楽天不動産: 新築一戸建て(分譲): グランフォーラム石神井公園

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一戸建て

グランフォーラム石神井公園

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所在地
:東京都練馬区下石神井三丁目533-2他(地番)
交通
:西武池袋線「石神井公園」駅南口徒歩9分
価格
:8580万円・9280万円
建物面積
:96.47m2・98.12m2
土地面積
:114.01m2・119.13m2
間取り
:2LDK・3LDK(スライドウォール施工時)
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■外観完成予想図 虫眼鏡
■外観完成予想図 虫眼鏡
■現地周辺航空写真 虫眼鏡
■3号棟見上げイラスト 虫眼鏡
■都立石神井公園(徒歩5分・現地より約400m) 虫眼鏡
■「石神井公園」駅(徒歩9分・現地より約690m) 虫眼鏡
案内図 虫眼鏡

グランフォーラム石神井公園の特徴

池袋駅まで直通9分。石神井公園約400m森を抱く静寂の丘邸誕生!風致地区。平均敷地面積約136m2

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グランフォーラム石神井公園のおすすめポイント 1

たっぷりの陽光に包まれる明るく開放的なくつろぎのリビング

■2階リビングは心地よく吹き抜ける風・あたたかく降り注ぐ光・眺望解放感・3.2m~3.8mの天井高を実現。 ■フルオープンキッチンとつながるダイニングは家族やゲストとの会話も弾み、出来上がった料理を運ぶのも楽々

  • リビングダイニング 虫眼鏡

    リビングダイニング

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    リビングダイニング

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グランフォーラム石神井公園のおすすめポイント 2

使いやすく洗練された設備・仕様

■DEN・ウォークイン・ふとん収納・外部収納など物に応じて考えられた多彩なスペースが、すっきりと快適な空間をつくります。 ■全居室床暖房完備。居室・リビングダイニングは陽だまりのような温かさ。眠りにあわせて快適設定(居室睡眠モード付) ■第一印象を決める玄関・廊下の床は気品あふれる大理石を採用し、ゆとりの広さを確保。 ■明るく開放的なオープンキッチン。ワークトップはフィオレストーン・スライド収納・食洗機・油はね防止ガラス標準装備。使い勝手にも工夫。

  • リビングダイニング 虫眼鏡

    リビングダイニング

  • 玄関 虫眼鏡

    玄関

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    キッチン

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グランフォーラム石神井公園のおすすめポイント 3

美しい景観を護り続ける、稀有の丘に

■風致地区ならではの、ゆとりと潤いあふれるランドプラン。 インターロッキングは南全面道路と同じ約6Mの幅員確保。日当たり・プライバシー等まるでこの地での暮らしを護るかのように広がる緑も魅力的です。 ■敷地内の電線類を地下に埋設しました。電柱や電線のある街並みは見通しが悪く、道路幅も狭くなりがち。この電線類を地中化することで景観の広がりや道路幅にゆとりを創出しました。 ■空を仰ぐ伸びやかな開放感、水と緑が美しい石神井公園を望む景色…。「グランフォーラム石神井公園」が誕生するのは、そんな高台ならではの魅力にあふれる標高約46mの丘の上。

  • 敷地配置図 虫眼鏡

    敷地配置図

  • 外観イメージ図 虫眼鏡

    外観イメージ図

  • 現地高低差イラスト 虫眼鏡

    現地高低差イラスト

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グランフォーラム石神井公園の詳細情報

所在地東京都練馬区下石神井三丁目533-2他(地番) 交通西武池袋線「石神井公園」駅南口徒歩9分
価格8580万円・9280万円 間取り2LDK・3LDK(スライドウォール施工時)
建物面積96.47m2・98.12m2 土地面積114.01m2・119.13m2
建ぺい率・容積率風致地区のため40%・角地緩和適用区画45%/100% 販売戸数/総戸数2 戸 / 8 戸
完成予定日平成28年10月竣工済(1棟)・平成28年12月竣工済(1棟) 入居可能予定日平成29年3月下旬予定(2棟)
販売スケジュール先着順申込受付中 都市計画 -
地目宅地・公衆用道路・雑種地 用途地域第1種低層住居専用地域
土地の権利所有権 国土法 -
施設費用/償却費 - 設備 -
道路付け - 駐車場 -
建物構造木造(在来)・2階建 施工会社西武建設株式会社
取引態様(売主)株式会社コスモスイニシア 売主株式会社コスモスイニシア
情報更新日2017-03-24 次回更新日随時
建築確認番号
(開発許可番号)
第H28SHC104255号(平成28年4月1日付)・他
物件種別新築一戸建て(分譲)
最多価格帯 -
モデルルーム情報モデルハウス公開中
情報提供元株式会社コスモスイニシア
東京都港区芝5-34-6
国土交通大臣 (11) 第 2361 号

【所属団体】
(公社)首都圏不動産公正取引協議会 (一社)不動産協会
お問い合わせ先グランフォーラム石神井公園現地インフォメーションセンター(10:00~18:00 火・水・木曜日定休(ただし祝日は営業))
0120-1248-51
備考※水道/東京都水道局・ガス/東京ガス・電気/お客様にて電力供給会社を選択いただきます。※約6.0m(私道・透水性インターロッキング舗装)、約5.0~6.0m(公道・アスファルト舗装)
※掲載対象物件は新築一戸建て(分譲)および完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建て、および土地となります。
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グランフォーラム石神井公園の周辺情報

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