スラブに伝わりにくいよう防振ゴムの付いた支持脚で床のパネルを支えています。
デザインの美しさと実用性を兼ね備えたハンスグローエ社製のシャワー水栓。ヘッドが引き出せるハンドシャワー水栓を採用しているので洗い物の際に便利です。※カートリッジの交換は有償となります。
システムキッチンにビルトインタイプの食器洗い乾燥機を標準装備。少ない水量で食器を洗い、手洗いに比べてランニングコストを抑えます。
断熱構造により、お湯の温度を長時間保つことができます。省エネ、節約にも貢献する浴槽です。
またぎの高さを抑えた低床式のユニットバスを採用。浴室への段差も極力なくしているほか、壁に手摺りを設け、立ち座りの動作や姿勢の保持、移動がラクに行えるよう配慮しています。
洗面化粧台には、ヘッドが引き出せ、洗面ボウルを洗うときなどに便利なシングルレバー水栓を採用しました。
洗面化粧台のキャビネットの下部を有効利用し、ヘルスメーターの収納に便利なスペースを設けています。※サイズによっては収納できないものもあります。
排出される熱も再利用する高効率ガス給湯器。ガスの使用量を軽減し、CO2排出量もガス代も削減します。
住戸内の床段差をできるだけ抑えたフラットフロアとし、安全性を高めています。※玄関、バスルーム、バルコニーの出入口を除く。
共用部エントランスホールやエレベーターには防犯カメラを設置。防犯カメラの映像は防災センター内のデジタルレコーダーに録画され、一定期間保存されます。
無理やり侵入する手口に対応するドアガード(耐震機能付)、サムターン回し手口に対抗する防犯サムターン、こじ開け対策としてガッチリとかみ合う鎌型デッドボルト錠と防犯召し合わせを装備しています。
地震時の躯体変形が、玄関扉の開閉に支障をきたさないよう耐震ドア枠を採用しています。
防災備品を収納した防災備蓄倉庫を、地下1階と3~41階に設置しています。この防災備品は共助に必要な備品を中心に取り揃えています。
パークシティ武蔵小山 ザ タワーの間取り
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タイプ |
108A |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
3LDK+S+TR+SIC+3WIC |
専有面積 |
108.96m² |
タイプ |
60E |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
2LDK+TR+WIC+SIC |
専有面積 |
60.83m² |
タイプ |
61D |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
2LDK+TR+WIC |
専有面積 |
61.18m² |
タイプ |
63A |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
2LDK+TR+WIC+SIC |
専有面積 |
63.49m² |
タイプ |
65A |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
2LDK+TR+WIC+SIC |
専有面積 |
65.80m² |
タイプ |
76B |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
3LDK+TR+WIC+SIC |
専有面積 |
76.63m² |
タイプ |
82A |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
3LDK+TR+WIC+SIC |
専有面積 |
82.84m² |
タイプ |
90A |
所在階 |
- |
価格 |
- |
間取り |
3LDK+S+TR+WIC+SIC |
専有面積 |
90.09m² |
間取り表記例:
R=ルーフバルコニー S=サービスルーム(納戸) N=納戸 W=ウォークインクロゼット WIC=ウォークインクロゼット SIC=シューズインクロゼット
TR=トランクルーム DEN=書斎(納戸)
パークシティ武蔵小山 ザ タワーモデルルーム画像
※掲載の写真はモデルルーム76A typeを撮影(2017年8月)したもので、一部有償オプションが含まれます。オプション及びメニュープランのお申込みには期限があります。 家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。詳しくは係員にお問い合わせください。
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パークシティ武蔵小山 ザ タワーモデルルーム地図
パークシティ武蔵小山 ザ タワーの周辺環境
※掲載の内容は2017年4月現在のもので変更となる場合があります。
※2016年10月・11月、2017年3月・4月撮影
