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一戸建て

【茨城グランディハウス】グランエクシール守谷市松並【電線地中化で綺麗な街並みの全37邸】

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所在地
:茨城県守谷市松並1930-2(カーナビ住所)
交通
:つくばエクスプレス「守谷」駅 より徒歩19分
関東鉄道常総線「新守谷」駅 より徒歩23分
関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩37分
価格
:3,298万円~3,988万円(外構工事費・消費税込)
建物面積
:109.88m2(33.17坪)~117.72m2(35.55坪)
土地面積
:165.01m2(49.91坪)~173.16m2(52.38坪)
間取り
:3LDK~4LDK+S
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高い塀などは用いず、開放感のあるオープン外構としています。見通しの良い街並みとすることで防犯意識も高まります。 虫眼鏡
16号棟 外観(2017年7月撮影) 虫眼鏡
暮らしやすさを考えてゾーン分けを施したLDKは、使いやすく、ゆったりとくつろげる空間になりました。(16号棟・2017年7月撮影) 虫眼鏡
16号棟:敷地面積/173.16m2(52.38坪) 建物面積/117.72m2(35.55坪) 虫眼鏡
キッチンから水まわりを結んだ短い家事動線。作業しやすい動線が家事効率をグンとアップさせ、負担を軽減します。(16号棟・2017年7月撮影) 虫眼鏡
LDKに設けたカウンターは、お子様が宿題したりパソコンをしたりと家族で利用できるファミリーコーナーです。(16号棟・2017年7月撮影) 虫眼鏡
案内図 虫眼鏡

【茨城グランディハウス】グランエクシール守谷市松並【電線地中化で綺麗な街並みの全37邸】の特徴

■新価格3298万円より! Home'sの「見学予約する」ボタンからご予約いただいた方には、QUOカード3,000円分プレゼント。ご家族そろって、お気軽にお越しください。 ■「ビスタシティ守谷」内の、歩道と車道がセパレートされた並木道。街を結ぶ並木道の中心に位置する「星の広場」は遊歩道を行き交う人々がほっと一息つける憩いの空間になっています。 ■遊歩道の隣には毎日の買い物に便利なヨークベニマルやウエルシア。また、ちょっと足を伸ばすとイオンタウン守谷や、アクロスモールなどの多彩な商業施設で週末のまとめ買いも便利です。

  • 30区画以上
  • 即入居可
  • 駐車2台以上
  • LDK15帖以上
  • 南道路
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【茨城グランディハウス】グランエクシール守谷市松並【電線地中化で綺麗な街並みの全37邸】のおすすめポイント 1

◆ 美しい景観が彩る、守谷松並の街 ◆

沿線の発展が著しい、つくばエクスプレス「守谷」駅を生活圏にしながら豊かな時を過ごしてほしい。 街づくりが進む守谷市松並に全37邸のスケールを確保した「グランエクシ-ル守谷市松並」は、家族が心地よく時を重ねる住まいを目指し、街区全体を緑の庭園のようにデザイン。 街を貫く遊歩道、人々が集う公園、地中化された電柱のない家並みが創り出す美しい景観。 その景観を新たな街づくりへ積極的に採り入れて描く、緑をシェアする未来の街。 ここから、ゆとりを楽しむ豊かな暮らしが始まります。 ○ 電線類を地中に埋設した守谷市松並エリア。広々とした空と緑が続く街並みが、快適な居住空間を実現しています。

  • 電線類が地中化された 電柱の無い美しい景観(近隣遊歩道)。 虫眼鏡

    電線類が地中化された 電柱の無い美しい景観(近隣遊歩道)。

  • 車道と歩道を分離した街並みを結ぶ並木道。 虫眼鏡

    車道と歩道を分離した街並みを結ぶ並木道。

  • つくばエクスプレス「守谷」駅へ徒歩19分(約1500m)。 虫眼鏡

    つくばエクスプレス「守谷」駅へ徒歩19分(約1500m)。

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【茨城グランディハウス】グランエクシール守谷市松並【電線地中化で綺麗な街並みの全37邸】のおすすめポイント 2

◆ 茨城グランディハウスのクォリティへのこだわり ◆

【耐震性】 茨城グランディハウスの家は、建築基準法の1.5倍の耐震性を誇る耐震等級3相当。 消防署や警察など防災の拠点となる建物と同等の耐震性を誇ります。 2011年の東日本大震災の時も、7,000棟以上のグランディハウスグループの住宅で、倒壊も崩壊もありませんでした。 【外装デザイン】 建物の外観に重厚感を醸し出す厚みのあるサイディングを採用。 雨で汚れを浮かして洗い流す防汚染性と、長年住んでも色褪せ・日焼けによる変色を防ぐ耐候性も兼ね備えています。 同様に屋根材も、耐候性の高いグラッサコートをコーティング。 美観を長期間キープします。

