最大10,000 ポイント
■大型公園隣接、府立高校跡地に283区画!公園に囲まれた子育て世帯にピッタリのビッグタウンが誕生!たくさんのモデルハウスが見れる「おうちの博覧会」開催!耐震等級3相当の家・安心の30年の地盤保証付き。 ■甲子園球場よりも広い街は通り抜けのできない街区設計、ゆったりとした道路幅や見通しのよい道路計画で安全性と美しさを両立。街の真ん中にある約620坪の公園が万一の水害から守る貯水ピットを地下に設置。 ■タウン内だけでなく、すぐ隣には水と緑が豊かな「弁天池公園(3.4ha)」、そして40haもの広大な「深北緑地」も身近な緑と公園に囲まれた街。「イオンモール四條畷」や現地スグにローソンもオープン!
「ママん家4」がついにデビューしました。今回もリアルな子育てママさんたちの意見を採用し、工夫いっぱいのお家となっています。 21.8帖の広々LDKはコーナーダイニングやカウンターコーナーを採用していながら、子供を遊ばせるに十分なキッズリビング空間も確保。さらにセカンドリビングのように使えるロジアと繋がっています。 2階ホールは家族のプライベート空間なので、扉を無くした可動棚&ハンガー付の収納を両サイド設け、その場で親子でお着替えができるくらいのスペースで設計しました。他にも見どころ満載!是非、現地でご覧ください。
弁天池公園に隣接するパークスランド寝屋川日光苑は、タウンへの進入口を2か所することにより、街区内を通り抜けされることができない安心の道路計画。また、道路幅もゆったりと設計しています。当タウンは、地区計画も制定されており、高い建物が建設できないので、街並みも開放的です。タウン中心には、約620坪の「セントラルパーク」を設けていますが、その地下には、ゲリラ豪雨のような大雨でもタウンの側溝が溢れないように約2800tもの雨水を抑留させることができる、貯水ピットが施工されています。
大規模分譲地ならではの高品質設備にも注目!頭寒足熱、体にも優しい床暖房「ヌック」を全戸に採用。省エネ給湯器「エコジョーズ」や「浴室暖房乾燥機」なども採用しているので、大阪ガスのガス得プランで家計に優しい料金形態が採用されます。また、遮熱・断熱効果を高め、空調機器の使用量を減らすことができる「Low-E複層ガラス」、2日でお風呂一杯分の水を節水する「ECO5トイレ」、追い炊きを減らすことができる「保温浴槽」なども全戸標準装備。 また、天然砕石を使った新しい地盤改良工事「HySPEED工法」や冷暖房効率に優れたウレタン断熱「ソフティセルONE」も採用しています。
キッチン横のコーナーを上手く活用したコーナーダイニング。キッチン横なのでお料理出しもラクラク。かつリビングとの動線も最短設計となって本当に便利。
ソファーセット、ダイニングセットを置いてもまだ余裕のあるリビング空間を、キッズリビングとしてご提案します。家族に見守られて遊べるので安心ですね。
家族のコミュニケーションを育むリビング階段を採用しました。また、リビングの一角には子供の勉強スペースとして、ママの家事コーナーとして便利なカウンターコーナーも設置しました。
開口部を大きく取って開放的なカウンターキッチンを採用。背面にはオシャレなカップボードも備え付けて、収納スペースも十分確保。
主寝室はゆとりの8.4帖を確保しました。写真左側には大型ウォークインクローゼットとテレワーク等に便利な書斎コーナーをプランニングしています。
リビングとシューズクローゼットからつながるロジア。少し高さのあるオシャレな壁に囲まれているのでプライベートな使い方ができる素敵な空間です。
2階ホールは両サイドの収納だけでなく小屋裏収納も採用しています。アルミ製階段が用いられているので女性でも簡単に上げ下げ可能です。
今の時代に嬉しい手洗いカウンターを玄関に備え付けました。また玄関左には親用と子供用に分けて使える便利なファミリーロッカー(可動棚)も設計しています。
玄関右手にはロジアへもつながる大型のシューズクローゼットを設計しました。バーベキュー用品などしまうのに便利です。SCLは当分譲地でOP人気No.1です。
玄関から一直線に洗面室~脱衣室~浴室とプランニングしました。特に脱衣室を別に設けたので、お風呂に入っていてても気兼ねなく洗面台が使えるのが好評です。
主寝室の一角に設けた書斎コーナー。パパのテレワークスペースとして、ママのメイクアップコーナーとしてなど、便利な使い方ができるスペースを設けました。
主寝室には大容量のウォークインクローゼットも備え付けています。ご夫婦でたっぷりの衣類を収納できます。
2階ホールからつながっているバルコニー。洗濯物を取り込んで、スグに収納にいけるので、とっても便利です。
頭寒足熱、からだにもやさしい床暖房が標準装備。
遮熱フィルムの入ったペアガラスが標準採用。断熱効果で快適な住空間。光熱費の抑制にもつながります。
タウン内公園すぐ隣のサウスパークアベニュー角地に誕生した新モデルハウス「プロクックの家」現地外観写真
イーストソックスアベニューに誕生した南向きの新モデルハウス「ワクスタの家」現地外観写真
全283区画、京阪エリア最大級の当分譲地。左側が隣接している弁天池公園です。
新街区「イーストソックスアベニュー(H街区)」と分譲済みの「トランディアベニュー(G街区)」の街並みです。
モダンアベニュー外観写真(北側)(分譲済)
おしゃれな洋瓦を採用した南欧風の街並み(分譲済)
1,560m~1,860m (自転車7分~自転車で約8分)
イオンモール四條畷が自転車で行ける身近な距離に誕生し、ますます便利になりました!
隣接~160m (徒歩1分~徒歩2分)
分譲地に隣接している弁天池公園。写真は公園内にあるワンパクランド。約3.4haもある大きな公園が隣接しています。
550m~710m (徒歩7分~徒歩9分)
約40haもある広大な府営公園!広大な敷地に、子どもたちが楽しめる恐竜広場やロケット広場、大人も楽しめる芝生広場やテニスコートに野球場やバーベキュー広場など一日では遊びきれないスケールの公園です。
タウン内 (徒歩0分)
タウン内にも約600坪の広大な公園を設けています。ご入居者様の憩いの公園です。また公園下には貯水ピットを併設しており、水害に強い街となっています。
80m~400m (徒歩1分~ 徒歩5分)
保育園は現地スグそばにあるので安心してお子様を預けることができます。
560m~860m (徒歩7分~ 徒歩11分)
小学校は徒歩6分と小学生にも負担にならない距離にあります。タウン内で登校班を作って毎日通っています。
最大10,000 ポイント
グルグル回れる便利な家事動線と広々リビングにルーフバルコニーまである新モデルハウス「グルグルの家(H-27号地)」をはじめ「ダブウォクの家(H-13号)」「ランドリの家(G-53号地)」などがご覧いただける「おうちの博覧会」開催。是非、現地にてご見学ください。 併せて、間取り作成可能な街区もご用意。現地には一級建築士も居ますのでプラン相談会も随時行っております(プラン作成料はかかりません)。
「おうちの博覧会」開催中!
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