• 現在地
    楽天不動産TOP > 近畿 > 新築一戸建て > グラン・トワール甲陽園 
    一戸建て 成約ポイント対象シルバープラン

    グラン・トワール甲陽園 

    • 所在地
      兵庫県西宮市甲陽園西山町164-1
    • 交通
      阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩7分~9分
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    阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約7分の利便性。高台に位置し、周辺を見渡すことができる圧巻の【眺望】

    2/5 外観画像

    多数の大規模分譲の実績があります。そこから培ったノウハウで、美しい街並みを創り上げます。

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    高台からの眺望と開放感を大切にした街区設計。分譲地の中心には子育てに嬉しい公園もあります。

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    案内図

    5/5 外観画像

    交通図

    • 価格
      6,690万円・7,180万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

    • 土地面積
      150.61m2・156.34m2
    • 建物面積
      110.13m2・110.95m2
    • 間取り
      4LDK
    • Point

      圧倒的な「眺望」!非日常的な風景が、日々の生活に溶け込む贅沢な住空間! 阪急甲陽線「甲陽園」駅まで徒歩約7分の静寂とゆとりと利便性を兼ね備えた全24区画。 西宮七園の一つ「甲陽園」

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    お電話でのお問い合わせ0037-634-83992無料

    この物件の魅力

    • 魅力1現地は高台に位置しており、眺望バツグン!

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    内観

    • 現地施工例(リビング)

      明るい生活環境は、日々の生活を明るく彩ります。

    • 現地施工例

      眺望だけではなく、陽当たりもバツグン。戸建でありながら、マンション並みの採光・通風が可能。

    • 現地施工例(リビングダイニング)

      司令塔型キッチンでLDKを見渡すことができます。

    • 現地施工例(キッチン)

    • 現地施工例(主寝室)

    • 現地施工例(ベランダ)

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    設備・仕様

    • 20年間の地盤品質保証

      20年間の地盤品質保証(ジャパンホームシールド)を採用全区画地盤調査を行い、地盤の不同沈下に起因する建物の損害等を、地盤サポートシステム規程により対応。(限度額 5.000万円)

    • 床暖房

      大阪ガスのガス温水床暖房「ヌック」をリビング・ダイニング・キッチンの3ヶ所に標準で設置。スイッチをオンにすると、ガスならではのパワーで一気に立ち上げ、お部屋をすばやく快適温度に。寒い冬もおまたせしません。電気カーペットのように足元だけでなく、部屋中ムラなく暖まります。

    • ミストカワック

      おうちで本格的なミストサウナ。快適・便利機能もフル装備。自宅のおふろでいつでもエステ気分。健康に。美容に。快適な入浴をお求めのあなたに。衣類乾燥:季節を問わず、毎日が洗濯日和。浴室暖房: 入浴時の温度差を解消。浴室乾燥: お掃除やお手入れもラクラク。さわやか涼風運転: 蒸し暑い夏の入浴もさわやかに。

    • メーカーセレクト

      建築予定の建物水廻り(キッチン・風呂・洗面)設備、室内建具は、それぞれ3メーカーから各種タイプ・色調からのセレクトが可能です。(標準仕様)

    • 住宅性能評価

      登録住宅性能評価機関による設計性能評価を標準で取得※耐震等級(最高等級3) 極めて稀に(数百年に一度程度)発生する地震による力の1.5倍の力に対して倒壊、崩壊等しない程度

    • JIOわが家の保険

      10年間の住宅瑕疵担保責任保険に加入。新築住宅(構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分)に隠れた瑕疵(容易に発見できない欠陥)が発生した場合、保険金が支払われます。(支払限度2000万円)

    • ホームセキュリティ

      大阪ガスセキュリティサービスの警備機器「アイルス」を標準で設置いたします。防犯・防災はもちろん、健康もサポートする「アイルス」の24時間365日 オンライン監視・出動サービス。

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    周辺環境

    • 車・交通
      阪急甲陽線 「甲陽園」

      約500m (徒歩7分 )

    • 学校
      西宮市立甲陽園小学校

      約800m (徒歩10分 )

    • 学校
      西宮市立大社中学校

      約950m (徒歩12分 )

    • 学校
      甲陽幼稚園

      約700m (徒歩9分 )

