• 現在地
    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > スマイルタウン 西野添3丁目2
    建築条件付き土地 成約ポイント対象シルバープラン

    スマイルタウン 西野添3丁目2

    • 所在地
      兵庫県加古郡播磨町西野添3丁目
    • 交通
      JR山陽本線「土山」駅 徒歩14分 (約1100m~1120m)
      山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩17分 (約1300m~1320m)
    1/6 外観画像

    【スマイルタウン播磨町西野添3丁目2】全3区画の自由設計タウン!平均42坪超の区画を活かし、理想の住まいづくりを。街区道路は通り抜けがなく交通量が限られており、低層住居専用地域の穏やかな住環境です。

    2/6 外観画像

    【周辺施設・子育て環境が充実】マルアイ播磨店へ徒歩約5分で、毎日の買い物が便利!蓮池こども園や蓮池幼稚園、小学校が徒歩3分圏内に揃い、大型公園も身近に。お子様がのびのび遊べる大型公園も身近です。

    3/6 外観画像

    《with Smile 笑顔になれる、家づくり。》 理想の暮らしをかなえるパートナーとして、営業・設計士・コーディネーターがお客様をしっかりとサポート。KANJUがご家族の夢をカタチにいたします。

    4/6 外観画像

    【当社施工例】プラン作りのご参考に。開放的な対面式のカウンターキッチンはリビングにいる家族とのコミュニケーションが弾む設計。キッチンから洗面室へダイレクトに繋がり、家事動線にも配慮しています。

    5/6 外観画像

    【当社施工例】 リビングの続き間の和室は、ライフスタイルに合わせて一体空間としても個室としても利用できる空間。2階へはリビングを介してアクセスするため、家族のふれあいが自然と育まれます。

    6/6 外観画像

    【当社施工例】和室とLDKはアクセントクロスを揃え、襖ではなくシンプルな間仕切り扉を使用することで、違和感なく馴染む空間に。世代を超えて寛いでいただけるよう、デザイン性にこだわった和室です。

    • 価格
      2038万円~2426万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      122.32㎡~154.62㎡(37.00坪~46.77坪)
    • 販売区画数
      /総区画数
      2区画 / 3区画
    • 建物条件
    • Point

      【敷地平均42坪超×全3区画】 ・自由設計対応!ご家族の生活スタイルに寄り添うオーダーメイドの家づくりを。 ・街区内道路は通り抜けができず、低層住居専用地域ならではの穏やかな住環境です。 【子育て環境が充実立地】 ・小学校へ徒歩約2分~3分、幼保施設へ徒歩約1分~2分! ・少し足を延ばせば、のびのび遊べる大型公園もございます。 ・スーパーへ徒歩約5分!毎日の買い物がスムーズに。 【住む家のために、暮らす街からつくります】 ~KANJUでは、家づくりの前に街づくりを考え、用地開発から建築に至るまでを自社でトータルにおこなっています~

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-10446無料

    この物件の魅力

    • 魅力1暮らしに便利な周辺環境!スーパーや小学校・幼稚園が身近な距離に揃う住み良い環境!

      (1)マルアイ播磨店 徒歩約5分(約350m~370m) 日々の食材や日用品のお買物が楽々!買い忘れなどがあってもすぐに向かえる身近な距離にあります。営業時間は。9:00~21:00。 (2)播磨町立蓮池小学校 徒歩約2分~3分(約160m~180m) 低学年のお子様にも通いやすい身近な距離。参観日や運動会など学校む出向く際にもうれしい立地です。中庭にホタルが飛ぶ自然豊かな環境で学ぶことができます。 (3)蓮池こども園 徒歩約1分~2分(約80m~100m) 子どもたちは、広い園庭とたくさんの遊具で存分に体を動かし、木のぬくもりを感じるお部屋で様々な遊びを集中して取り組んでいます。

      • (1)マルアイ播磨店
      • (2)播磨町立蓮池小学校
      • (3)蓮池こども園
    • 魅力2KANJUでは豊富な施工例もございます。自由設計のプランづくりにお役立て下さい!

      (1)LDK/当社施工例 ダウンライトがスッキリとした印象を与えるリビングです。明るい光と爽やかな風がそよぐリビングは癒しの空間。いつでも家族が明るく過ごせるよう、コミュニケーションの取りやすい間取りにしています。 (2)キッズリビング/当社施工例 LDKに隣接したキッズリビングをプラン。壁面には自由にお絵かきが楽しめる黒板クロスを設えました。お子様がのびのび遊べるプレイルームはもちろん、趣味や仕事に集中できる書斎スペースとしても。 (3)洋室/当社施工例 お子様が小さい時には広々とした1部屋として、成長してから間仕切りを追加し2部屋に分けて使える、フレキシブルな洋室プランも可能です。