  • 耐震等級3相当の安全構造。 虫眼鏡

    耐震等級3相当の安全構造。

  • 外壁と屋根には、防汚染性と耐候性・耐久性を備えた素材を採用。 虫眼鏡

    外壁と屋根には、防汚染性と耐候性・耐久性を備えた素材を採用。

  • 2台分の駐車場を含めた外構まで標準装備。 虫眼鏡

    2台分の駐車場を含めた外構まで標準装備。

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【茨城グランディハウス】グランエクシール守谷市松並【電線地中化で綺麗な街並みの全37邸】のおすすめポイント 3

◆ 茨城グランディハウスの新築分譲住宅は全棟オール電化住宅 ◆

茨城グランディハウスの新築分譲住宅は、IHクッキングヒーターとエコキュートを搭載したオール電化住宅。 また、天井・壁・床はもちろん、熱が逃げやすい窓に至るまで、優れた部材を使用することで、家全体の断熱性能を高めています。 オール電化仕様と高い断熱性能で一年中快適に過ごせる室内空間。 「次世代省エネルギー基準」をクリアする品質を実現しています。

  • 天井・壁・床に高性能の断熱材を採用。 虫眼鏡

    天井・壁・床に高性能の断熱材を採用。

  • 熱が逃げやすい窓も断熱性能を高めています。 虫眼鏡

    熱が逃げやすい窓も断熱性能を高めています。

  • オール電化と太陽光発電を組み合わせることも可能です。 虫眼鏡

    オール電化と太陽光発電を組み合わせることも可能です。

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【茨城グランディハウス】グランエクシール守谷市松並【電線地中化で綺麗な街並みの全37邸】の詳細情報

所在地茨城県守谷市松並1930-2(カーナビ住所) 交通つくばエクスプレス「守谷」駅 より徒歩19分
関東鉄道常総線「新守谷」駅 より徒歩23分
関東鉄道常総線「小絹」駅 徒歩37分
価格3,298万円~3,988万円(外構工事費・消費税込) 間取り3LDK~4LDK+S
建物面積109.88m2(33.17坪)~117.72m2(35.55坪) 土地面積165.01m2(49.91坪)~173.16m2(52.38坪)
建ぺい率・容積率建ペい率:50・60% 容積率:100・200% 販売戸数/総戸数10 戸 / 37 戸
完成予定日平成28年10月、12月、平成29年2月、5月 入居可能予定日即入居可
販売スケジュール先着順 都市計画 -
地目宅地 用途地域第1種低層住居専用地域・第1種住居地域
土地の権利所有権 国土法 -
施設費用/償却費 - 設備東京電力、市営水道、公共下水道、オール電化
道路付け4m・5m・6m・14m幅員アスファルト舗装 駐車場2台
建物構造木造軸組工法2階建 施工会社 -
取引態様売主(茨城グランディハウス) 売主茨城グランディハウス
情報更新日2017-07-18 次回更新日2017-08-01
建築確認番号
(開発許可番号)
第H28SHC108951号(平成28年5月24日)他
物件種別新築一戸建て(分譲)
最多価格帯3,900万円台(5棟)
モデルルーム情報 -
情報提供元茨城グランディハウス株式会社
茨城県水戸市けやき台3丁目56番地
茨城県 (2) 第 6548 号

【所属団体】
(公社)茨城県宅地建物取引業協会
お問い合わせ先茨城グランディハウス 守谷支店
0120-69-3355
備考※地域指定:松並地区計画「一般住宅A地区」「沿道住宅B地区」、守谷市景観計画「松並地区」 ※所在地:取手都市計画事業守谷市松並土地区画整理事業区域内4街区3画地外 ※新価格/16号棟(公示日:平成29年7月10日) ◆カーナビ住所:守谷市松並1930-2 【ライフインフォメーション】 ■教育施設 ○ 北園保育所・・・・・徒歩15分(約1,200m) ○ 黒内小学校・・・・・徒歩19分(約1,500m) ○ 守谷中学校・・・・・徒歩29分(約2,250m) ○ 守谷ひばり幼稚園・・・・・約2,900m ■公共施設・医療施設 ○ ひがしクリニック慶友・・・・・徒歩19分(約1,500m) ○ 守谷久保ヶ丘郵便局・・・・・約2,600m ■商業施設 ○ ヨークベニマル守谷店・・・・・徒歩7分(約500m) ○ サンドラッグ守谷店・・・・・徒歩7分(約500m) ○ ローソンつくばみらい筒戸店・・・・・徒歩12分(約950m) ◆「見学予約する」、またはお電話で来場予約をして頂くと、QUOカード3000円分をプレゼント!(2017年7月31日まで) ※アンケートにご記入頂いた新規ご来場者の方に限ります(一家族様につき一回)。数に限りがございます。詳細についてはお尋ねください。
※掲載対象物件は新築一戸建て(分譲)および完成後1年以上を経過した未入居分譲一戸建て、および土地となります。
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