    • 買い物
      阪急オアシス 甲陽園店

      約470m (徒歩6分 )

    • 買い物
      いかりスーパー 甲陽園店

      約530m (徒歩7分 )

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    物件概要

    • 全体概要

      所在地
      兵庫県西宮市甲陽園西山町164-1
      交通
      阪急甲陽線「甲陽園」駅 徒歩7分~9分
      価格
      6,690万円・7,180万円
      成約時獲得予定ポイント

      最大10,000 ポイント

      最多価格帯
      建物面積
      110.13m2・110.95m2
      土地面積
      150.61m2・156.34m2
      建ぺい率・容積率
      建ぺい率:40%、容積率:100%
      間取り
      4LDK
      建物構造
      木造2階建
      販売スケジュール
      先着順受付中/販売中
      販売戸数/総戸数
      2戸 / 24戸
      完成予定日
      完成済み
      引渡し可能年月
      即入居可能
      駐車場
      駐車場2台
      道路の幅員
      道路幅:6.0m・5.4m、アスファルト舗装
      用途地域
      第一種低層住居専用地域
      都市計画
      市街化区域
      地目
      宅地
      国土法
      届出不要
      土地権利
      所有権
      その他費用
      自治会費 2000円/年
      主たる設備の概要
      電気、公営水道、都市ガス
      建築確認番号
      完成済のため省略
      施工会社
      ウッドホーム 株式会社
      機構融資
      機構融資利用可
      売主
      日経ホーム 株式会社
      取引態様
      株式会社富士ハウジング/代理
      モデルルーム情報
      現地コンセプト住宅(建売) 公開中
      備考
      ■安心の暮らしを支える二つの保証体制 当社で建てている家は、いつまでも快適で安心して暮らせるよう、 すべての家に10年間の瑕疵担保責任保険「JIOわが家の保険」を導入しています。 構造耐力上主要な部分・雨水の浸入を防止する部分に発生した隠れた瑕疵に対し、10年間補償します。 地盤の品質保証についてはJHS(ジャパンホームシールド株式会社)の地盤サポートシステムにより、 地盤を調査し必要に応じて地盤改良を行っております。 お渡し日から20年間、建物が不同沈下しない地盤品質を提供します。
      情報更新日
      2024年03月27日
      次回更新予定日
      随時
      取引条件有効期限
      2024年12月31日

      特徴

      • 南道路
      • 角地
      • 最寄り駅が始発駅
      • 小学校800m以内
      • 公園400m以内
      • スーパー800m以内
      • テラス
      • 吹き抜け
      • 和室
      • ウォークインクローゼット
      • LDK15帖以上
      • 4LDK以上
      • 庭が広い
      • 駐車場あり
      • 駐車場2台以上
      • ガスコンロ
      • 食器洗い乾燥機
      • カウンターキッチン
      • 浴室乾燥機
      • 浴室暖房
      • 浴室1.6×1.8M以上
      • 床暖房
      • 複層ガラス採用(二重サッシ・防犯サッシ等)
      • TVドアホン
      • 耐震・制震・免震構造
      • ホームセキュリティ対応
      • 設計住宅性能評価書
      • 瑕疵担保付き
      • 即入居可
      • 仲介手数料不要
      • 総戸数・総区画数が10以上〜30未満
      • 所有権
      • 売主・代理
      • 低層住宅地
      • シューズクローク
      • パントリー
      • 都市ガス
      • 公営水道
      • 2階建て
      • 木造
    • お問合せ先

      0037-634-83992通話無料(携帯可)

      ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません

      ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様は株式会社富士ハウジング TEL:0120-84-0771へご連絡ください

      ※携帯電話からお問合せいただいた方に対し、物件情報提供元の株式会社LIFULLは電話会社が提供するメッセ―ジサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、ショートメッセージ(SMS)またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります

      ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください

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      ※上記および物件情報提供元の株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください

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      ※免責事項及びお問合せ先についてはこちら

    • 取扱不動産会社

      会社名
      株式会社富士ハウジング
      免許番号
      国土交通大臣 (11) 第 3102 号
      所在地
      大阪府大阪市住吉区長居東4-11-4
      TEL
      06-6697-0771
      所属団体名
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (一社)関西住宅産業協会
    ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
    ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。

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