      • (1)LDK/当社施工例
      • (2)キッズリビング/当社施工例
      • (3)洋室/当社施工例
    • 魅力3笑顔になれる、家づくり。KANJUはお客様の理想の暮らしを叶えるパートナーです

      (1)リアルな3Dで図面を映像化 家の間取りや仕様はもちろん、立地条件や家具配置まで、立体的なCGで正確にシミュレーション。完成した邸内にいるのと近い感覚でプランの細部まで実感していただけます。 (2)ショールームで理想の家をイメージできます システムキッチンやユニットバス、建具や床材、外壁・屋根材などの実物を展示しています。様々なメーカーを比較できるので、見た目や使い心地なども実感できます。 (3)ご要望にあわせた資金計画もご提案 融資専門の部署を設置し、申請や手続きがスムーズになるようサポートします。専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。

      • (1)リアルな3Dで図面を映像化
      • (2)ショールームで理想の家をイメージできます
      • (3)ご要望にあわせた資金計画もご提案
    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-10446無料

    内観

    • 【当社施工例】

      広々23.3帖のLDKの一角にボルダリングウォールを設けました。体を動かして遊びたい盛りのお子様から運動不足のパパママまで、家族みんなで運動をしながらコミュニケーションがはかれます。

    • 【当社施工例】

      南東側の大きな窓からたっぷりと陽光が舞い込むリビング。折り上げ天井を採用したことで、空間がより広く感じられます。造作TVボードとグリーンのさわやかなクロスがアクセントに。

    • 【当社施工例】

      リビング部分よりも更に天井に高さをもたせたボルダリングスペース。ボールプールを用意すれば、お子様の遊び場にもぴったりな空間です。キッチンで料理をしている目の前でお子様を遊ばせられます。

    • 【当社施工例】

      キッチンからダイニングへ、お食事の受け渡しもスムーズに行えます。毎日のお食事の段取りも、ご家族とコミュニケーションを取りながらできるので楽しくなります。

    • 【当社施工例】

      2階9帖の洋室はスキップフロアを採用。2.6帖のWICと書斎スペースから数段上がった場所にベッドを置くことで、オンオフを区別できる空間を創り上げました。

    • 【当社施工例】

      柔らかな色合いの石目がアクセントとなる外観です。玄関ドアや門柱等も欧風デザインでトータルコーディネート。お手入れがしやすいサイズの植栽を設けることで、四季折々の自然を感じさせてくれます。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-10446無料

    設備・仕様

    • 【設計・建設 2つの住宅性能評価書付】

      家の設計と建設、そのどちらにも性能評価書が発行されます。国の認定した第三者機関が全部で10分野ものポイントを徹底検査。KANJUは7項目において最高等級を取得しています。安心して住むことができ、資産価値の維持にも役立ちます。

    • 【徹底した地盤調査】

      KANJUでは、全物件で徹底した地盤調査をおこない、軟弱地盤だった場合は、強固な地盤改良をおこないます。調査結果に基づいて適切に工事し、不同沈下などを起こさない地盤の品質をお約束。20年間の地盤保証を全戸で実施しています。

    • 【ベタ基礎】

      建物を支える基礎は、まさに強い家づくりの基本です。150mmピッチの緊密な配筋で鉄筋を組んでからコンクリートを施工。KANJUでは、引っ張る力に強い鉄筋と圧縮される力に強いコンクリート、それぞれの長所を活かした鉄筋コンクリート工法を使用します。耐震性や不同沈下防止に優れたベタ基礎を全戸に採用しています。

    • 【耐震・耐風の最高等級取得】

      自由度の高い設計ができる木造軸組工法を採用。さらに外周すべての面、構造的に負荷がかかりやすい部位に、構造用合板を打ち付けて強固な箱型を形成するモノコック構造の建物です。この強固な構造で地震に対する性能で最高等級を実現しています。

    • 【次世代型制振ダンパー採用】

      KANJUの強い家、耐震性能に優れた家を実現している技術のひとつが次世代型の「制震ダンパー/KJ Damper」です。産学協働の研究成果によって開発されたこの耐震・制震技術は、地震による建物の揺れを大きく低減し、しかも繰り返しの地震でも性能を低下させません。

    • 【ロング基礎パッキン工法】

      基礎と土台の間に厚さ2cm程の複合材を挟み込んでいく、「ロング基礎パッキング工法」を採用。木製土台がコンクリートの水分を吸収しないため腐朽を防止し、基礎コンクリートに床下換気口を開けないため強度も損ないません。しかも床下の換気が従来工法の1.5~2倍の能力を発揮します。

    • 【熱交換型換気システム(ダクトレス)】

      外気を室内の快適な温度に近づけてから取り込む「熱交換型」を採用。換気による外からの花粉やPM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。