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アマメリア エスプレッソ
約120m
王様とストロベリー
約210m
La TRIPLETTA
約70m
メキシコ靴店
約330m
武蔵小山商店街パルム
約100m
ペット・サウンズ・レコード
約170m
スクエア荏原
約740m
瀧泉寺
約950m
その他周辺環境
- 武蔵小山駅ビル東急ストア
約20m(徒歩1分)
- TSUTAYA 武蔵小山店
約290m(徒歩4分)
- 石井保育園
約280m(徒歩4分)
- 都立小山台高等学校
約200m(徒歩3分)
- 康済会病院
約140m(徒歩2分)
- 穂坂クリニック
約260m(徒歩4分)
- 荏原第一地域センター
約200m(徒歩3分)
- 目黒区立中央体育館
約650m(徒歩9分)
- 品川小山三郵便局
約250m(徒歩4分)
- 三菱東京UFJ銀行小山支店
約150m(徒歩2分)
- ミミスイミングクラブ品川
約950m(徒歩12分)
- 不動前緑道公園
約200m(徒歩3分)
パークシティ武蔵小山 ザ タワー交通案内図
パークシティ武蔵小山 ザ タワーの物件概要
交通 |
東急目黒線「武蔵小山」駅 徒歩1分 |
物件所在地 |
東京都品川区小山3丁目196-1 |
総戸数 |
624戸(販売総戸数487戸、事業協力者戸数137戸含む) |
構造および階数 |
鉄筋コンクリート造(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)地上41階地下2階 |
敷地面積 |
7418.67㎡ |
完成時期 |
2020年1月上旬竣工予定 |
入居時期 |
2020年4月上旬入居予定 |
分譲後の権利形態 |
敷地は共有、建物は区分所有
|
管理形態 |
管理組合結成後管理会社へ委託 |
借地権の種類・期間 |
- |
借地権の月賃料 |
- |
用途地域 |
商業地域 |
駐車場 |
- |
その他共用施設等 |
- |
建築確認番号 |
- |
売主 |
三井不動産レジデンシャル株式会社、旭化成不動産レジデンス株式会社 |
施工会社 |
- |
販売会社 |
代理:三井不動産レジデンシャル株式会社 |
情報提供元 |
三井不動産レジデンシャル株式会社 [国土交通大臣(3)第7259号]
104-0061 東京都中央区銀座6丁目17番1号 (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会 |
お問い合わせ先 |
0037-634-50755 ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:0120321293へご連絡ください。 ※0037で始まる電話番号に携帯電話からお問い合わせいただいた方には、ショートメッセージ(SMS)によるお問い合わせ完了通知をお届けする場合があります。 |
パークシティ武蔵小山 ザ タワー販売概要
販売価格 |
7930万円(1戸)~1億7700万円(1戸) |
最多価格帯 |
7900万円台(1戸)・8200万円台(1戸)・8300万円台(1戸)・9300万円台(1戸)・10900万円台(1戸)・12300万円台(1戸)・17700万円台(1戸) |
間取り |
2LDK(3戸)・3LDK(4戸) 間取りの詳細を見る |
専有面積 |
61.18㎡(2戸)~107.28㎡(1戸) 専有部分(モデルルーム)画像を見る |
販売戸数/総戸数 |
7戸/624戸(販売総戸数487戸、事業協力者戸数137戸含む) |
管理費 |
管理費:月額 12,420円~21,780円全体管理費:月額 9,910円~17,380円 |
修繕積立金 |
修繕積立金:月額 3,060円~5,360円全体修繕積立金:月額 3,980円~6,970円 |
修繕積立基金 |
修繕積立基金:引渡時一括 214,200円~375,200円全体修繕積立基金:引渡時一括 278,600円~487,900円 |
その他施設費用、償却費 |
- |
その他費用 |
- |
販売スケジュール |
先着順 |
モデルルーム情報 |
- |
情報更新日 |
2019-02-15 |
次回更新予定日 |
随時 |
備考 |
【高層棟住宅(パークシティ武蔵小山ザタワー)594戸・低層棟住宅30戸】※販売総戸数487戸(高層棟住宅の一部、他に地権者住戸121戸・事業協力者住戸16戸)
建築確認番号: -
加盟団体: (公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会, 施工会社:鹿島建設株式会社 建築確認番号:27東防建確第0177号の1(平成28年12月27日付) |
掲載対象物件は、「新築分譲マンション」および、完成後1年以上経過した未入居の「分譲マンション」となります。
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