    • 【セルローズファイバー断熱】

      断熱材として、自然素材から生まれた安心・安全なセルローズファイバーを使用。見えない部分まで隙間なく施工されるため、しっかりと断熱されます。さらに、高い吸音性や防虫効果、防火効果、撥水性、結露防止といった機能も発揮されます。安全基準に厳しいドイツでもエコテスト推奨品として認められた断熱材です。

    • 【気密施工】

      KANJUでは、C値1.0cm2/m1以下を実現する気密施工を行っています。C値(相当隙間面積)は住宅の気密性能を表す数値。小さいほど気密性能が高く、C値1.0cm2/m2の高性能省エネ住宅なら、40坪でたったハガキ約1枚分の隙間だけ!実際の気密測定では平均0.6~0.7cm2/m2の優れた数値となっています。※気密測定はオプションとなります。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-10446無料

    外観・分譲地

    • 【全体区画図】

      敷地面積は約37坪~46坪超!JR山陽本線「土山」駅、山陽電鉄本線「山陽播磨」駅の2路線がご利用可能です。自由設計でリモートワークスペースや庭など、ライフスタイルに合わせた住まいを実現いただけます。

    • 【当社施工例】

      和室とリビングから出入りができる「つなデッキ」。小さなお子様のプレイルームとしてはもちろん、ウッドデッキで遊び疲れたら、すぐに和室でお昼寝ができる子育て応援動線です。

    • 【当社施工例】

      青い空に映えるナチュラルな雰囲気で統一された外観は、どの年齢層からも好まれるデザインです。ご家族の帰宅時もホッと一息つける、癒しの住まいとなっています。

    • 【当社施工例】

      シンプルでありつつスタイリッシュな外観。各階にたくさんの窓を設け、どの階にいても明るい日差しが差し込み、風通しの良い空間で快適に過ごすことができます。

    • 【当社施工例】

      広々としたバルコニーではお子様と一緒にベランピングが楽しめます。バルコニーにセッティングしたテーブルで食べるだけでも、十分キャンプ気分を味わえます。安全にお子様と外遊びができます。

    • 【当社施工例】

      リビング・キッチン・和室の3方向から出入りができるカフェテラス。おうちカフェで私だけの時間を愉しめます。夏にはビニールプールを出して、お子様の遊び場にすることも。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-10446無料

    周辺環境

    • 買い物
      マルアイ播磨店

      約350m~370m (徒歩約5分)

      お手頃価格の商品でありながら、ひと手間かけられたMARUAIPLUSの商品が販売されています。営業時間は9:00~21:00です。日々の買い物に便利な距離です。駐車場あります。

    • その他
      蓮池幼稚園

      約120m~140m (徒歩約2分)

      毎日の送迎の負担が少なく、お子様と一緒に通いやすい距離です。HPでは行事予定や園だよりなどを閲覧できます。蓮池こども園、蓮池小学校が隣接しているため、通いなれた通学路が利用できて進学もスムーズです。

    • 学校
      播磨町立播磨中学校

      約1000m~1020m (徒歩約13分)

      部活動などで帰りが遅くなる日も安心の距離です。学校HPにて、学校だより「はりま」や年間行事予定、部活動の様子が公開されており、校内の様子を感じ取っていただけます。校訓は「明朗・自治・創造」です。

    • レジャー
      大中遺跡公園

      約850m~870m (徒歩約11分)

      竪穴住居が復元されており、実際に中に入ることもできます。考古博物館や芝生広場もあり、ご家族で歴史や自然に触れながら、ゆったりと過ごすことができる大型公園です。

    • 車・交通
      JR山陽本線「土山」駅

      約1100m~1120m (徒歩約14分)

      南口に駐輪場が整備されており、駅まで自転車でのアクセスも可能。快速の停車駅で乗り換えなしで三ノ宮、大阪へアクセスできるため、通勤・通学に便利です。

    • 車・交通
      山陽電鉄本線「播磨町」駅

      約1300m~1320m (徒歩約17分)

      通勤時間帯はS特急が停車するため、通勤通学に便利。S特急利用で、「神戸三宮」駅など、主要駅へスムーズなアクセスが可能◎エレベーター、多目的トイレの設置があり、ベビーカーでのおでかけも安心です。

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-10446無料

    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県加古郡播磨町西野添3丁目
      交通
      JR山陽本線「土山」駅 徒歩14分 (約1100m~1120m)
      山陽電鉄本線「播磨町」駅 徒歩17分 (約1300m~1320m)
      価格
      2038万円~2426万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      土地面積
      122.32㎡~154.62㎡(37.00坪~46.77坪)
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率50% 容積率100%
      建築条件
      建築条件付
      建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを条件にしている宅地のことです。建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
      販売スケジュール
      販売中
      販売区画数/総区画数
      2区画 / 3区画
      造成完了予定日
      完了済
      引き渡し予定日
      相談
      駐車場
      道路の幅員
      約4m舗装道路(共有)、5m舗装道路 私道負担:有
      用途地域
      第一種低層住居専用地域(外壁後退1m)
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      土地権利
      所有権
      主たる設備の概要
      電気、都市ガス、公営水道、排水(汚水・雑排水は公共下水道へ、雨水は側溝に放流)
      開発許可番号
      開発許可申請不要な土地のためなし
      施工会社
      機構融資
      売主
      取引態様
      関西住宅販売株式会社(売主)
      モデルルーム情報
      備考
      モデルハウス(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/10:00~17:00 *-*- モデルハウス見学・現地案内、随時受付中! -*-* ■明石市内でモデルハウス多数公開中! 様々な外観デザイン・間取りの個性豊かなモデルハウスを多数公開中。 ライフスタイルやお好みなどに合った、あなただけのマイホームづくりのご参考に是非ご見学ください。 ■資金計画や住替えの方もお気軽にご相談ください。 専任のローンアドバイザーがわかりやすく、お客様に最適な返済計画をご説明します。 ■ショールームにも是非ご来場ください! キッチン・お風呂・建具・屋根・外壁材など様々なメーカーのサンプルを実際に触れてご確認頂けます。 ショールームには30台以上に駐車スペースをはじめ、キッズコーナーや授乳室を完備! 小さなお子様出れのお客様でもご安心くださいませ。 ●お好きな時間に、お好きなだけ● ご都合に合わせて「知りたい情報だけ」のご案内も大歓迎です。 ご家族でのお出かけ・お買物前などにお気軽にお越しくださいませ。 ※おおよその所要時間 ■物件のご相談(30分~) ■資金計画のご相談(30分~) ■モデルハウスの見学(30分~) ------------------------------------------ ■その他制限事項:建築基準法第22条区域、第1種高度地区(絶対高さ10m)
      情報更新日
      2024年07月13日
      次回更新予定日
      2024年07月27日
      取引条件有効期限
      2024年07月31日

      特徴

      • 小学校800m以内
      • 保育園・幼稚園 400m以内
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • 自由設計対応
      • 仲介手数料不要
      • 複数路線
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 低層住宅地
      • 建築条件付き
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 下水
    • お問合せ先

      0037-619-10446通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は関西住宅販売株式会社 明石本店 TEL:0120-72-0007へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

      ※物件情報提供元の株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします

      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

      資料請求無料
      お電話でのお問い合わせ0037-619-10446無料

      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      関西住宅販売株式会社
      免許番号
      国土交通大臣 (2) 第 9451 号
      所在地
      兵庫県明石市大久保町大窪497-1
      TEL
      0120-72-0007
      所属団体名
      (一社)兵庫県宅地建物取引業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

    スマイルタウン 西野添3丁目2 関連の新築一戸建てをもっと探そう。

    ご希望の新築一戸建ては見つかりましたか?見つからない場合は、新築一戸建てをスマイルタウン 西野添3丁目2の関連駅で絞り込んだり、スマイルタウン 西野添3丁目2 から少しエリアを広げての新築一戸建て検索をしてみてはいかがでしょうか。下記に、スマイルタウン 西野添3丁目2 関連の新築一戸建てを掲載しています。ぜひご覧ください。

    スマイルタウン 西野添3丁目2 の周辺の駅から新築一戸建てを探す

    スマイルタウン 西野添3丁目2 の周辺のエリアから新築一戸建てを探す

    「楽天不動産: 新築一戸建て」で スマイルタウン 西野添3丁目2 の新築一戸建て情報をご覧のみなさまへ

    楽天不動産の新築一戸建てジャンルでは スマイルタウン 西野添3丁目2 の新築一戸建て情報を毎日更新しています。楽天会員IDにて、ログインいただくと、気になった物件を保存できるので、次回訪問した際に簡単にお好みの新築一戸建てを探せます。ぜひ、新築一戸建て スマイルタウン 西野添3丁目2 をお気に入り物件に登録してみてください。また、新築一戸建て スマイルタウン 西野添3丁目2 の関連物件や関連エリアをチェックして、複数の新築一戸建てを比較検討されることをお勧めいたします。
    ※新築一戸建て スマイルタウン 西野添3丁目2 の情報は「LIFULL HOME'S新築一戸建て」より提供されています。

    新築一戸建て探しなら【楽天不動産: 新築一戸建て】

    現在地
    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > スマイルタウン 西野添3丁目2

    お問合せ

    資料請求無料
    お電話でのお問い合わせ0037-619-10446無料
    ※音声案内に従い番号を入力してください 電話問合せについて
    この物件をお気に入りに追加

    メールを受け取って
    新着物件情報をチェック

    「メールを受け取る」に設定すると、楽天会員情報に登録されているメールアドレス宛に、「楽天不動産 新着物件情報」をお送りいたします(1日最大2回)